MANSION LIBRARY

上新ハイツ白山

上新ハイツ白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩2分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区白山4丁目33番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 間取り

    1DK ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上新ハイツ白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,595万円

    212.3万円/坪

    ～

    3,817万円

    225.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,851円/坪

    ～

    16.5万円

    9,783円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上新ハイツ白山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3706万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たむらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/09/07 15:40
たむらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/09/07 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白山駅に対する口コミ】白山駅に近く、坂道も少ないです。主要な店には徒歩数分でアクセスが可能です。
白山以外はそこまで近くないです。後楽園や春日といった繁華街へは徒歩15分ほどかかります。
周辺環境

5.0
安い地域の八百屋や、百均、コンビニなど必要な店はすべてそろっています
夜は静かで、昼間も基本的に静かです。 強いて言えば幹線道路が近いので、車の音がするぐらいでしょうか（慣れます）
外観・共用部

3.0
入り口はすこし狭いですが、特に問題はありません。 エントランスのようなものはなく、すぐにエレベーターといった具合です。
築年数が長いため汚い部分が見受けられます。 セキュリティなどは特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に問題なく、部屋によってはきれいだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
牛丼、マックなどチェーン店は多いです。基本的に困りません。
回転寿司が少ないです。 あとはダイソーがないので、キャン★ドゥが百均最寄りになります。
暮らし・子育て

3.0
問題なく暮らせます。 古い物件のためか防音性能が高く、上下左右の音はまず聞こえません。
マグニチュード９ぐらいの地震がくると危ないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白山駅に対する口コミ】白山駅に近く、坂道も少ないです。主要な店には徒歩数分でアクセスが可能です。
    周辺環境

    5.0
    安い地域の八百屋や、百均、コンビニなど必要な店はすべてそろっています
    外観・共用部

    3.0
    入り口はすこし狭いですが、特に問題はありません。 エントランスのようなものはなく、すぐにエレベーターといった具合です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に問題なく、部屋によってはきれいだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    牛丼、マックなどチェーン店は多いです。基本的に困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    問題なく暮らせます。 古い物件のためか防音性能が高く、上下左右の音はまず聞こえません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/26 18:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/26 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白山駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはしやすくてとてもいいです。 駅構内もいつもきれいに掃除されていて、トイレもきれいで不快に思ったことがないです。 駅の出入り口からホームまでの距離も遠すぎずてよいです。 駅員さんも感じが良い人ばかりです。
もう少し服など買い物できる場所があると嬉しいです。 いまは、飲食店が少しと銀行、薬局のみです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白山駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはしやすくてとてもいいです。 駅構内もいつもきれいに掃除されていて、トイレもきれいで不快に思ったことがないです。 駅の出入り口からホームまでの距離も遠すぎずてよいです。 駅員さんも感じが良い人ばかりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上新ハイツ白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 北東 57.27㎡ 不明 4,099万円 237万円
2024年2月 7階 2LDK 北東 57.27㎡ 不明 4,199万円 242万円
2023年11月 6階 1LDK 北東 36.81㎡ 不明 2,040万円 183万円
2023年10月 4階 1LDK 東 37.64㎡ 不明 2,298万円 202万円
2023年9月 7階 2LDK 北東 57.27㎡ 不明 4,299万円 248万円
SALES HISTORY
上新ハイツ白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      237万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      242万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      183万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      202万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
上新ハイツ白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上新ハイツ白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上新ハイツ白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1DK 北東 36.81㎡ 125,000円 11,226円 5,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 1DK 北東 36.81㎡ 90,000円 8,083円 8,000円 90,000円 0円 0円
2023年6月 6階 1DK 北 34.25㎡ 90,000円 8,687円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 36.81㎡ 125,000円 11,226円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 4階 1DK 北東 36.81㎡ 85,000円 7,634円 7,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上新ハイツ白山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,226円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,083円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,226円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.27㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,634円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
上新ハイツ白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上新ハイツ白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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