グランドメゾン飯田橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区下宮比町2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン飯田橋周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,905万円

    390.5万円/坪

    6,271万円

    414.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    11,865円/坪

    19.8万円

    13,114円/坪

  • 表面利回り

    3.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6088万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

かんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/11/03 13:54
かんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/11/03 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は5路線使えるので、どこへ行くにも乗り換えなしでいけることが多い
しいていえば、大江戸線のホームが地下深くて遠いところか
周辺環境

3.0

飯田橋駅に至近距離なのに意外と静かでうるさくない
幹線道路に近いので、時々大型トラックなどが通ると騒音がする
外観・共用部

3.0

タイルばりでオートロックなので、悪くない
築年数が古いので、ポストのあたりの古さは否めないものがあるか
お部屋の仕様・設備

3.0

昔は押し入れ収納だったと思われるので、収納が広くて便利

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

神楽坂に近いので、買い物や外食には非常に便利
特に思い浮かばないが、物価は少し高いかもしれません
暮らし・子育て

3.0

小学校も近く、厚生年金病院も至近距離で、便利
マンション内のコミュニュケーションは特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は5路線使えるので、どこへ行くにも乗り換えなしでいけることが多い
    周辺環境

    3.0

    飯田橋駅に至近距離なのに意外と静かでうるさくない
    外観・共用部

    3.0

    タイルばりでオートロックなので、悪くない
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昔は押し入れ収納だったと思われるので、収納が広くて便利
    買い物・食事

    4.0

    神楽坂に近いので、買い物や外食には非常に便利
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校も近く、厚生年金病院も至近距離で、便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 21:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスやスシローなどのお店があり、待ち時間などに利用することが出来る。また、付近に東京大神宮があったり、ケーキ屋さんがあったりと色々なスポットがあり、何度行っても飽きないのでよく通っている。
特にデメリットというデメリットはありませんが、強いて言えば出口沢山あるため、どの出口から出ればどこにつくのかなどの看板がもっと見やすい場所にあるといいと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスやスシローなどのお店があり、待ち時間などに利用することが出来る。また、付近に東京大神宮があったり、ケーキ屋さんがあったりと色々なスポットがあり、何度行っても飽きないのでよく通っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン飯田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 西 23.36㎡ 3.65㎡ 2,280万円 323万円
2022年6月 4階 1LDK 西 46.72㎡ 7.3㎡ 5,490万円 388万円
2022年5月 4階 1LDK 46.72㎡ 7.3㎡ 5,580万円 395万円
2021年12月 4階 1LDK 46.72㎡ 7.3㎡ 5,680万円 402万円
2021年11月 7階 1LDK 北東 50.84㎡ 不明 5,490万円 357万円
SALES HISTORY
グランドメゾン飯田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.36㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      323万円

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.72㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      388万円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.72㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      395万円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.72㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      402万円

2021年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン飯田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン飯田橋の売買相場 緑線 = 新宿区下宮比町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン飯田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 西 23.33㎡ 85,000円 12,044円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 南西 49.48㎡ 180,000円 12,026円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年12月 2階 ワンルーム 西 23.33㎡ 89,000円 12,611円 0円 89,000円 89,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 南西 49.48㎡ 180,000円 12,026円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年6月 2階 ワンルーム 西 23.33㎡ 89,000円 12,611円 0円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン飯田橋の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン飯田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン飯田橋の賃料相場 緑線 = 新宿区下宮比町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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