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豊栄新都心マンション

豊栄新都心マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目48番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊栄新都心マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,712万円

    299.4万円/坪

    ～

    3,941万円

    317.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    9,082円/坪

    ～

    12.4万円

    10,038円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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豊栄新都心マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3827万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

鳥生さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/15 15:00
鳥生さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/15 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は西新宿５丁目ですが（徒歩６分くらい）、初台駅も徒歩圏です（１０分くらい）。また、新宿行のバスもあるので便利です。
強いて言えば、大江戸線は駅のホームについてから地上に上がるまでに時間がかかるところでしょうか。
周辺環境

5.0
甲州街道沿いの大通りに面しているので夜中・早朝でも安全です。二重窓がさいようされているため、交通の音も気になりません。近場にスーパーも何件かあるため便利です。
築年数は古いため、風が強い日は窓が少しガタガタいいます。
外観・共用部

5.0
管理人さんが毎日きちんと管理してくれており安心です。ゴミ置き場はまた別の清掃の方が大変きれいに整理・掃除をしてくれています。夜間のみオートロックになります。
外観はやや古めかしいですが、こればかりは仕方ないですね。
お部屋の仕様・設備

5.0
建物の造りがしっかりしているせいか、とにかく静かです。上下左右の音などほぼ気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
普段の買い物は、スーパー（サミット、ライフ、ピアゴ等）、八百屋が数件ありますので、不便しません。１階はローソン１００なので、ちょっとした野菜や果物等を急に調達することもできます。
徒歩でもいけないことはないですが、自転車がないと少し不便かもしれません、
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに本町学園小学校があります。校庭も広く便利です。
デメリットというほどでもありませんが、マンション内でのコミュニケーションはとくに活発というわけでもありません（普通に挨拶はしますが）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は西新宿５丁目ですが（徒歩６分くらい）、初台駅も徒歩圏です（１０分くらい）。また、新宿行のバスもあるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    甲州街道沿いの大通りに面しているので夜中・早朝でも安全です。二重窓がさいようされているため、交通の音も気になりません。近場にスーパーも何件かあるため便利です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが毎日きちんと管理してくれており安心です。ゴミ置き場はまた別の清掃の方が大変きれいに整理・掃除をしてくれています。夜間のみオートロックになります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建物の造りがしっかりしているせいか、とにかく静かです。上下左右の音などほぼ気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    普段の買い物は、スーパー（サミット、ライフ、ピアゴ等）、八百屋が数件ありますので、不便しません。１階はローソン１００なので、ちょっとした野菜や果物等を急に調達することもできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに本町学園小学校があります。校庭も広く便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/04/30 20:39
はるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/04/30 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄りの西新宿5丁目には徒歩数分で行け、都心へのアクセスが抜群
しいて言えば大江戸線の駅が深いので駅構内であるく。
周辺環境

5.0
マンション自体大通りに面しているが、騒音などはさほど感じなかった。 新宿中央公園にも徒歩で行けて、カフェで落ち着いたりランニングしたりできそう。
そこまで悪い点は感じなかったが、やはり大通りに面しているので時間帯によっては騒音があるかもしれない。
外観・共用部

3.0
管理人の方が常駐している。 屋根付き駐輪場、24時間ゴミ捨て場。 夜間オートロック。
24時間オートロックだとなおよい。 外観は築年数通り。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋にもよると思うが内覧した部屋はかなりきれいだった。 眺望もよく、壁もしっかりしており、騒音などはあまり気にならなそう。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェなどがある。
もっとたくさん飲食店はあったらいいと思う。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校もあるし、ファミリー層の方々もこちらに住まわれているようだった。 新耐震基準。
駐車場がないのと、近くにパーキングがあまりなさそうだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄りの西新宿5丁目には徒歩数分で行け、都心へのアクセスが抜群
    周辺環境

    5.0
    マンション自体大通りに面しているが、騒音などはさほど感じなかった。 新宿中央公園にも徒歩で行けて、カフェで落ち着いたりランニングしたりできそう。
    外観・共用部

    3.0
    管理人の方が常駐している。 屋根付き駐輪場、24時間ゴミ捨て場。 夜間オートロック。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋にもよると思うが内覧した部屋はかなりきれいだった。 眺望もよく、壁もしっかりしており、騒音などはあまり気にならなそう。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校もあるし、ファミリー層の方々もこちらに住まわれているようだった。 新耐震基準。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設を利用できますので、ショッピングはしやすいです。電車でももちろん新宿駅にアクセスできますし、交通の便はいいです。
方南通りや首都高速が近いため、静かではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設を利用できますので、ショッピングはしやすいです。電車でももちろん新宿駅にアクセスできますし、交通の便はいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊栄新都心マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北東 59.88㎡ 2.83㎡ 5,290万円 292万円
2024年3月 10階 2LDK 北東 59.88㎡ 2.83㎡ 5,480万円 303万円
2024年1月 10階 3LDK 南 79.39㎡ 33.43㎡ 8,299万円 346万円
2024年1月 10階 2LDK 北東 59.88㎡ 2.83㎡ 5,680万円 314万円
2023年12月 5階 2DK 北東 38.65㎡ 3.15㎡ 3,199万円 274万円
SALES HISTORY
豊栄新都心マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.88㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      292万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.88㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.39㎡

    • バルコニー面積

      33.43㎡

    • 販売価格

      8,299万円

    • 坪単価

      346万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.88㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      314万円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
豊栄新都心マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豊栄新都心マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊栄新都心マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 南東 62.19㎡ 159,000円 8,452円 10,000円 318,000円 159,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南東 62.64㎡ 155,000円 8,180円 10,000円 0円 155,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 南東 62.19㎡ 159,000円 8,452円 10,000円 318,000円 159,000円 0円
2023年3月 11階 1LDK 南西 43.57㎡ 128,000円 9,712円 3,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年3月 12階 1LDK 南西 43.57㎡ 128,000円 9,712円 3,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊栄新都心マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,712円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      38.65㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,712円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豊栄新都心マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豊栄新都心マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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