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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市西区のマンション>福岡市西区姪浜駅南のマンション>センチュリー２１姪浜

センチュリー２１姪浜

センチュリー２１姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩6分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2番11号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上9階建
築年月
1986年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,448万円

112.5万円/坪

～

2,599万円

119.4万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

5,102円/坪

～

12.2万円

5,640円/坪
表面利回り

5.56％

センチュリー２１姪浜を当社で売却するメリット

センチュリー２１姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2524万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/01 10:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/01 10:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】福岡空港まで1本で行ける。始発駅なので、座って天神・博多など行けるのでとても便利。駅は年季が経っているが、メンテナンスされており清潔感がある。また1階にセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。バリヤーフリーにも対応しており、使いやすい駅海も近く、物価も安いので、とても住みやすいと思う。

特に無いが、デイトス（地下ショップ）側からは階段しかないので、キャリーケース・車イスの場合は、正面入り口まで回らないといけない。近年はマンションばかり建てられていて、家賃があがっている。

周辺環境

5.0

デイトスという昔からのスーパー、徒歩2分ほどに２４時間のイオン系列のマックスバリューというスーパーがある。タクシー・バスも充実しており、地域の拠点になっていると思う。とても生活しやすい駅だと思っている。繁華街ではないので、治安はとてもいい。ただ、道によっては外灯が少ない場所があるので、女性一人は気をつける必要がある。

しいて上げれば、駅の中にあるスーパーお店が少し古いくらい。自転車を鍵つけないで、置いておくと昔は盗まれることがあった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店は多くないが、ファーストフードのロッテリアやうどんなど少し食べれるお店がある。どちらかというとテイクアウトのお店が多く、パン・総菜、野菜などを買って自宅で食べる方が多いと思う。少し歩けば、大きめのショッピングできるお店やﾗｰﾒﾝ屋などがある。

特に不満点は無いが、ファミレスなどがあると便利かと思った。

暮らし・子育て

5.0

近くに西区役所があり、徒歩圏内なのでとても便利。また内浜小学校も5分程度であり、とても住みやすい

しいていえば、駅の向かい側に大きなパチンコ店が複数ありうるさい

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

近くに西区役所があり、徒歩圏内なのでとても便利。また内浜小学校も5分程度であり、とても住みやすい

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センチュリー２１姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	1K	北	24㎡	不明	330万円	45万円
2023年7月	5階	1K	北	24㎡	不明	360万円	50万円
2023年6月	5階	1K	北	24㎡	不明	400万円	55万円
2023年5月	2階	3LDK	南	72.72㎡	22.68㎡	2,380万円	108万円
2023年5月	2階	3LDK	南	72.72㎡	22.68㎡	2,480万円	113万円

SALES HISTORY
センチュリー２１姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
センチュリー２１姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝センチュリー２１姪浜の売買相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センチュリー２１姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	ワンルーム		24㎡	35,000円	4,821円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	5階	ワンルーム		24㎡	40,000円	5,510円	5,000円	0円	0円	0円
2016年9月	2階	1R	南	21.65㎡	28,000円	4,275円	0円	0円	0円	0円
2014年9月	2階	1R	南	21.65㎡	28,000円	4,275円	0円	0円	28,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センチュリー２１姪浜の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2016年9月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
センチュリー２１姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝センチュリー２１姪浜の賃料相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。