秀和青南レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「外苑前」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和青南レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,530万円

    392.6万円/坪

    6,934万円

    416.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    12,031円/坪

    22.1万円

    13,298円/坪

  • 表面利回り

    3.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6732万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

aoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/29 00:47
aoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/29 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅から徒歩7分
JRアクセスは1駅地下鉄に乗る必要がある
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中、近くに小学校や幼稚園、保育園があるが特にうるさくはない
スーパーが小型店ばかりで買い物は少々不便
外観・共用部

4.0

外観は秀和らしい白いうろこ壁でかわいい感じ、管理人さん住み込み常駐きれいで安心、いつもきれい
場所柄エントランスや共有室が狭い感じ、駐車場も狭いので大型は置きにくい
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなのでほぼリフォーム済み、隣や上の音などは気にならない程度、日当たりは向きにもよりますがまあいいほう

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買い物・食事

3.0

美味しフレンチやおしゃれなお店は充実しています、紀伊国屋がある
スーパーは小型店ばかりで買い物は不便、飲食店は高級店はあるけど安いお店はない
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、保育園がすぐそば、町内会は活動している、病院は日赤は近いほう、町医者もたくさんある、青山墓地がすぐそばなので散歩や花見ができる、原宿や外苑も徒歩圏内
港区の施設や支所が遠いので利用しにくいのが難点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅から徒歩7分
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街の中、近くに小学校や幼稚園、保育園があるが特にうるさくはない
    外観・共用部

    4.0

    外観は秀和らしい白いうろこ壁でかわいい感じ、管理人さん住み込み常駐きれいで安心、いつもきれい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションなのでほぼリフォーム済み、隣や上の音などは気にならない程度、日当たりは向きにもよりますがまあいいほう
    買い物・食事

    3.0

    美味しフレンチやおしゃれなお店は充実しています、紀伊国屋がある
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、幼稚園、保育園がすぐそば、町内会は活動している、病院は日赤は近いほう、町医者もたくさんある、青山墓地がすぐそばなので散歩や花見ができる、原宿や外苑も徒歩圏内
mさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/09/18 16:27
mさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/09/18 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】他の秀和と比べて、エントランスが広くて立派です。屋上も見晴らしが良く東京タワーも見れます。
セキュリティがほとんどなく、敷地に自由に誰でも入れてしまいます。
周辺環境

5.0

文句なしの民度の高さで治安がいいです。緑も多く、都会の喧騒から少し離れて落ち着いています。
強いて挙げれば夜は暗いので少し怖いかもしれないです。全体的に治安がいいエリアなので慣れれば問題ないかなと思います。
外観・共用部

2.0

エントランスのデザインは南ヨーロッパみたいで可愛いです。
以前犯罪があったように誰でも侵入可能なので、少し怖いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってつくりが違うのでなんとも言えない

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買い物・食事

3.0

服やお土産を買うには困らないと思います。美味しいレストランも集まっています。
スーパーはないので、日々の生活のかいものには苦労しそうです。
暮らし・子育て

5.0

都内でトップに入る青南小学校の学区内なので、いいと思います。
古い建物なので、地震の際はどうなるかわかりません。耐震性は皆無ですが、土地がいいので大丈夫な気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】他の秀和と比べて、エントランスが広くて立派です。屋上も見晴らしが良く東京タワーも見れます。
    周辺環境

    5.0

    文句なしの民度の高さで治安がいいです。緑も多く、都会の喧騒から少し離れて落ち着いています。
    外観・共用部

    2.0

    エントランスのデザインは南ヨーロッパみたいで可愛いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋によってつくりが違うのでなんとも言えない
    買い物・食事

    3.0

    服やお土産を買うには困らないと思います。美味しいレストランも集まっています。
    暮らし・子育て

    5.0

    都内でトップに入る青南小学校の学区内なので、いいと思います。
taiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/30 20:56
taiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/30 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道に近く、買い物の便が非常に良いです。
スーパーマーケットは2022年にマルエツプチが近所にできたので良かったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】表参道に近く、買い物の便が非常に良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】銀座線の他に、千代田線や半蔵門線が利用できてとても便利です。また駅がとても広く、駅の中だけでもおしゃれな飲食店やショップがたくさんあります。駅からでなくても楽しめます。周辺にはブランドショップが立ち並び、高級な雰囲気です。
外国人観光客が多く休日は非常に混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】銀座線の他に、千代田線や半蔵門線が利用できてとても便利です。また駅がとても広く、駅の中だけでもおしゃれな飲食店やショップがたくさんあります。駅からでなくても楽しめます。周辺にはブランドショップが立ち並び、高級な雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぐれーぷさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/06/08 09:19
ぐれーぷさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/06/08 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。申し分のない立地である。
住宅街のため夜は人通りのなさを感じる。悪い事件があったとは特に聞いたことはない。
周辺環境

4.0

車どおりはそれなりにあるが、大変静かである。
タクシーは拾いづらいかもしれない。 役所が遠い。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いています。玄関周りや階段等の掃除もきれいです。
築年数が古いのは否めません。玄関の扉が団地仕様なのが残念。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをしているかしていないでずいぶん部屋の仕様は違う。

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買い物・食事

4.0

飲食店の充実度は素晴らしい。申し分ない。
日用品な生鮮食品の安いスーパーが見当たらない。 店舗が少ないので競合しない。
暮らし・子育て

4.0

中学受験に力を入れている公立有名小学校が近くにあり。
かかりつけの医者を見つけるのは大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。申し分のない立地である。
    周辺環境

    4.0

    車どおりはそれなりにあるが、大変静かである。
    外観・共用部

    4.0

    管理が行き届いています。玄関周りや階段等の掃除もきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーションをしているかしていないでずいぶん部屋の仕様は違う。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店の充実度は素晴らしい。申し分ない。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学受験に力を入れている公立有名小学校が近くにあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和青南レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南東 33.5㎡ 2㎡ 3,590万円 354万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 56.2㎡ 4㎡ 6,480万円 381万円
2024年1月 3階 2DK 南東 34.97㎡ 3.5㎡ 3,900万円 369万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 46.5㎡ 6㎡ 5,298万円 377万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 56.2㎡ 4㎡ 6,680万円 393万円
SALES HISTORY
秀和青南レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.5㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      354万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      381万円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.97㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      369万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.5㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      377万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      393万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和青南レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和青南レジデンスの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和青南レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 8階 2DK 46.5㎡ 188,000円 13,365円 0円 376,000円 188,000円 0円
2023年2月 5階 1K 南東 35㎡ 125,000円 11,806円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 46.5㎡ 165,000円 11,730円 0円 165,000円 0円 0円
2022年10月 3階 1LDK 南東 46.5㎡ 176,000円 12,512円 0円 176,000円 0円 0円
2022年5月 3階 1LDK 46.5㎡ 179,000円 12,725円 0円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和青南レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      13,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      12,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.2㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和青南レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和青南レジデンスの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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