MANSION LIBRARY

ルネ大宮パークステイツ

ルネ大宮パークステイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区上小町1036番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,572万円

    164.4万円/坪

    ～

    4,855万円

    174.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,229円/坪

    ～

    16.0万円

    5,780円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ大宮パークステイツを当社で売却するメリット

ルネ大宮パークステイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4714万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ARIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/29 23:32
ARIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/29 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は商業施設がたくさんあり、何でも揃うので便利です。
平日でも結構人がいるので混雑を避けるのは大変です。
周辺環境

5.0
マンションの前に公園があるので子供と一緒に散歩したり、体を動かしてリフレッシュできます。
コンビニまで少し距離があるのでコンビニに用事がある時は面倒です。
外観・共用部

4.0
築年数は結構経っていますが、しっかりメンテナンスされているので古さは感じません。
宅配ボックスのサイズが小さいので大きな荷物は入らないことがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォーム済みの部屋なのでエアコンやお風呂場の設備が新しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーやドラッグストアが近所にあるので買出しは困らないです。
お肉やお野菜を安く買える個人商店があればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0
近所に病院があるので万が一でも安心だと思います。
近所に保育園がありますが、もっと選択肢が欲しいので保育園が増えて欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は商業施設がたくさんあり、何でも揃うので便利です。
    周辺環境

    5.0
    マンションの前に公園があるので子供と一緒に散歩したり、体を動かしてリフレッシュできます。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は結構経っていますが、しっかりメンテナンスされているので古さは感じません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォーム済みの部屋なのでエアコンやお風呂場の設備が新しいです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやドラッグストアが近所にあるので買出しは困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に病院があるので万が一でも安心だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 18:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】駅中にも店があり、ルミネや、マルイなどの店も近いです。移動や仕事や学校などの通いに交通の面は良いと思います。
もし駅中にもう少し価格の安い飲食店があったらうれしいです。家賃は高いので、アパートやマンションは借りにくく思います。
周辺環境

4.0
買い物の施設はアパレル関係は充実してます。乗り換えなどで乗車する人が多いので、人目があり、何かあったら助けを呼べそう。
アパレル関係が充実してる分、食料品関係は少ないため不便です。夜は飲み屋が多く、コロナ前は酔っぱらいなども多かったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多く、駅弁やデパ地下の商品なども販売している。
昔あったテナントのスープ屋さんが好きだったのですが、再開されない。
暮らし・子育て

4.0
駅中のトイレは数が多くて使いやすいです。
階段や、ホームにも柵などなく、何かあったら危ないので良くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅中にも店があり、ルミネや、マルイなどの店も近いです。移動や仕事や学校などの通いに交通の面は良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    買い物の施設はアパレル関係は充実してます。乗り換えなどで乗車する人が多いので、人目があり、何かあったら助けを呼べそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多く、駅弁やデパ地下の商品なども販売している。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅中のトイレは数が多くて使いやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 16:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】トイレがきれいでとても気持ちがいい。スタバの場所がよく、窓際のカウンター席で撮る写真が映える。ガチャガチャが頻繁に入れ替わり、たくさんあって嬉しい。駅構内、周辺の商業施設がとても充実しているので、友達と休日楽しめる。
券売機が遠い。あと夜変なおじさんに「そこのお姉さん、大宮のお土産ってなんかいいのない？」って言われた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】トイレがきれいでとても気持ちがいい。スタバの場所がよく、窓際のカウンター席で撮る写真が映える。ガチャガチャが頻繁に入れ替わり、たくさんあって嬉しい。駅構内、周辺の商業施設がとても充実しているので、友達と休日楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/01 16:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/01 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の都会。遊ぶ場所はボーリング、カラオケ、大宮公園、飲み屋、ゲーセンセンターなど、買い物する場所もたくさんあり、デート場所にも最適です。また、日本最大のパチンコ屋もあるのに注目です。寿司、焼き肉、ラーメン、カレーなど美味しい食べ物がたくさんあります。
人混みが多く、昼頃や夜など人気の店が混むこと。大きな病院は歩いていけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の都会。遊ぶ場所はボーリング、カラオケ、大宮公園、飲み屋、ゲーセンセンターなど、買い物する場所もたくさんあり、デート場所にも最適です。また、日本最大のパチンコ屋もあるのに注目です。寿司、焼き肉、ラーメン、カレーなど美味しい食べ物がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ大宮パークステイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 77.91㎡ 59.28㎡ 3,780万円 160万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 77.91㎡ 16.82㎡ 3,980万円 169万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 77.26㎡ 10.52㎡ 3,790万円 162万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 65.49㎡ 10.52㎡ 3,498万円 177万円
2023年6月 6階 4LDK 南西 90.57㎡ 14.56㎡ 3,780万円 138万円
SALES HISTORY
ルネ大宮パークステイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.91㎡

    • バルコニー面積

      59.28㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.91㎡

    • バルコニー面積

      16.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      162万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.49㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      177万円

2023年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ大宮パークステイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ大宮パークステイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区上小町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ大宮パークステイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 7階 2LDK 60.53㎡ 108,000円 5,898円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 77.26㎡ 100,000円 4,279円 5,500円 100,000円 100,000円 0円
2020年8月 9階 2LDK 南西 58.01㎡ 98,000円 5,585円 0円 196,000円 98,000円 0円
2018年11月 7階 2LDK 南 60.53㎡ 97,000円 5,298円 3,000円 194,000円 97,000円 0円
2018年3月 9階 2LDK 南西 58.01㎡ 98,000円 5,585円 0円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ大宮パークステイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,298円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.57㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ大宮パークステイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ大宮パークステイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区上小町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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