MANSION LIBRARY

カーサビアンカ伏見

カーサビアンカ伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「大須観音」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「名古屋」駅 徒歩7分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目23番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,329万円

    102.7万円/坪

    ～

    2,473万円

    109.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,812円/坪

    ～

    12.0万円

    5,318円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサビアンカ伏見を当社で売却するメリット

カーサビアンカ伏見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2401万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/28 00:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/28 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅・JR中央線・主要駅・複数路線が利用できる・始発駅家賃は安くないが車がなくても生活できる為その分コスパは良いと思う。
混雑している・駅構内のトイレの和が増えると良い激安店などが少なく、質が良いものも多いがその分高価なものが多い。
周辺環境

5.0
高島屋やゲートタワー、名駅地下、東急ハンズなど幅広く買い物ができる・ミッドランドの映画館やカラオケなど遊べる商業施設も充実している駅構内はゴミなどは気にならない為綺麗だと思う。
強いて挙げるなら、安いスーパーなどお買い得なお店があると需要も増えそう。勧誘などで声をかけられる。酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
高島屋の中やゲートタワーの中にレストランが集結している。ゲートタワー内の寿司屋やハンバーグ屋などテレビで紹介される飲食店が多い。
フードコートのような自由に食べられる所はあるが常に混んでいる為余裕があると良い
暮らし・子育て

3.0
駅にスロープやエレベーターが設置されている
自然が感じられる場所があると良い。運転が荒いイメージがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅・JR中央線・主要駅・複数路線が利用できる・始発駅家賃は安くないが車がなくても生活できる為その分コスパは良いと思う。
    周辺環境

    5.0
    高島屋やゲートタワー、名駅地下、東急ハンズなど幅広く買い物ができる・ミッドランドの映画館やカラオケなど遊べる商業施設も充実している駅構内はゴミなどは気にならない為綺麗だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    高島屋の中やゲートタワーの中にレストランが集結している。ゲートタワー内の寿司屋やハンバーグ屋などテレビで紹介される飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にスロープやエレベーターが設置されている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】構内やホームにもいろんなお店があるし、いろんな方面にも行きやすく本当に便利な駅だと思います。 広いので迷うこともあるでしょうが、駅員さんが多数いるので、聞きやすく、電車の数も本当に多いので使いやすいです。
とにかく込み合うので、人ごみは避けられません。広くて初めて来る方は迷うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】構内やホームにもいろんなお店があるし、いろんな方面にも行きやすく本当に便利な駅だと思います。 広いので迷うこともあるでしょうが、駅員さんが多数いるので、聞きやすく、電車の数も本当に多いので使いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 14:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】セントレア空港へ直結している電車があり、空港に行く際に便利です。エレベーターが多いのもスーツケースを持った旅行者にやさしい。近鉄名古屋駅に改札が通じているので、近鉄利用者の旅行者はとてもスムーズに移動ができるところもメリットだと思います。
強いて言うなら、ホームに売店があってもいいと思う。空港から名古屋にくる外国人の為に、もう少し名古屋をアピールするような広告を増やしたり、国際的な雰囲気を出してもいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】セントレア空港へ直結している電車があり、空港に行く際に便利です。エレベーターが多いのもスーツケースを持った旅行者にやさしい。近鉄名古屋駅に改札が通じているので、近鉄利用者の旅行者はとてもスムーズに移動ができるところもメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】駅がきれいで非常に利用しやすい。駅直結のビルがあり、飲食店やホテル、商業施設がたくさんある。駅周辺には商店街などもあり、ちょっとした買い物や観光客にも便利。新幹線への乗り入れもスムーズに行うことができ、ビジネスマンにも便利だ。
地下道に入ると少しわかりにくい。私鉄への乗り継ぎが少し時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅がきれいで非常に利用しやすい。駅直結のビルがあり、飲食店やホテル、商業施設がたくさんある。駅周辺には商店街などもあり、ちょっとした買い物や観光客にも便利。新幹線への乗り入れもスムーズに行うことができ、ビジネスマンにも便利だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】JR在来線への改札口もあるため、乗り換えのために改札を出る必要がない。 入って目立つところにトイレがあり分かりやすい。多目的、男性、女性と並んでいる。 改札階～ホームまでエレベーターがあるので車椅子やベビーカー利用の方に便利。
あおなみ線改札とJR線改札がならんであるため、慣れない方は間違ってJR線の改札に入ってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】JR在来線への改札口もあるため、乗り換えのために改札を出る必要がない。 入って目立つところにトイレがあり分かりやすい。多目的、男性、女性と並んでいる。 改札階～ホームまでエレベーターがあるので車椅子やベビーカー利用の方に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサビアンカ伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 南 72.84㎡ 14.75㎡ 1,700万円 77万円
2023年5月 10階 2LDK 東 76.87㎡ 4.51㎡ 2,500万円 108万円
2022年11月 10階 2LDK 東 76.87㎡ 4.51㎡ 2,500万円 108万円
2022年5月 4階 1LDK 東 71.91㎡ 9.74㎡ 1,980万円 91万円
2022年5月 10階 2LDK 東 76.87㎡ 4.51㎡ 2,500万円 108万円
SALES HISTORY
カーサビアンカ伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      77万円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      108万円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      108万円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサビアンカ伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサビアンカ伏見の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサビアンカ伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 南 72.84㎡ 95,000円 4,311円 5,000円 0円 190,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南 72.84㎡ 105,000円 4,765円 5,000円 0円 210,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南 68.35㎡ 105,000円 5,078円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 4階 1LDK 南 72.84㎡ 105,000円 4,765円 5,000円 0円 210,000円 0円
2022年9月 4階 1LDK 南 72.84㎡ 105,000円 4,765円 5,000円 0円 0円 210,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサビアンカ伏見の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,311円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,765円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,078円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,765円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,765円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      210,000円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサビアンカ伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサビアンカ伏見の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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