朝日落合マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線
    「中井」駅 徒歩7分 西武新宿線 都営大江戸線
    「東中野」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目29番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日落合マンション周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,021万円

    225.4万円/坪

    4,270万円

    239.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    9,404円/坪

    18.5万円

    10,394円/坪

  • 表面利回り

    5.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4146万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/06/18 20:23
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/06/18 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】都道25号(早稲田通り)から徒歩すぐのため、飲食店が充実している高田馬場へ車で容易にアクセス出来ます。
最寄り駅(徒歩3分)の落合駅周辺には、飲食店は少ないです。
周辺環境

5.0

徒歩4分に落合中央公園があるため、休日に仲間と早朝草野球を楽しむのに適しています。
落合中央公園以外で幼児を遊ばせておける環境がなく、小学校の高学年になると退屈に感じます。
外観・共用部

5.0

住込管理のため、エントランスなど共有スペースはキレイに保たれています。
築年数が40年程のため、造りに古さを感じるのは仕方がないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数の古さを感じるのは外見だけ、リフォームがされた室内は浴室乾燥機やテレビモニターフォンなど、新築マンションと大差がない設備が整っています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩6分の山手通りまで出ると、北の中井駅から南の東中野駅にかけてチェーン系のスーパーマーケットがあり、買い物には困りません。
最寄り駅周辺にスーパーマーケットがないため、帰宅ついでに買い物が出来ないのはネックです。
暮らし・子育て

5.0

学区校の区立落合第二小学校まで徒歩1分、同校は幼稚園を併設しています。
学区校の区立新宿西戸山中学校までは徒歩15分掛かり、また同校は繁華街の高田馬場に近いため、部活で遅くなる時は心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【落合駅に対する口コミ】都道25号(早稲田通り)から徒歩すぐのため、飲食店が充実している高田馬場へ車で容易にアクセス出来ます。
    周辺環境

    5.0

    徒歩4分に落合中央公園があるため、休日に仲間と早朝草野球を楽しむのに適しています。
    外観・共用部

    5.0

    住込管理のため、エントランスなど共有スペースはキレイに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築年数の古さを感じるのは外見だけ、リフォームがされた室内は浴室乾燥機やテレビモニターフォンなど、新築マンションと大差がない設備が整っています。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩6分の山手通りまで出ると、北の中井駅から南の東中野駅にかけてチェーン系のスーパーマーケットがあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区校の区立落合第二小学校まで徒歩1分、同校は幼稚園を併設しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】中野駅の隣の駅で、新宿駅にも15分未満で到着することができます。また駅周辺に程よく、バス停が分布している点も、珍しい駅の1つと言えるでしょう。駅の近くには公園もあるので、自然を感じられるでしょう。飲食店もあるため、帰りに寄ってみても良いかもしれません。
大きな道路に面しているため、車通りに注意した方がいいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【落合駅に対する口コミ】中野駅の隣の駅で、新宿駅にも15分未満で到着することができます。また駅周辺に程よく、バス停が分布している点も、珍しい駅の1つと言えるでしょう。駅の近くには公園もあるので、自然を感じられるでしょう。飲食店もあるため、帰りに寄ってみても良いかもしれません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日落合マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 53.46㎡ 5.4㎡ 2,600万円 161万円
2022年11月 2階 3LDK 西 74.52㎡ 11.52㎡ 4,980万円 221万円
2022年9月 2階 3LDK 西 74.52㎡ 11.52㎡ 5,080万円 225万円
2022年2月 3階 2LDK 西 58.32㎡ 8.34㎡ 4,080万円 231万円
2021年10月 3階 2LDK 西 58.32㎡ 8.34㎡ 4,280万円 243万円
SALES HISTORY
朝日落合マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      161万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      221万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      225万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      231万円

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日落合マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日落合マンションの売買相場 緑線 = 新宿区上落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日落合マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2LDK 54.46㎡ 140,000円 8,498円 0円 140,000円 0円 0円
2022年11月 4階 2LDK 44㎡ 142,000円 10,669円 0円 142,000円 0円 0円
2022年10月 4階 2LDK 50㎡ 146,000円 9,653円 0円 146,000円 146,000円 0円
2022年10月 4階 2LDK 44㎡ 146,000円 10,969円 0円 146,000円 146,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 44㎡ 148,000円 11,119円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日落合マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      10,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      10,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日落合マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日落合マンションの賃料相場 緑線 = 新宿区上落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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