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吉祥寺パインクレスト

吉祥寺パインクレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建 地下3階

  • 築年月

    1975年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
吉祥寺パインクレスト周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,288万円

    356.8万円/坪

    ～

    5,615万円

    378.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    9,855円/坪

    ～

    16.1万円

    10,892円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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吉祥寺パインクレストを当社で売却するメリット

吉祥寺パインクレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5452万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

mizuettyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/03 06:18
mizuettyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/03 06:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が近いこと。管理組合がしっかりしていること。住んでいる方の質が良いこと。
あまり思いつきませんが、築年数が古いことが一番のデメリットかと思います。
周辺環境

5.0
吉祥寺駅から5分かからないうえに、井の頭公園が近く、近所にはスーパーもあり、素晴らしい立地です。
吉祥寺は、町のサイズの割に人が集まるので、休日ゴチャゴチャしているところ。でも、人気の証拠なので良いと思います。
外観・共用部

4.0
私が住んでいる間に、オートロックになったので安心です。
あまり思いつきませんが、エントランスの階段が急なので、お年寄りや小さな子供には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

5.0
私が住んでいた部屋は南側で、日照はバッチリでした。

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買い物・食事

5.0
吉祥寺なので、とても便利です！飲食店は選びたい放題ですし、スーパーも西友や、アトレなど沢山あってすごく便利です。
特にありませんが、しいて言えば休日混みすぎること。
暮らし・子育て

5.0
保育園も小学校も中学校も近く、地域活動も活発なので子育て環境はとてもいいです。子供が小さなころは、地域のサポートボランティアの方にお世話になり、とてもありがたかったです。
あまり見当たりませんが、強いて言えば休日、混みすぎる点です。自転車で走る時など、人にぶつかりそうで注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が近いこと。管理組合がしっかりしていること。住んでいる方の質が良いこと。
    周辺環境

    5.0
    吉祥寺駅から5分かからないうえに、井の頭公園が近く、近所にはスーパーもあり、素晴らしい立地です。
    外観・共用部

    4.0
    私が住んでいる間に、オートロックになったので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私が住んでいた部屋は南側で、日照はバッチリでした。
    買い物・食事

    5.0
    吉祥寺なので、とても便利です！飲食店は選びたい放題ですし、スーパーも西友や、アトレなど沢山あってすごく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園も小学校も中学校も近く、地域活動も活発なので子育て環境はとてもいいです。子供が小さなころは、地域のサポートボランティアの方にお世話になり、とてもありがたかったです。
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シェルシェルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/13 18:11
シェルシェルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/13 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】何でも揃うし、比較できる数の店舗数なので、不自由は全くない。
ただ、ものにもよるが、23区内より物価が高いと感じた。特別快速が停まらない。
周辺環境

4.0
駅の公園口は、以前はもっとごみごみしていたが、今は駅前で怖い思いをせずに帰宅できる。
夜は管理人さんが常駐していないので、何か有事の際は助けてもらえない。
外観・共用部

4.0
外観は数年前に大規模修繕をしたので美しい。
道路から階段を上らねばならないので荷物が多い時に大変
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的に、エレベーターも普通サイズなので、物も運び込めるし、自分好みにリフォームできると思う。

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買い物・食事

5.0
いうまでもなく豊富。コロナの時期は８時でしまっていたが、今は遅くまで空いている店が多数。
近くの油そばの名店、ぶぶかさんが移転してしまって残念。
暮らし・子育て

4.0
大通り沿いなので、救急車もすぐに呼べる。また幼稚園などへのスクールバスなども止まっているので便利そう。
交通量があるので、夜などは車の音や救急車の音など、気になる人であれば多少音が気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】何でも揃うし、比較できる数の店舗数なので、不自由は全くない。
    周辺環境

    4.0
    駅の公園口は、以前はもっとごみごみしていたが、今は駅前で怖い思いをせずに帰宅できる。
    外観・共用部

    4.0
    外観は数年前に大規模修繕をしたので美しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的に、エレベーターも普通サイズなので、物も運び込めるし、自分好みにリフォームできると思う。
    買い物・食事

