御殿山ヴィラ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩3分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩6分 京急本線
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目6番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
御殿山ヴィラ周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺 商店街やコンビニ、小学校、行政施設、病院、住宅地、また、鮫洲にも近いため、免許更新の手間も省けます。 ・混雑状況やアクセス 図書館、消防署などあらゆる面でアクセスの良い場所です。高輪ゲートウェイ駅ができると「北品川駅」が廃止されますので、1駅で品川駅に行けます。電車の混雑具合ですが、朝は混みますがJR線のような満員にはなりません。 ・アプローチ 商店街を通って帰れますし、道路が広いため、空がよく見えます。
・最寄り駅周辺 コンビニはありますが、セブンイレブンとローソンのみです。また、スーパーが近くにないため、圧倒的に日用雑貨が不足します。また、小学校から出る音を「騒音」と捉える人もいるかもしれません ・アクセス 各駅停車しか止まらないため、待ち時間が長くなります。 ・アプローチ ただ、人通りが少なくなりますので、夜は怖く感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新馬場駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺 商店街やコンビニ、小学校、行政施設、病院、住宅地、また、鮫洲にも近いため、免許更新の手間も省けます。 ・混雑状況やアクセス 図書館、消防署などあらゆる面でアクセスの良い場所です。高輪ゲートウェイ駅ができると「北品川駅」が廃止されますので、1駅で品川駅に行けます。電車の混雑具合ですが、朝は混みますがJR線のような満員にはなりません。 ・アプローチ 商店街を通って帰れますし、道路が広いため、空がよく見えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 09:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】高架になっていることで周辺の交通状況を乱さず、非常によい環境だと思う。この駅以降に続く駅もまた高架であり、その起点としてなくてはならない大事な駅。いつからかホテルが併設されており、隠れたビジネス拠点として活用できるのではないかと思う。
構造上の原因なのか、特急列車が通過する際の振動はちょっとした地震並み。怖い。2つの駅をくっつけただけあってホームが長すぎる。列車停止位置までものすごく距離がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新馬場駅に対する口コミ】高架になっていることで周辺の交通状況を乱さず、非常によい環境だと思う。この駅以降に続く駅もまた高架であり、その起点としてなくてはならない大事な駅。いつからかホテルが併設されており、隠れたビジネス拠点として活用できるのではないかと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御殿山ヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年2月 4階 3LDK 95.12㎡ 10.67㎡ 7,680万円 267万円
2018年12月 4階 3LDK 95.12㎡ 10.67㎡ 7,980万円 277万円
2018年10月 4階 3LDK 95.12㎡ 10.67㎡ 8,280万円 288万円
2018年8月 4階 3LDK 95.12㎡ 不明 8,480万円 295万円
2018年5月 3階 3LDK 南西 95.12㎡ 17.27㎡ 6,900万円 240万円
SALES HISTORY
御殿山ヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.12㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      267万円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.12㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      277万円

2018年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.12㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      288万円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      295万円

2018年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.12㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
御殿山ヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御殿山ヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 1LDK 西 43.59㎡ 135,000円 10,238円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 95.12㎡ 278,000円 9,662円 12,000円 278,000円 0円 0円
2020年8月 5階 1LDK 西 43.59㎡ 135,000円 10,238円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2018年8月 5階 1LDK 西 43.59㎡ 132,000円 10,011円 8,000円 264,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御殿山ヴィラの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,238円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.12㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      9,662円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,238円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.12㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
御殿山ヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 御殿山ヴィラの賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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