MANSION LIBRARY

コンコルディア阿佐谷

コンコルディア阿佐谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目44番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンコルディア阿佐谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,985万円

    262.6万円/坪

    ～

    2,108万円

    278.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    11,263円/坪

    ～

    9.4万円

    12,449円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンコルディア阿佐谷を当社で売却するメリット

コンコルディア阿佐谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2047万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、ビーンズ阿佐ヶ谷やパールセンター商店街、スーパー、飲み屋街がある。中央総武線と東西線が通っており、交通の便が良い。新宿にも吉祥寺にも行きやすく、どちらも15分以内では行ける。だが、朝の通勤時間には混雑する。坂はなく平坦で、周りに飲み屋が多いこともあり、道は明るい。だが、悪そうな人は特に見たことはない。
近くに飲み屋があるということで、あまりそのような場所が好きではない人は良く思えないかもしれない。家の中にいると音も聞こえないが、外だと人によっては夜周りがうるさいと感じることがあるかもしれない。
周辺環境

4.0
少し道を入った住宅街が広がる入口近くに建っている為、周りは閑静な住宅街とにぎやかな街の間くらいにある。駅までは近く、長くても5分程で着き、とても便利である。かといって、電車の音が気になったことはない。商業施設、スーパー、商店街が充実しており、日常の生活に必要なもので手に入らないものはなかった。
飲食店が多くあった為、たまにゴキブリを見たことはあった。だが、事前に予防しておけば問題ないと思う。
外観・共用部

4.0
築年数が恐らく25年以上は経っているが、外観やエントランスのデザイン性は良く、清掃も良く実施され綺麗に保たれていた。住人も特に問題もなく、オートロック、監視カメラ、宅配BOXもあるため、セキュリティーも問題なかった。数台が置ける駐輪スペースはオートロックのエントランスの中にある。
1人暮らしのマンションと考えると、外観・共用部については特にデメリットは無いように思うが、駐車場はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良く、日当たりを重視していた私には十分だった。トイレバスも別で使いやすかった。特に隣の人の音も聞こえなく、洋室では快適に過ごせた。

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買い物・食事

4.0
スーパー・飲食店・商店街まではどれも5分～10分程度では行け、多くのお店があるのでとても良い。物価についてもスーパー・商店街を使い分け出来るので、食材等については安く手に入る。
洋服や電化製品のお店は少ない為、それらの製品については他の駅へ行く。
暮らし・子育て

4.0
診療所・病院・救急病院や学校・保育園・幼稚園は充実しているようなイメージだった。また、お祭りも盛んで地域が活性されているような感じだった。
マンション内のコミュニケーションは特になかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、ビーンズ阿佐ヶ谷やパールセンター商店街、スーパー、飲み屋街がある。中央総武線と東西線が通っており、交通の便が良い。新宿にも吉祥寺にも行きやすく、どちらも15分以内では行ける。だが、朝の通勤時間には混雑する。坂はなく平坦で、周りに飲み屋が多いこともあり、道は明るい。だが、悪そうな人は特に見たことはない。
    周辺環境

    4.0
    少し道を入った住宅街が広がる入口近くに建っている為、周りは閑静な住宅街とにぎやかな街の間くらいにある。駅までは近く、長くても5分程で着き、とても便利である。かといって、電車の音が気になったことはない。商業施設、スーパー、商店街が充実しており、日常の生活に必要なもので手に入らないものはなかった。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が恐らく25年以上は経っているが、外観やエントランスのデザイン性は良く、清掃も良く実施され綺麗に保たれていた。住人も特に問題もなく、オートロック、監視カメラ、宅配BOXもあるため、セキュリティーも問題なかった。数台が置ける駐輪スペースはオートロックのエントランスの中にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良く、日当たりを重視していた私には十分だった。トイレバスも別で使いやすかった。特に隣の人の音も聞こえなく、洋室では快適に過ごせた。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・飲食店・商店街まではどれも5分～10分程度では行け、多くのお店があるのでとても良い。物価についてもスーパー・商店街を使い分け出来るので、食材等については安く手に入る。
    暮らし・子育て

    4.0
    診療所・病院・救急病院や学校・保育園・幼稚園は充実しているようなイメージだった。また、お祭りも盛んで地域が活性されているような感じだった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日のみだが、中央線の快速列車が止まるのはとても大きい。 新宿や東京など、アクセスがしやすい。中央線があるので、比較的都内どこでも行ける。
休日には、快速が止まらず、普通電車のみ止まること。特にない。強いて言うのならば、駅前周辺の道が狭い。
周辺環境

4.0
河北総合病院という、杉並の中では比較的大きい病院がある。 阿佐ヶ谷パールセンターは、色々なものが充実している。駅前に交番があるので、それといって治安が悪くは無い。
強いて言うなら、ドンキ・ホーテが無いこと。たまに、酔っ払っている人が、路上で寝ている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お財布に優しいサイゼリアが、駅前にあるのでとても満足している。 また、南阿佐ヶ谷には、ガストやデニーズといったチェーン店もある。
特にないが、スシローやくら寿司などの回転寿司があっても良い。
暮らし・子育て

