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川越シティハイツ

川越シティハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川越市」駅徒歩10分東武東上線
所在地
埼玉県川越市野田1297番1号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上6階建
築年月
1983年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越シティハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

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クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m² / 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,924万円

97.9万円/坪

～

2,043万円

104.0万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

3,473円/坪

～

7.5万円

3,838円/坪
表面利回り

4.34％

川越シティハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1984万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/20 23:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/20 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川越市駅に対する口コミ】昔ながらの古い駅なのに、利用客が多い。そのため、普通電車から特急電車まで全て停まる。駅周辺にはコンビニが２つ、ドラッグストア、ATMや整骨院などがある。また観光地なので、タクシーの台数が多い。西武新宿線の本川越駅に数分で歩いて着くので、乗り換えに便利。

全て階段。数年前にエレベーターが付いたが、車椅子の方の非常口みたいな通路で、変な長い通路を通される。階段でホームに向かった方が速い気がする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越市駅に対する口コミ】都心の池袋まで急行で30分ほどで行けて、周辺には新宿まで行ける西武新宿線の本川越駅が歩いて8分ほどの距離にありとても交通の便が良いです。川越の繁華街クレアモールにも歩いて行ける距離なので、基本的に誰が住んでも不満にはならないと思います。

比較的、専門学生や高校性の通勤の時間帯が異常なほど混雑している時があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越シティハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	2SLDK	南西	61.6㎡	6.98㎡	1,880万円	101万円
2023年8月	3階	2SLDK		61.6㎡	6.98㎡	1,980万円	106万円
2023年5月	3階	2SLDK	南西	61.6㎡	6.98㎡	2,080万円	112万円
2022年10月	2階	3LDK	南西	61.6㎡	6.98㎡	860万円	46万円
2022年8月	4階	2LDK	南西	63.23㎡	7.57㎡	1,998万円	104万円

SALES HISTORY
川越シティハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年8月

2023年5月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川越シティハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川越シティハイツの売買相場緑線＝川越市野田の売買相場青線＝川越市の売買相場川越市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越シティハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	3LDK	南西	61.6㎡	64,000円	3,435円	6,000円	0円	64,000円	0円
2018年6月	2階	3LDK	南西	61.6㎡	64,000円	3,435円	6,000円	64,000円	64,000円	0円
2014年11月	3階	2LDK	南東	61.6㎡	70,000円	3,757円	0円	70,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越シティハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2018年6月

2014年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川越シティハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川越シティハイツの賃料相場緑線＝川越市野田の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。