MANSION LIBRARY

エザンス高井戸

エザンス高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「浜田山」駅 徒歩17分 京王井の頭線
    「八幡山」駅 徒歩20分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東2丁目25番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 間取り

    3DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エザンス高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,536万円

    245.9万円/坪

    ～

    4,817万円

    261.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    8,758円/坪

    ～

    17.8万円

    9,680円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エザンス高井戸を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4677万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅徒歩2分の好立地でベランダからホームが見えるので遅延状況が確認できる。 駅ビル(?)の京王リトナードにはドトール、キッチンコート、アンテンドゥ(パン屋、イートインスペースあり)、広和書店など幅広い店舗が入っている。また3分ほど歩くとオオゼキ(大型)がありドラッグストアのクリエイトと寿司屋の美登利が併設。オオゼキの上には大型温泉施設の美しの湯もあり、ジムも入っている。ほか中華料理のパオチャや松屋など遅くまで営業している飲食店も充実している。 京王井の頭線の真ん中辺りなので渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセス良好。渋谷方面なら一つ手前の富士見ヶ丘始発があるため朝の通勤の混雑も避けやすい(朝は2本に1本)。 夜は駅側を歩けばお店が途切れなく連なっていて、横断歩道を渡った目の前がマンションなので家まで明るい道で帰れる。(道は平坦)
駅を出たら目の前が環八通り。歩道橋や横断歩道はあるものの交通量が多いので子供の通学には不安がある。駅に向かって若干谷になっているため大雪や大雨の後、駅周辺が洪水していることがある。 駅前の歩道橋でマンション側に渡ってしまうと夜は真っ暗。
周辺環境

3.0
駅前を流れる神田川沿いに桜が植えられていて春は綺麗。 スーパーや飲食店、美容室も充実している。 小学校は環八通りを挟んで2校あるので選べる。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。
環八通りの騒音が酷い。仕方ないとは言え、救急車や消防車の出動が多く夜中はパトランプも目立つ。
外観・共用部

4.0
オートロックはないが、マンションの管理人が住んでいるので困ったことがある時は直接相談に行けて助かる。管理人さんを通じて住民同士も仲が良いので安心できる。 1階エントランス、ゴミ捨て場、エレベーターに監視カメラあり。 ゴミ出しは24時間いつでもOK。ゴミ捨て場も管理人さんの手入れが行き届いているため古い割には綺麗。 1階にある駐車場はコイン式だが、住民は別契約。自転車も管理人さんに相談。基本的に管理人さんが融通を利かせてくれていた。
オートロックではない。 階段や廊下は音が響きやすい。 陽が入りにくいため全体的に暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関にシューズボックスはないが、十分な広さがあり小さいものであれば自転車もおける。玄関から部屋が見えない間取りも嬉しい。※405号室に限る。

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買い物・食事

5.0
駅前で飲食、食品、生活用品、書籍、風呂、ジム、美容室、カメラ、クリーニング、役所周りなど大体のことは済ませられる。 駅前の飲食店はココイチや松屋などのファストフード、ドトールやしましまカフェなどのカフェ、パオチャでしっかりめのごはんやお酒もOK、九州系の長浜やラーメン、SORAなどのバー、神田寿司など。 スーパーは駅直結でキッチンコートが23時台まで営業、3分歩けば大型のオオゼキ(21時まで)、頑張って15分ほどあるけばもっと大きくホームセンターも兼ねたオリンピック、西友もある。
物が揃っているわりに若干物価は高いように感じる。ジムや買い物は隣の浜田山で済ませた方が安いかも。
暮らし・子育て

5.0
環八通りを挟んで2校小学校があるので、通学に不安な人も安心できる。 診療所や病院、動物病院もあるにはある。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。 管理人さんを通じて住民同士の交流があり、特に仲が良い住民たちは管理人さんの部屋で飲んだり、スナックに出かけて楽しんでいる。
病院や診療所はあるにはあるものの、あまり口コミ情報もなく不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅徒歩2分の好立地でベランダからホームが見えるので遅延状況が確認できる。 駅ビル(?)の京王リトナードにはドトール、キッチンコート、アンテンドゥ(パン屋、イートインスペースあり)、広和書店など幅広い店舗が入っている。また3分ほど歩くとオオゼキ(大型)がありドラッグストアのクリエイトと寿司屋の美登利が併設。オオゼキの上には大型温泉施設の美しの湯もあり、ジムも入っている。ほか中華料理のパオチャや松屋など遅くまで営業している飲食店も充実している。 京王井の頭線の真ん中辺りなので渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセス良好。渋谷方面なら一つ手前の富士見ヶ丘始発があるため朝の通勤の混雑も避けやすい(朝は2本に1本)。 夜は駅側を歩けばお店が途切れなく連なっていて、横断歩道を渡った目の前がマンションなので家まで明るい道で帰れる。(道は平坦)
    周辺環境

