MANSION LIBRARY

ガーデンテラス寿能台

ガーデンテラス寿能台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮公園」駅 徒歩7分 東武野田線
    「大宮」駅 徒歩27分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,700万円

    86.5万円/坪

    ～

    1,805万円

    91.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,172円/坪

    ～

    9.0万円

    4,611円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンテラス寿能台を当社で売却するメリット

ガーデンテラス寿能台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1753万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 22:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。また交通に関しては新幹線も走っている駅なのでどこにでも行けて便利です。渋谷、新宿、池袋は乗り換えなしの1本で行けます！飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！ビックカメラもあるので家電も駅近で買えます！
駅から徒歩10〜15分ほど離れると住みやすい環境になるため、駅から離れることになる。大型スーパーへは車がないと不便。飲食店が多い為か新宿など都内と変わらないキャッチが夜徘徊している。新幹線は東北には行きやすいが西のほうへは、東京乗り換えになってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。また交通に関しては新幹線も走っている駅なのでどこにでも行けて便利です。渋谷、新宿、池袋は乗り換えなしの1本で行けます！飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！ビックカメラもあるので家電も駅近で買えます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/30 22:20
タックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/30 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに大きな公園があり小さな子供を育てるのに理想的な環境だと思います。保育園も近くにあります。
公立小学校は少し歩いたところにあり、歩道やガードレールがあるとはいえ車がバンバン通る道が通学路のため少し心配か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに大きな公園があり小さな子供を育てるのに理想的な環境だと思います。保育園も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/01 00:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/01 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮公園駅に対する口コミ】駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました。 路線も多くの種類があるため、アクセスも便利です。 駅は広いですが、待ち合わせにしやすい目印のようなオブジェクトもあるため、迷子になることも少ないと思います。
強いてあげるなら、駅が広いため、駅構内の移動に時間がかかってしまう点です。 ecuteなど、ホームから決まった階段から上がる必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました。 路線も多くの種類があるため、アクセスも便利です。 駅は広いですが、待ち合わせにしやすい目印のようなオブジェクトもあるため、迷子になることも少ないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hzさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/13 21:57
Hzさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/13 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに大きな公園がありいろいろなイベントが定期的に実施されています。
夜間は人が歩いていません。チョットさびしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに大きな公園がありいろいろなイベントが定期的に実施されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】西口にはそごうなどショッピングセンターが充実しており、駅構内もルミネや飲食店があり食事や買い物には困りません。 東口は居酒屋やカラオケ、ゲームセンター、ラウンドワンなどがあり遊びも充実していて楽しい町です。
東口、特に南銀は飲み屋街が多くキャッチがいたりと治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】西口にはそごうなどショッピングセンターが充実しており、駅構内もルミネや飲食店があり食事や買い物には困りません。 東口は居酒屋やカラオケ、ゲームセンター、ラウンドワンなどがあり遊びも充実していて楽しい町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンテラス寿能台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 東 65.06㎡ 6.86㎡ 1,580万円 80万円
2022年9月 3階 2SLDK 東 64.83㎡ 8.76㎡ 2,490万円 127万円
2022年7月 3階 2SLDK 東 64.83㎡ 8.76㎡ 2,590万円 132万円
2021年12月 4階 3LDK 南東 78.56㎡ 14.86㎡ 2,390万円 101万円
2021年10月 3階 3LDK 北東 64.83㎡ 8.76㎡ 1,700万円 87万円
SALES HISTORY
ガーデンテラス寿能台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.06㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      80万円

2022年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      127万円

2022年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      132万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      14.86㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      101万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンテラス寿能台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンテラス寿能台の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区寿能町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンテラス寿能台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 3LDK 南 69.2㎡ 85,000円 4,061円 0円 85,000円 0円 0円
2022年12月 4階 3LDK 東 64.83㎡ 85,000円 4,334円 0円 85,000円 0円 0円
2020年11月 4階 3LDK 東 64.83㎡ 79,000円 4,028円 0円 79,000円 0円 0円
2018年3月 3階 3LDK 東 64.83㎡ 76,000円 3,875円 10,000円 0円 0円 0円
2018年2月 3階 3LDK 西 64.83㎡ 84,000円 4,283円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンテラス寿能台の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.83㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,283円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンテラス寿能台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンテラス寿能台の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区寿能町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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