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メゾン・ド・ネーフル

メゾン・ド・ネーフルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区本天沼1丁目26番11号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上4階建
築年月
1984年10月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン・ド・ネーフル周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

609万円

168.0万円/坪

～

647万円

178.4万円/坪
賃貸相場価格

3.8万円

10,489円/坪

～

4.2万円

11,594円/坪
表面利回り

7.65％

メゾン・ド・ネーフルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 628万円

参考相場価格の試算条件

12平米(約3.63坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 12:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 12:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅徒歩2分ほどで西友があるのが個人的には最大のメリットだと思っています。ここで一通りの買い物は全て済ますことができます。阿佐ヶ谷パールセンターという商店街ではサンマルクなどのカフェもありますしauショップなど多種多様な店がありこちらもとても便利です。またパールセンター方面にまっすぐ続いているケヤキ並木はとてもきれいで景観も素晴らしいです。

中央線の快速や特別快速・通勤快速がどれも停まらないのがデメリットとして挙げられます。また始発である三鷹駅から4駅ほど経由した駅であるため朝は座ることはできないものと思われます。細かいですが駅の中のパン屋のパンが少し高いなと思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】不便に感じたことがない。杉並区でも阿佐ヶ谷には区役所がある。駅にはスターバックスやパン屋、カフェが入っている。カフェは広く、女子トイレがきれい。新宿まで急行で10分程度、家賃は安いほうだと思う。総武線・メトロ東西線も使えて便利。

土日祝は中央線が止まらない。道が狭く、駅前の西友前は特に自転車が多く危ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ネーフルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	南	17.59㎡	2㎡	800万円	150万円
2024年3月	2階	1R	南	14.25㎡	2㎡	750万円	174万円
2023年10月	4階	1R	南東	17.59㎡	1㎡	800万円	150万円
2023年6月	3階	1R	南西	14.25㎡	不明	760万円	176万円
2023年5月	3階	1R	南西	14.25㎡	1.5㎡	790万円	183万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・ネーフルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ネーフルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ネーフルの売買相場緑線＝杉並区本天沼の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ネーフルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	ワンルーム	東	14.25㎡	52,000円	12,063円	0円	0円	0円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム		14.25㎡	45,000円	10,439円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	南	14.25㎡	45,000円	10,439円	5,400円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	ワンルーム	南	14.98㎡	48,000円	10,593円	5,400円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	ワンルーム	南	14.25㎡	46,000円	10,671円	5,400円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ネーフルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ネーフルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ネーフルの賃料相場緑線＝杉並区本天沼の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。