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日伸西荻プラザ

日伸西荻プラザを当社で売却するメリット

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西荻窪」駅徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区西荻南3丁目12番1号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1987年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日伸西荻プラザ周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,882万円

344.8万円/坪

～

7,308万円

366.1万円/坪
賃貸相場価格

20.3万円

10,175円/坪

～

22.4万円

11,246円/坪
表面利回り

3.61％

日伸西荻プラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7095万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/08 20:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/08 20:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺からも近く何かと買い物利便性なども良い。駅周辺は利便性も良く高級感も発達しており非常に便利な部分はコスト的に考えても考える余地がある。

しいて言うならば中央特快が止まらないなど電車の所で少し考えることが必要。駅周辺など物価が高く若者など生活をしていく上では少し考えていかなければいけない。

周辺環境

4.0

買い物など駅周辺困ることもなく非常に便利。しいて言うならば駅周辺は人通りが多いため人の目が届きやすい。

しいて言うならば駅周辺は混雑しやすく車などは使いづらい。駅周辺は若者などが多く賑やかなため少し心配なところはある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅周辺は有名店なども多く飲食などはバラエティに富んでおり非常に良いと思う。

しいて言うならば慣れてない方は駅周辺の飲食店など目立つもの以外は分からないことが多いと思う。

暮らし・子育て

3.0

しいて言うならば駅周辺買い物などは便利なことを良い点と考える。

賑やかな場所が多く人も多いため子育てという点では少し考えるところがある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

買い物など駅周辺困ることもなく非常に便利。しいて言うならば駅周辺は人通りが多いため人の目が届きやすい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅周辺は有名店なども多く飲食などはバラエティに富んでおり非常に良いと思う。

暮らし・子育て

3.0

しいて言うならば駅周辺買い物などは便利なことを良い点と考える。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】個性的な個人商店が充実しているのが何よりも魅力的。東京の中でも最もディープな町の一つだと思います。荻窪駅と吉祥寺駅が隣りにあるから交通アクセスが良いのも素敵。善福寺川公園方面に住めば自然環境も素晴らしいですよ。

急行が止まらないってことだけが残念ですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日伸西荻プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	1LDK	南東	40.81㎡	不明	4,480万円	363万円
2022年9月	4階	3LDK	南	68.49㎡	25.95㎡	6,390万円	308万円
2022年7月	6階	2DK	南西	57.62㎡	4.5㎡	5,880万円	337万円
2022年6月	4階	3LDK	南東	68.49㎡	不明	7,480万円	361万円
2022年5月	4階	3LDK	南	68.49㎡	25.95㎡	6,980万円	337万円

SALES HISTORY
日伸西荻プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年9月

2022年7月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日伸西荻プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日伸西荻プラザの売買相場緑線＝杉並区西荻南の売買相場青線＝杉並区の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日伸西荻プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	5階	1DK	南	32.1㎡	98,000円	10,092円	20,000円	98,000円	98,000円	0円
2020年3月	5階	1DK	南	32.1㎡	98,000円	10,092円	20,000円	98,000円	98,000円	0円
2020年2月	5階	1DK	南	32.1㎡	108,000円	11,122円	20,000円	108,000円	108,000円	0円
2017年3月	2階	1R	東	16.2㎡	56,000円	11,427円	7,000円	56,000円	0円	0円
2016年10月	2階	1R	北	11.55㎡	45,000円	12,880円	0円	45,000円	45,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日伸西荻プラザの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2020年3月

2020年2月

2017年3月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日伸西荻プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日伸西荻プラザの賃料相場緑線＝杉並区西荻南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。