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ＪＧＭ二日市

ＪＧＭ二日市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄二日市」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線
「二日市」駅徒歩12分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県筑紫野市湯町2丁目13番3号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上8階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,333万円

89.7万円/坪

～

2,477万円

95.3万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

3,661円/坪

～

10.5万円

4,046円/坪
表面利回り

5.00％

ＪＧＭ二日市を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2405万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 07:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 07:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニ、マツキヨがあります。豊富ではないですが、便利です。すぐ近くに小さなイオンもあるので大抵のものは揃います！トイレもリニューアルされていたり、清潔に保たれてる印象です。太宰府線にも乗り換えれるので便利な駅です。

夜になると少し暗いなぁという印象です。気軽に時間を潰せるカフェがあったらいいなぁと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＪＧＭ二日市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	1階	3LDK	東	64.42㎡	7.8㎡	1,798万円	92万円
2022年6月	1階	3LDK	東	64.42㎡	不明	1,898万円	97万円
2022年6月	5階	4LDK	南西	82.27㎡	30.31㎡	2,080万円	84万円
2022年5月	5階	4LDK	南西	82.27㎡	30.31㎡	2,180万円	88万円
2022年3月	6階	4LDK	南	84.08㎡	45.6㎡	1,980万円	78万円

SALES HISTORY
ＪＧＭ二日市の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年6月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＪＧＭ二日市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＪＧＭ二日市の売買相場緑線＝筑紫野市湯町の売買相場青線＝筑紫野市の売買相場二日市の売買相場西鉄二日市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＪＧＭ二日市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	3LDK	南	63.9㎡	75,000円	3,880円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	3LDK	南	63.9㎡	70,000円	3,621円	0円	0円	0円	0円
2023年1月	1階	3LDK		67.33㎡	70,000円	3,437円	5,000円	0円	140,000円	0円
2023年1月	1階	3LDK	南	67.33㎡	65,000円	3,191円	5,000円	0円	65,000円	0円
2022年12月	4階	3LDK	南	63.9㎡	78,000円	4,035円	7,950円	0円	78,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＪＧＭ二日市の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＪＧＭ二日市の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＪＧＭ二日市の賃料相場緑線＝筑紫野市湯町の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場西鉄二日市の賃料相場二日市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。