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ラビデンス小牧北館

ラビデンス小牧北館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小牧原」駅徒歩7分名鉄小牧線
「小牧」駅徒歩15分名鉄小牧線
所在地
愛知県小牧市二重堀675番1号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上14階建
築年月
1991年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,288万円

50.7万円/坪

～

1,367万円

53.9万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

3,510円/坪

～

9.8万円

3,879円/坪
表面利回り

8.48％

ラビデンス小牧北館を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1328万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 17:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 17:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小牧原駅に対する口コミ】自転車しかないので、自転車じゃ行けない所に買い物行くとき便利。名古屋まで直通で行けるのが便利。電車降りてすぐに、コンビニがあるからPAY PAYチャージできてチャージする時間がはぶけて便利。自転車置き場に防犯カメラあるから安心。

夜は、ちょこっと怖いかも、駅下にヤンキーがたまにたむろしてる。コンビニは、外国人がたむろしてるから。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【小牧原駅に対する口コミ】車社会愛知なので、電車が無くても生活は出来ます。コンビニの数。郊外型大型商業施設。某有名家具店、ホームセンター、大型電器店。繰り返しになりますが、車さえあれば、電車が無くても、生活には困りません。快適な田舎という感じです。

が、車が無いと、生活が成り立たないのです。陸の孤島です。実は、最寄り駅に行くのと、隣の市の岩倉駅（名古屋に行くにはこちらの方が便利）に行くのと、殆ど変わらないという悲しい現実が・・・。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラビデンス小牧北館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南	65.34㎡	8.92㎡	1,170万円	59万円
2024年3月	2階	3LDK	南	65.34㎡	8.92㎡	1,180万円	60万円
2024年2月	7階	3LDK	南	77.98㎡	21.78㎡	1,100万円	47万円
2024年2月	7階	3LDK	南	82.1㎡	21.78㎡	1,100万円	44万円
2023年11月	2階	4LDK	南	85.46㎡	不明	1,180万円	46万円

SALES HISTORY
ラビデンス小牧北館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラビデンス小牧北館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラビデンス小牧北館の売買相場緑線＝小牧市二重堀の売買相場青線＝小牧市の売買相場小牧の売買相場小牧原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラビデンス小牧北館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	13階	4LDK	南	94.88㎡	98,000円	3,414円	0円	196,000円	98,000円	0円
2019年11月	13階	4LDK	南	94.88㎡	98,000円	3,414円	0円	196,000円	98,000円	0円
2019年5月	13階	4LDK	南	94.88㎡	98,000円	3,414円	0円	196,000円	98,000円	0円
2015年2月	10階	4LDK		81.96㎡	85,000円	3,428円	5,000円	255,000円	85,000円	0円
2015年1月	10階	4LDK		81.96㎡	75,000円	3,025円	5,000円	225,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラビデンス小牧北館の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2019年11月

2019年5月

2015年2月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラビデンス小牧北館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラビデンス小牧北館の賃料相場緑線＝小牧市二重堀の賃料相場青線＝小牧市の賃料相場小牧原の賃料相場小牧の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。