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ハイツサト赤坂

ハイツサト赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤坂」駅徒歩1分東京メトロ千代田線
所在地
東京都港区赤坂2丁目15番15号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上9階建
築年月
1976年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツサト赤坂周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,959万円

308.5万円/坪

～

2,080万円

327.6万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

12,247円/坪

～

8.5万円

13,536円/坪
表面利回り

4.86％

ハイツサト赤坂を当社で売却するメリット

ハイツサト赤坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2020万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/08/29 10:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2020/08/29 10:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【赤坂駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩2分で、東京メトロ銀座線の溜池山王駅まで徒歩5分です。

最寄り駅の東京メトロ千代田線の赤坂駅と、東京メトロ銀座線の溜池山王駅は混雑しています。

周辺環境

3.0

徒歩2分には赤坂サカス、近隣はオフィスビルや商業施設を併設したマンションが立ち並んでいる、賑やかで便利な地域です。

オフィスビルや商業施設を併設したマンションが立ち並んでいる地域なので、いつもざわめいた雰囲気の地域です。

外観・共用部

3.0

外観は清潔感がある白色を基調としていて、アプローチは明るいレンガ色のタイル貼りで、エントランスはオートロックが設置されています。

トランクルームなどはないので収納に困る事もあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやエアコン・3点ユニットバス、室内洗濯機置場なども設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニのローソンまで徒歩1分、徒歩圏内にはスーパーのマルエツプチ赤坂店があります。

最寄り駅の赤坂駅と溜池山王駅の周辺の飲食店や商業施設の物価は高いです。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には港区立赤坂小学校や山脇学園高等学校、東京都立日比谷高等学校や区立氷川公園などがあります。

マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【赤坂駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩2分で、東京メトロ銀座線の溜池山王駅まで徒歩5分です。

周辺環境

3.0

徒歩2分には赤坂サカス、近隣はオフィスビルや商業施設を併設したマンションが立ち並んでいる、賑やかで便利な地域です。

外観・共用部

3.0

外観は清潔感がある白色を基調としていて、アプローチは明るいレンガ色のタイル貼りで、エントランスはオートロックが設置されています。

お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやエアコン・3点ユニットバス、室内洗濯機置場なども設置されています。

買い物・食事

3.0

コンビニのローソンまで徒歩1分、徒歩圏内にはスーパーのマルエツプチ赤坂店があります。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には港区立赤坂小学校や山脇学園高等学校、東京都立日比谷高等学校や区立氷川公園などがあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 20:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 20:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】都心部の主要駅に初乗り料金で移動できる。人身事故や天候不順等があっても複数のパターンで行先までたどり着ける。所得が高い人には時間をお金で買って楽しむことができる典型的な場所

JRの最寄り駅に徒歩で行くのは困難で東京メトロからの乗り換えなので余分に初乗り料金がかかる。節約したい人にはスーパーも割高で向かない。

周辺環境

5.0

買い物をする場所はたくさんある。病院も近くにたくさんあるので年齢問わず楽しめる駅の周辺環境である。夕方まではサラリーマンの町で治安は非常によい。

物価が高いので、生活費用の節約には向かない。テナント料が高く、愛着が湧くころに店が潰れてしまうこともよくある。夜は酔っ払いや外国人が多い場所なので気にする人は気にする。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店は都内でもかなり多い方だと思う。アジア料理、洋食、定食屋、麺類、ありとあらゆるジャンルの店がある。ランチ時間帯は割安で楽しめる。

どの飲食店も郊外とは比較にならないほど高い。利用者が多いので感染対策等を気にする人には向かないかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。

酔っ払いや外国人も多いので夜間のベビーカーを押しての外出には向きません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツサト赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	4階	1R	北	22.95㎡	2.53㎡	1,980万円	285万円
2022年9月	4階	1R	北	22.95㎡	2.53㎡	2,150万円	310万円
2022年9月	5階	1R	北	22.95㎡	2.53㎡	2,180万円	314万円
2022年9月	2階	1R	北	30.6㎡	不明	4,480万円	484万円
2022年4月	4階	1R	北	22.95㎡	2.53㎡	2,180万円	314万円

SALES HISTORY
ハイツサト赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツサト赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツサト赤坂の売買相場緑線＝港区赤坂の売買相場青線＝港区の売買相場赤坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツサト赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	5階	ワンルーム	北	22.95㎡	80,000円	11,523円	0円	80,000円	80,000円	0円
2022年9月	6階	ワンルーム	北	22.28㎡	78,000円	11,573円	4,000円	78,000円	0円	0円
2022年9月	6階	ワンルーム	北	22.28㎡	82,000円	12,167円	0円	82,000円	0円	0円
2022年6月	9階	ワンルーム	北	28.17㎡	110,000円	12,909円	0円	110,000円	110,000円	0円
2022年3月	6階	ワンルーム	北	22.28㎡	82,000円	12,167円	0円	82,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツサト赤坂の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年9月

2022年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツサト赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツサト赤坂の賃料相場緑線＝港区赤坂の賃料相場青線＝港区の賃料相場赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。