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ファミール藤が丘

ファミール藤が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤が丘」駅徒歩10分東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県長久手市塚田1703番
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上4階建
築年月
1994年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,620万円

100.8万円/坪

～

2,782万円

107.0万円/坪

ファミール藤が丘を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2701万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/01 22:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/01 22:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅なので数本見送れば通勤ラッシュの時間でも、座って栄や名古屋に行くことが出来ます。駅周辺は薬局、コンビニ、銀行、カフェ、スーパー、飲食店などなんでもあって便利です。一人暮らしにもファミリーにもオススメな駅です。

あまり気にしたことはないですが、終電に乗って帰ってくるといった朝とは違って人が全然いないので少し怖く感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/12/02 10:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2023/12/02 10:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティの安心感はありそう管理人が平日午前中はいるもよう。

ただし、1階の廊下部分全てで侵入出来なさそうでもなく一部は高さが大した事ないので乗り越えられそうな感じではある

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティの安心感はありそう管理人が平日午前中はいるもよう。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	3LDK	南	65.01㎡	9.3㎡	1,680万円	85万円
2019年7月	3階	4LDK	南	84.2㎡	13.45㎡	2,499万円	98万円
2019年6月	3階	4LDK	南	84.2㎡	13.45㎡	2,599万円	102万円
2019年4月	3階	4LDK	南	84.2㎡	13.45㎡	2,699万円	106万円
2019年3月	1階	3LDK	南	65.01㎡	不明	1,680万円	85万円

SALES HISTORY
ファミール藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2019年7月

2019年6月

2019年4月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミール藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミール藤が丘の売買相場緑線＝長久手市塚田の売買相場青線＝長久手市の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年5月	1階	3LDK	南	65.01㎡	88,000円	4,475円	0円	176,000円	88,000円	0円
2018年2月	1階	3LDK	南	65.01㎡	95,000円	4,831円	0円	190,000円	190,000円	0円
2015年5月	1階	3LDK	南	65.01㎡	95,000円	4,831円	0円	190,000円	190,000円
2015年4月	4階	3LDK	南	69.15㎡	90,000円	4,303円	0円	0円	0円	180,000円
2015年4月	4階	3LDK	南	69.15㎡	95,000円	4,542円	0円	0円	0円	190,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2018年5月

2018年2月

2015年5月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミール藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファミール藤が丘の賃料相場緑線＝長久手市塚田の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。