MANSION LIBRARY

ライオンズマンション信濃町

ライオンズマンション信濃町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「信濃町」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「青山一丁目」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区南元町13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション信濃町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,127万円

    326.1万円/坪

    ～

    5,445万円

    346.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    10,146円/坪

    ～

    17.6万円

    11,214円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション信濃町を当社で売却するメリット

ライオンズマンション信濃町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5286万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Kanyaさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/10/25 16:59
Kanyaさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/10/25 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【信濃町駅に対する口コミ】四ツ谷駅には、アトレもあり、また駅周辺の飲食店も多く、便利です。四ツ谷駅の電車アクセスはとても便利です。信濃町は総武線でそんなにパッとしないかもしれませんが、少し歩けば国立競技場駅や、青山一丁目なども利用可能です。 車を利用される方にはとても便利な地域でしょう。
信濃町まで出るにも、四谷に出るにも、わりと急な上り坂を上がっていく必要があります。特に、信濃町駅は、電動自転車でも辛い坂です。
周辺環境

3.0
裏が明治記念館や神社庁の森となっており、斜面ではあるものの緑が豊かで気持ち良いです。また、前の通りも適度な広さでそんなに車通りが激しくないので快適です。
気になる方は、ハザードマップを見ると、近くが水没しやすいので、よく確認すると良いと思います。治安は悪い地域でないので大丈夫だと思いますが、特に夜間の人通りは少なくなります。
外観・共用部

3.0
ペット可の物件なので、ペットを飼育したい人にはオススメです。また、各住戸に小さいながらもトランクルームが付いています。
ごみ捨て場がマンション内にありません。なので、戸建ての家に住んでいるのと同じようにゴミ収集日の曜日に合わせて朝出しに行かなければなりません。
お部屋の仕様・設備

4.0
私が見た部屋は、何度か改装されている部屋だったので、築年数の割には綺麗な部屋でした。日当たりも良く、風通しも良さそうで、夏の夜にはエアコンが必要ないように感じました。裏の森を見ながらのんびりもできそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くにあまり大きくはありませんが丸正若葉店があるので、急ぎの際には良いでしょう。
近くにはコンビニ等はほとんどなく、夜などに何かを調達しに行くには、自転車が必要という感じでしょうか。電動であれば、四谷駅に出るのはさほど辛くありませんが、信濃町に行くには電動自転車でも辛い坂です。
暮らし・子育て

3.0
慶應大学付属病院が近いです。また、四ツ谷３丁目の方に行けばメディカルクリニックもあります。保育園は四ツ谷小学校に付属の幼保一元のマンモス校か、あるいは延長保育がないですが、四谷新生幼稚園などです。
気になる方は、信濃町は創価学会の本部があるため、商店街などもその色彩が強いです。道を歩いていて突然勧誘というようなことは特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【信濃町駅に対する口コミ】四ツ谷駅には、アトレもあり、また駅周辺の飲食店も多く、便利です。四ツ谷駅の電車アクセスはとても便利です。信濃町は総武線でそんなにパッとしないかもしれませんが、少し歩けば国立競技場駅や、青山一丁目なども利用可能です。 車を利用される方にはとても便利な地域でしょう。
    周辺環境

    3.0
    裏が明治記念館や神社庁の森となっており、斜面ではあるものの緑が豊かで気持ち良いです。また、前の通りも適度な広さでそんなに車通りが激しくないので快適です。
    外観・共用部

    3.0
    ペット可の物件なので、ペットを飼育したい人にはオススメです。また、各住戸に小さいながらもトランクルームが付いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私が見た部屋は、何度か改装されている部屋だったので、築年数の割には綺麗な部屋でした。日当たりも良く、風通しも良さそうで、夏の夜にはエアコンが必要ないように感じました。裏の森を見ながらのんびりもできそうです。
    買い物・食事