4.0
南阿佐ヶ谷になるが、杉並区立阿佐ヶ谷中学校という学校がある。
とくにはないが、幼稚園があまりない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日のみだが、中央線の快速列車が止まるのはとても大きい。 新宿や東京など、アクセスがしやすい。中央線があるので、比較的都内どこでも行ける。
    周辺環境

    4.0
    河北総合病院という、杉並の中では比較的大きい病院がある。 阿佐ヶ谷パールセンターは、色々なものが充実している。駅前に交番があるので、それといって治安が悪くは無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お財布に優しいサイゼリアが、駅前にあるのでとても満足している。 また、南阿佐ヶ谷には、ガストやデニーズといったチェーン店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    南阿佐ヶ谷になるが、杉並区立阿佐ヶ谷中学校という学校がある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/05 02:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/05 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩2分。ビーンズの中を歩いて帰って来れるので、仕事帰りにそのまま買い物して帰るのに便利。
朝は駅中のショップは開店してないので、使えない。
周辺環境

5.0
駅近くに西友やイトーヨーカドーなど大型スーパーがあり充実している。商店街には色々なお店も入っている。スターロードなどの小道な入ると小さな飲み屋がたくさんあり楽しめる。
駅から10分以上離れると、暗く人通りの少ない道もある。
外観・共用部

5.0
オートロックでセキュリティがしっかりしている。自転車がオートロック内に入れられるので盗難の心配がない。マンション内に自動販売機がある。
4階建てだがエレベーターがない。3階から4階へ上がる階段の上には屋根がないので、雨の日に濡れる。
お部屋の仕様・設備

5.0
バストイレ別、玄関に大きな下駄箱あり。線路から近いが電車の音や揺れはない。

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買い物・食事

5.0
買い物する場所や食べに行く場所は何でも揃っているので、行く場所に困らない。物価も安い。
商店街は広いので、奥まで行くと戻るのが大変。
暮らし・子育て

5.0
河北総合病院が近くにあり、産婦人科は別病棟になるので綺麗。
予約制だが1時間くらい待つこともあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から徒歩2分。ビーンズの中を歩いて帰って来れるので、仕事帰りにそのまま買い物して帰るのに便利。
    周辺環境

    5.0
    駅近くに西友やイトーヨーカドーなど大型スーパーがあり充実している。商店街には色々なお店も入っている。スターロードなどの小道な入ると小さな飲み屋がたくさんあり楽しめる。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックでセキュリティがしっかりしている。自転車がオートロック内に入れられるので盗難の心配がない。マンション内に自動販売機がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バストイレ別、玄関に大きな下駄箱あり。線路から近いが電車の音や揺れはない。
    買い物・食事

    5.0
    買い物する場所や食べに行く場所は何でも揃っているので、行く場所に困らない。物価も安い。
    暮らし・子育て

    5.0
    河北総合病院が近くにあり、産婦人科は別病棟になるので綺麗。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から東京駅まで２２分です。閑静な住宅地阿佐ヶ谷ですが、都心へのアクセスが便利です。南口から伸びるパールセンターは全国的に有名な商店街です。北口南口ともに発展しているので、女性の夜間の一人歩きも比較的安全だと言えるでしょう。
唯一のデメットは土日祭は快速電車が止まりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から東京駅まで２２分です。閑静な住宅地阿佐ヶ谷ですが、都心へのアクセスが便利です。南口から伸びるパールセンターは全国的に有名な商店街です。北口南口ともに発展しているので、女性の夜間の一人歩きも比較的安全だと言えるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンコルディア阿佐谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 1K 南東 23.98㎡ 3㎡ 1,650万円 227万円
2020年3月 4階 1K 南東 19.04㎡ 3.1㎡ 1,660万円 288万円
2020年3月 4階 1K 南東 19.04㎡ 3.1㎡ 1,710万円 297万円
2020年2月 4階 1K 南東 19.04㎡ 3.1㎡ 1,780万円 309万円
2020年2月 4階 南東 23.98㎡ 3㎡ 1,680万円 232万円
SALES HISTORY
コンコルディア阿佐谷の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      227万円

2020年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.04㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      288万円

2020年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.04㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,710万円

    • 坪単価

      297万円

2020年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.04㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      309万円

2020年2月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンコルディア阿佐谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンコルディア阿佐谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンコルディア阿佐谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1K 北 19.04㎡ 78,000円 13,543円 5,000円 78,000円 0円 0円
2023年4月 1階 1K 19.24㎡ 65,000円 11,168円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2022年12月 1階 1K 南東 23.98㎡ 65,000円 8,961円 10,000円 65,000円 65,000円 0円
2022年11月 4階 1K 19.04㎡ 76,000円 13,195円 3,000円 0円 76,000円 76,000円
2021年12月 4階 1K 南東 19.04㎡ 65,000円 11,286円 9,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンコルディア阿佐谷の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      13,543円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,961円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      13,195円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      76,000円

2021年12月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      23.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,286円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コンコルディア阿佐谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンコルディア阿佐谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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