    3.0
    駅前を流れる神田川沿いに桜が植えられていて春は綺麗。 スーパーや飲食店、美容室も充実している。 小学校は環八通りを挟んで2校あるので選べる。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックはないが、マンションの管理人が住んでいるので困ったことがある時は直接相談に行けて助かる。管理人さんを通じて住民同士も仲が良いので安心できる。 1階エントランス、ゴミ捨て場、エレベーターに監視カメラあり。 ゴミ出しは24時間いつでもOK。ゴミ捨て場も管理人さんの手入れが行き届いているため古い割には綺麗。 1階にある駐車場はコイン式だが、住民は別契約。自転車も管理人さんに相談。基本的に管理人さんが融通を利かせてくれていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関にシューズボックスはないが、十分な広さがあり小さいものであれば自転車もおける。玄関から部屋が見えない間取りも嬉しい。※405号室に限る。
    買い物・食事

    5.0
    駅前で飲食、食品、生活用品、書籍、風呂、ジム、美容室、カメラ、クリーニング、役所周りなど大体のことは済ませられる。 駅前の飲食店はココイチや松屋などのファストフード、ドトールやしましまカフェなどのカフェ、パオチャでしっかりめのごはんやお酒もOK、九州系の長浜やラーメン、SORAなどのバー、神田寿司など。 スーパーは駅直結でキッチンコートが23時台まで営業、3分歩けば大型のオオゼキ(21時まで)、頑張って15分ほどあるけばもっと大きくホームセンターも兼ねたオリンピック、西友もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    環八通りを挟んで2校小学校があるので、通学に不安な人も安心できる。 診療所や病院、動物病院もあるにはある。 杉並区役所の出張所が駅ビル内にある。 管理人さんを通じて住民同士の交流があり、特に仲が良い住民たちは管理人さんの部屋で飲んだり、スナックに出かけて楽しんでいる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 07:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高井戸駅に対する口コミ】隣の富士見ヶ丘発の各駅停車が座れますよ。家賃はお高いです。１Kで８万円位ですかね。
強いて言えば、急行が停まると良いな、と思います。逆にいうと、その程度が払えないと住めないのです。
周辺環境

5.0
スーパーは京王ストア、オオゼキ、オリンピックがあります。オリンピックは獣医とホームセンターが併設されてて、駐車場が広いです。歓楽街がないんで、治安は良いです。住人もアッパークラスが多いかも。
都銀が三菱UFJ銀行と、みずほ銀行だけなので、もっと増えると良いです。特に思いつかないですね。なにか見つけたらアップしますね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺にベーカリー、カレー、ドーナッツ屋さんがあります。環八沿いのスーパーオオゼキに、回転寿司の美登里寿司が入ってます。
朝御飯がいただけるところが増えるとうれしいかもです。
暮らし・子育て

5.0
エレベーター、エスカレーターが完備されてます。
エレベーターの乗り換えが、面倒かもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高井戸駅に対する口コミ】隣の富士見ヶ丘発の各駅停車が座れますよ。家賃はお高いです。１Kで８万円位ですかね。
    周辺環境

    5.0
    スーパーは京王ストア、オオゼキ、オリンピックがあります。オリンピックは獣医とホームセンターが併設されてて、駐車場が広いです。歓楽街がないんで、治安は良いです。住人もアッパークラスが多いかも。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にベーカリー、カレー、ドーナッツ屋さんがあります。環八沿いのスーパーオオゼキに、回転寿司の美登里寿司が入ってます。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーター、エスカレーターが完備されてます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】京王井の頭線は本数も多く、乗り換えなどにも便利な線です。運賃も安く、利用しやすいです。 高井戸駅は立地が良く、駅からのアクセスも便利です。 近くにはスーパーもあり普段の生活には困りません。駅からも見えるところにスーパー銭湯があり、リフレッシュできます。
渋谷から吉祥寺という路線は便利で駅自体は利用しやすいのですが、急行電車は停車しないため、最寄りの停車駅で乗り換える必要があります。電車利用は問題ないものの、自動車を持つ場合は駐車場契約（料金も高め）などを考えると少し不便な面もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】京王井の頭線は本数も多く、乗り換えなどにも便利な線です。運賃も安く、利用しやすいです。 高井戸駅は立地が良く、駅からのアクセスも便利です。 近くにはスーパーもあり普段の生活には困りません。駅からも見えるところにスーパー銭湯があり、リフレッシュできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エザンス高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 南東 63.26㎡ 54.75㎡ 4,780万円 250万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 63.26㎡ 8㎡ 4,880万円 255万円
2023年6月 6階 2LDK 南東 63.26㎡ 8㎡ 4,980万円 260万円
2023年3月 6階 3DK 南東 63.26㎡ 54.75㎡ 3,800万円 199万円
2022年7月 5階 2LDK 南 62.52㎡ 6.75㎡ 4,480万円 237万円
SALES HISTORY
エザンス高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      54.75㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      250万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      255万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      260万円

2023年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      54.75㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      199万円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
エザンス高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エザンス高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エザンス高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 3階 1LDK 北 44.26㎡ 115,000円 8,589円 5,000円 115,000円 0円 0円
2022年7月 3階 1LDK 南 40.99㎡ 115,000円 9,275円 5,000円 115,000円 0円 0円
2022年3月 3階 1LDK 北 44.26㎡ 124,000円 9,262円 5,000円 124,000円 0円 0円
2021年4月 3階 1LDK 南 40.99㎡ 115,000円 9,275円 5,000円 115,000円 0円 0円
2021年4月 4階 1LDK 南 44.99㎡ 115,000円 8,450円 5,000円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エザンス高井戸の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,589円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,275円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      9,262円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,275円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,450円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エザンス高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エザンス高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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