    2.0
    近くにあまり大きくはありませんが丸正若葉店があるので、急ぎの際には良いでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0
    慶應大学付属病院が近いです。また、四ツ谷３丁目の方に行けばメディカルクリニックもあります。保育園は四ツ谷小学校に付属の幼保一元のマンモス校か、あるいは延長保育がないですが、四谷新生幼稚園などです。
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あああああさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/24 09:22
あああああさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/24 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
赤坂御所、明治記念館に隣接している閑静な住宅街。
駅、中央線と御所の間の谷底のような場所で、坂は相応にきつい印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    赤坂御所、明治記念館に隣接している閑静な住宅街。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【信濃町駅に対する口コミ】北側はオフィス街になっていて、平日は多くのサラリーマンで賑わっています。 南側は緑が多いので、自然を感じる事のできる環境になっています。 明治神宮外苑の有名スポットであるイチョウ並木は、秋になると多くの人が集まる場所となっています。
駅周辺にはスーパーが少ないので買い物が不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【信濃町駅に対する口コミ】北側はオフィス街になっていて、平日は多くのサラリーマンで賑わっています。 南側は緑が多いので、自然を感じる事のできる環境になっています。 明治神宮外苑の有名スポットであるイチョウ並木は、秋になると多くの人が集まる場所となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あつみみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/24 04:28
あつみみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/24 04:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅というのは、都内どこへ行くにもアクセスしやすい。緑も多く、とてもキレイな町です。
とにかく坂が多い。 駅周辺はコンビニはあるが、スーパーがなく、帰り道ついでに買い物ができない。
周辺環境

4.0
皇居が近くにあるせいか、警察が巡回していて、治安がとてもよく、自然豊か。
神宮球場もあるので、野球がある日は、駅周辺が混みます。
外観・共用部

4.0
管理人さんがエントランスにいるので、とても安心。 犬やネコも飼う事ができるので、ペット好きにはとてもいいマンション。
築年数が35年位の古いマンションなので、周りの立派なマンションと比べると少し、しょぼさを感じます。
お部屋の仕様・設備

2.0
物音があまり聞こえないので快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0
駅前にはオシャレなシェイキーズカフェがあり、そこの近くのニコニコパークという公園では、夏になるとビアガーデンがやっているので、家族連れにオススメです。
スーパーが7.8分歩いた所にある丸正という小さいスーパーしかありません。四谷まで自転車に乗って買い物しています。
暮らし・子育て

5.0
慶應義塾大学病院が駅前にあり、安心。 すぐ近くに南元町公園という、水遊びもできる大きな公園もあり、ご家族で住むにはとてもいいと思います。
強いて挙げれば、マンション内の方とはご挨拶程度の付き合いだけなので、少し寂しい気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅というのは、都内どこへ行くにもアクセスしやすい。緑も多く、とてもキレイな町です。
    周辺環境

    4.0
    皇居が近くにあるせいか、警察が巡回していて、治安がとてもよく、自然豊か。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがエントランスにいるので、とても安心。 犬やネコも飼う事ができるので、ペット好きにはとてもいいマンション。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    物音があまり聞こえないので快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはオシャレなシェイキーズカフェがあり、そこの近くのニコニコパークという公園では、夏になるとビアガーデンがやっているので、家族連れにオススメです。
    暮らし・子育て

    5.0
    慶應義塾大学病院が駅前にあり、安心。 すぐ近くに南元町公園という、水遊びもできる大きな公園もあり、ご家族で住むにはとてもいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション信濃町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 2LDK 東 74.83㎡ 4.76㎡ 7,980万円 353万円
2022年10月 4階 2LDK 東 51.53㎡ 3.78㎡ 4,780万円 307万円
2019年2月 3階 2LDK 東 74.83㎡ 4.76㎡ 5,000万円 221万円
2019年1月 1階 1SLDK 東 54.67㎡ 不明 4,080万円 247万円
2018年10月 3階 2LDK 東 74.83㎡ 4.76㎡ 5,250万円 232万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション信濃町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      353万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.53㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      307万円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      221万円

2019年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      247万円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション信濃町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション信濃町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区南元町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション信濃町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 2SDK 東 51.53㎡ 165,000円 10,585円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年11月 4階 2DK 51.5㎡ 170,000円 10,912円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 西 51.53㎡ 150,000円 9,623円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年9月 4階 2DK 51.53㎡ 170,000円 10,906円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 西 51.53㎡ 160,000円 10,264円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション信濃町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション信濃町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション信濃町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区南元町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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