セントラル新宿公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都庁前」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩8分 京王線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラル新宿公園周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,904万円

    369.4万円/坪

    3,084万円

    392.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    9,019円/坪

    7.8万円

    9,968円/坪

  • 表面利回り

    2.99

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セントラル新宿公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2994万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/07 21:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/07 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良く便利で、都営新宿線や京王線も利用しやすい。この駅の周辺に住めば、通勤通学はしやすくなる。
出口の構造が複雑なので、JR公式に分かりやすい行き方などを書くと良いと思う。やはり家賃や土地の値段は高いと感じられる。
周辺環境

4.0

駅周辺には飲食店もたくさんあるし薬局も多くあるため便利。各駅にはきちんと交番があって安全を守れる体制はできている。
もし、周辺に病院がたくさんあればもっと良くなる特に東口だが、夜になると若い女性に飲むよう声をかける人が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ミロード、ルミネなどに高級な飲食店もあるしチェーン店も多くてよい。
駅構内に安く食べられるチェーンが多くあると学生にはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレやエレベーターがきちんと設置されている。
子供が安心して過ごせるような店や公園が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都庁前駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良く便利で、都営新宿線や京王線も利用しやすい。この駅の周辺に住めば、通勤通学はしやすくなる。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には飲食店もたくさんあるし薬局も多くあるため便利。各駅にはきちんと交番があって安全を守れる体制はできている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ミロード、ルミネなどに高級な飲食店もあるしチェーン店も多くてよい。
    暮らし・子育て

    3.0

    多機能トイレやエレベーターがきちんと設置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 00:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】とにかく広くてお店がたくさんあります。走っている路線もたくさんあるのでホームに降りるととてもワクワクします。ルミネもすぐ近くなのでショッピングにもとても便利です。駅の中を散策するだけで1日かかる思います。
広すぎて迷います。出口がたくさんあるので目的地がどの出口から出るのか確認しておきましょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都庁前駅に対する口コミ】とにかく広くてお店がたくさんあります。走っている路線もたくさんあるのでホームに降りるととてもワクワクします。ルミネもすぐ近くなのでショッピングにもとても便利です。駅の中を散策するだけで1日かかる思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラル新宿公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1DK 南東 28.01㎡ 3.48㎡ 3,500万円 413万円
2021年6月 4階 1DK 南東 28.01㎡ 3.48㎡ 3,500万円 413万円
2020年11月 4階 1DK 28.01㎡ 4.13㎡ 2,980万円 352万円
2020年5月 4階 1DK 28.01㎡ 4.13㎡ 2,980万円 352万円
2019年11月 4階 1DK 28.01㎡ 4.13㎡ 2,980万円 352万円
SALES HISTORY
セントラル新宿公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.01㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      413万円

2021年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.01㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      413万円

2020年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • バルコニー面積

      4.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      352万円

2020年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • バルコニー面積

      4.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      352万円

2019年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • バルコニー面積

      4.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      352万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラル新宿公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラル新宿公園の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラル新宿公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 27.03㎡ 80,000円 9,784円 0円 80,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1DK 30.48㎡ 87,000円 9,436円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 28.01㎡ 64,000円 7,553円 8,500円 64,000円 0円 0円
2023年8月 6階 1DK 30.48㎡ 87,000円 9,436円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年3月 6階 1DK 30.48㎡ 87,000円 9,436円 3,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラル新宿公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.01㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラル新宿公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラル新宿公園の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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