東逗子団地

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神武寺」駅 徒歩7分 京急逗子線
    「逗子」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
    「東逗子」駅 徒歩15分 JR横須賀線

  • 所在地

    神奈川県逗子市池子2丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,483万円

    92.6万円/坪

    1,575万円

    98.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,334円/坪

    9.4万円

    5,896円/坪

  • 表面利回り

    7.06

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■店舗名 藤沢店
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■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1529万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/21 17:08
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/21 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神武寺駅に対する口コミ】駅前にローソンがあるので最低限の買い物はできます。宅配便受け取りのロッカーもあり日中留守がちの人には便利かと思います。上り(羽田、横浜)方面は朝のラッシュ時もだいたい座れます。駅までは急な下り坂なので、往路は楽です
駅前にコンビニが一件しかないので夜間は結構暗いです。神武寺駅は改札を入って上り方面ホームに行くのに踏み切りを渡らなければならないので、タイミングによっては踏み切りが閉まってしまい電車に乗り遅れる場合があります。
周辺環境

3.0

徒歩7 分ほどでコンビニ、15分ほどでスーパーがあります。住宅周辺には商業施設が全くないので夜間は大変静かです自然豊かなところです。歩いて数分の公園からは遠方ではありますが逗子海岸を見渡すことができ夏は花火も見えます。2路線使用可能なので通勤にも比較的便利です。
駅やスーパーに行くためには急な下り坂なため、往路は楽ですが復路は結構大変です。
外観・共用部

4.0

ペットが2匹まで飼育可能です。敷地内は掃除が行き届いており、建物と建物の間隔も広いため広々とした印象を受けます。
デメリットと言えるか分かりませんが、比較的高齢の居住者が多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たり良好です。最近の大規模修繕で二重サッシになり、機密性、防音性ともに向上しました。

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買い物・食事

3.0

歩いて15分ほどの東逗子駅周辺はスーパーが2件、コンビニ1件あります。動物病院もあり、日常的にはあまり困りません。
スーパーまでは長い下り坂で、重い荷物を持っての帰り道は上り坂となるので若干きついです。
暮らし・子育て

2.0

周辺環境は自然豊かで車の往来も少ないため子育てには適しているのではないでしょうか。
周辺は小さなクリニックしかなく、急病の時は不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【神武寺駅に対する口コミ】駅前にローソンがあるので最低限の買い物はできます。宅配便受け取りのロッカーもあり日中留守がちの人には便利かと思います。上り(羽田、横浜)方面は朝のラッシュ時もだいたい座れます。駅までは急な下り坂なので、往路は楽です
    周辺環境

    3.0

    徒歩7 分ほどでコンビニ、15分ほどでスーパーがあります。住宅周辺には商業施設が全くないので夜間は大変静かです自然豊かなところです。歩いて数分の公園からは遠方ではありますが逗子海岸を見渡すことができ夏は花火も見えます。2路線使用可能なので通勤にも比較的便利です。
    外観・共用部

    4.0

    ペットが2匹まで飼育可能です。敷地内は掃除が行き届いており、建物と建物の間隔も広いため広々とした印象を受けます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで日当たり良好です。最近の大規模修繕で二重サッシになり、機密性、防音性ともに向上しました。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて15分ほどの東逗子駅周辺はスーパーが2件、コンビニ1件あります。動物病院もあり、日常的にはあまり困りません。
    暮らし・子育て

    2.0

    周辺環境は自然豊かで車の往来も少ないため子育てには適しているのではないでしょうか。
aoishippoさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/09 16:48
aoishippoさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/09 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

閑静な住宅街を抜けた丘の上に立地しているので、極めて静かな環境。山もそれほど急ではないので、登り下りにそこまで苦労はしない場所でした。最寄り駅までが近く、とても便利に感じました。
買い物は東逗子駅のヨークマートか、逗子駅のOKストアまで行かないとダメなので少々不便さを感じます。車を所有していれば問題は解決しそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街を抜けた丘の上に立地しているので、極めて静かな環境。山もそれほど急ではないので、登り下りにそこまで苦労はしない場所でした。最寄り駅までが近く、とても便利に感じました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 19:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神武寺駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯に横須賀線車両増結の駅ですの待てば座って通勤できますが、在宅勤務の増加でこのメリットも乏しくなりました。コロナの影響か駅から海岸よりの地区では人口の増加があるようです。夏場には家族向けとは言い難い海ですが、釣りや砂遊び散歩など家族の絆にも寄与する海岸です。
都市基盤の老朽化と防災対策の確立が大きな課題であり、まともな歩道もない狭い道路が多く怖い思いをすることもたびたびで、小さな子供の子育てに適しません。緊急車両の通行にも難点があり都市計画を根本的に見直す必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神武寺駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯に横須賀線車両増結の駅ですの待てば座って通勤できますが、在宅勤務の増加でこのメリットも乏しくなりました。コロナの影響か駅から海岸よりの地区では人口の増加があるようです。夏場には家族向けとは言い難い海ですが、釣りや砂遊び散歩など家族の絆にも寄与する海岸です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/25 20:40
mayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/25 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

緑豊かな土地で、夜でも街灯があって以外と明るい。
とにかく店が遠い。近所のスーパーまでは歩いて15分
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    緑豊かな土地で、夜でも街灯があって以外と明るい。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東逗子団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 54.77㎡ 1㎡ 1,580万円 95万円
2023年4月 4階 2LDK 南東 54.77㎡ 不明 1,399万円 84万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 54.77㎡ 不明 1,480万円 89万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 54.77㎡ 不明 1,580万円 95万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 55.08㎡ 9㎡ 1,680万円 101万円
SALES HISTORY
東逗子団地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      95万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      84万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      89万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      95万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
東逗子団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東逗子団地の売買相場 緑線 = 逗子市池子の売買相場 青線 = 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東逗子団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 54.77㎡ 120,000円 7,243円 21,800円 240,000円 120,000円 0円
2023年9月 3階 3DK 54.77㎡ 88,000円 5,311円 0円 88,000円 88,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 54.77㎡ 80,000円 4,829円 0円 160,000円 80,000円 0円
2022年2月 2階 2LDK 54.77㎡ 70,000円 4,225円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 61㎡ 100,000円 5,419円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東逗子団地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,243円

    • 管理費

      21,800円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東逗子団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東逗子団地の賃料相場 緑線 = 逗子市池子の賃料相場 青線 = 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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