    5.0
    いうまでもなく豊富。コロナの時期は８時でしまっていたが、今は遅くまで空いている店が多数。
    暮らし・子育て

    4.0
    大通り沿いなので、救急車もすぐに呼べる。また幼稚園などへのスクールバスなども止まっているので便利そう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/31 17:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/31 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。電車のアクセスやおしゃれさは充実している。
中央線は、急行か各駅停車か、また走る路線も微妙に違うので、目的地にどりつけない時がある。家賃が周囲の駅に比べて高く、ひとり暮らし向けの物件は特に割高である。
周辺環境

5.0
屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。
強いてあげれば、スーパーが少ない点が少し気になる。強いてあげれば、住宅街に街灯が少ないのが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。
人気店が多いためか、予約をしないと入れない店も多い。
暮らし・子育て

3.0
駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。
駅の近くには幼稚園や学校は少なく、駅から少し離れたところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。電車のアクセスやおしゃれさは充実している。
    周辺環境

    5.0
    屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。
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de5さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/23 15:25
de5さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/23 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
吉祥寺駅からとても近くてお買い物・お出かけ・食事にとても便利な位置にあります。購入検討の人にリフォーム済みの物件出たりしますから見てみていいと思います。
マイナスポイントは音ですかね。その辺車はスピード落とすし道路からの音はokにしても、電車の音は聞こえるだろうから音に敏感な方に注意した方がいいかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    吉祥寺駅からとても近くてお買い物・お出かけ・食事にとても便利な位置にあります。購入検討の人にリフォーム済みの物件出たりしますから見てみていいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Arsenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/10 21:08
Arsenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/10 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅が近く、かつ公園も近い好立地。飲食店や生活用品店も充実。地下にスポーツクラブがあるのも非常に便利。
特段のデメリットはない。強いて言えば電車の音が聞こえるので、慣れてないと気になる可能性はある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅が近く、かつ公園も近い好立地。飲食店や生活用品店も充実。地下にスポーツクラブがあるのも非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は駅ビルや駅周辺にたくさんお店や飲食店があるので、わざわざ電車で遠出しなくても大抵の買い物なら吉祥寺駅周辺で済ませられます。 複数の路線が走っていて新宿などへのアクセスは良好で、バスの本数も多いので快適に利用できる駅です。
駅周辺は混雑しやすく駐車場も比較的少ないので、車で移動する際に不便を感じることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は駅ビルや駅周辺にたくさんお店や飲食店があるので、わざわざ電車で遠出しなくても大抵の買い物なら吉祥寺駅周辺で済ませられます。 複数の路線が走っていて新宿などへのアクセスは良好で、バスの本数も多いので快適に利用できる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
吉祥寺パインクレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2DK 北西 51.02㎡ 7.99㎡ 4,780万円 310万円
2023年11月 5階 2DK 北西 51.02㎡ 7.99㎡ 4,980万円 323万円
2023年9月 9階 1LDK 南東 48.06㎡ 4.23㎡ 4,950万円 340万円
2023年4月 9階 1LDK 南東 48.06㎡ 4.23㎡ 5,200万円 358万円
2022年10月 9階 1LDK 南東 48.06㎡ 4.23㎡ 5,200万円 358万円
SALES HISTORY
吉祥寺パインクレストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      310万円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      51.02㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      340万円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      358万円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      358万円

更新日：

SALES TRANSITION
吉祥寺パインクレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺パインクレストの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
吉祥寺パインクレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2LDK 南東 59.77㎡ 160,000円 8,849円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年11月 8階 2LDK 南 71.41㎡ 210,000円 9,722円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年10月 8階 2LDK 71.41㎡ 215,000円 9,953円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南 71.41㎡ 219,000円 10,138円 0円 219,000円 219,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 66.52㎡ 235,000円 11,679円 15,000円 0円 470,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
吉祥寺パインクレストの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      10,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.06㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,679円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
吉祥寺パインクレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺パインクレストの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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