MANSION LIBRARY

藤和高田馬場コープ２

藤和高田馬場コープ２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩2分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和高田馬場コープ２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,869万円

    257.6万円/坪

    ～

    1,985万円

    273.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    12,248円/坪

    ～

    9.8万円

    13,537円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和高田馬場コープ２を当社で売却するメリット

藤和高田馬場コープ２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1927万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/23 19:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/23 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。
朝の通勤時間帯は人ごみがかなり多く、結構殺伐とした雰囲気がある。 その時間帯の駅構内は、全体として、速く歩け！、の空気感。 お年寄りと子供には、向かない時間帯だと思う。 都会ではあるが、下町てきな人情が溢れている訳ではないので、ドライな感じは否めない。
周辺環境

4.0
駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100ｍ位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。　(相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。
駅前はどこも雑然としいて、周りを気を付けて行動しないと、人や自転車にぶつかる。 たまに、駅前で泥酔している若者を見かける。 駅近辺を根城にしている浮浪者も数名いるようだ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。（牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど）
今時なので仕方ない事ではあるが、学生の利用者が多くても、安くてお腹いっぱい食べれるデカ盛りのお店などは聞いたことが無い。
暮らし・子育て

3.0
3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。
駅の多機能トイレは、決して使い勝手の良い場所に有る訳ではない。 駅近くに小学校・幼稚園・保育園が存在するが、近隣の大通りは交通量も多く、子供にとって、決して安全であるとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100ｍ位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。　(相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。（牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど）
    暮らし・子育て

    3.0
    3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーなども多い。酔っている学生も多いが、駅前に交番や、近くに警察署もあり、治安も比較的良い。複数の路線が使え、アクセスも良好。
街が汚い。特に朝方は路上に吐瀉物等が残っている事がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーなども多い。酔っている学生も多いが、駅前に交番や、近くに警察署もあり、治安も比較的良い。複数の路線が使え、アクセスも良好。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和高田馬場コープ２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 1DK 南 24.64㎡ 3.84㎡ 2,380万円 319万円
2021年11月 10階 1R 南 33㎡ 3.6㎡ 2,450万円 245万円
2021年8月 10階 1R 北 33㎡ 3.6㎡ 2,630万円 263万円
2021年2月 3階 1R 南 26.95㎡ 4.2㎡ 1,980万円 243万円
2020年9月 3階 1R 南 24.6㎡ 3.84㎡ 1,880万円 253万円
SALES HISTORY
藤和高田馬場コープ２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.64㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      319万円

2021年11月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      245万円

2021年8月

    • 10階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      263万円

2021年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      243万円

2020年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和高田馬場コープ２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和高田馬場コープ２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和高田馬場コープ２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 ワンルーム 南 24.64㎡ 95,000円 12,746円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年3月 7階 ワンルーム 南 24.64㎡ 79,000円 10,599円 5,000円 158,000円 79,000円 0円
2023年3月 7階 1K 南東 24.64㎡ 80,000円 10,733円 0円 80,000円 0円 0円
2022年10月 9階 ワンルーム 南 24.64㎡ 84,000円 11,270円 0円 84,000円 0円 0円
2022年6月 3階 1K 24.64㎡ 132,000円 17,710円 8,000円 396,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和高田馬場コープ２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,746円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,599円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      17,710円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和高田馬場コープ２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和高田馬場コープ２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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