サーパス市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーパス市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,126万円

    186.9万円/坪

    4,381万円

    198.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,518円/坪

    18.3万円

    8,309円/坪

  • 表面利回り

    4.92

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4254万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。
ほとんどなし、ただ駅前にパチンコ屋が複数あるくらい。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。
東京近郊の市街地なので緑や自然があまりない。
外観・共用部

2.0

管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。
住民以外の人でも入ることができるのでセキュリティ性が低い。管理人はいるが、管理人室を避けてマンション内部まで入れてしまう。ただし監視カメラは複数ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。
特にないが、ファッション関連は駅ビルレベルなので、すごくおしゃれなものは売っていない。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。
市川市は待機児童が多い土地なので、小さな子供の子育ては難しそう。ただし小学校以上の学校は多数あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。
    周辺環境

    4.0

    スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。
    外観・共用部

    2.0

    管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。
    暮らし・子育て

    2.0

    徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。
コバヒロさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/27 06:11
コバヒロさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/27 06:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。
オートロックがない点。宅配ボックスがない点。また、高層階の階段が、少し怖いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 13:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。
最近では、東京から数駅で家賃が安くなるせいか、転入者が増えていて、それと同時に売買も賃貸も家賃も高騰していて、一気に高くなってしまったように思います。海や川の自然もあって、子育てにはぴったりの街だと思いますが、割高になってきてしまいました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いましさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/15 17:11
いましさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/15 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません
小学校と中学校まで少し距離があります。が、許容範囲です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅前は開発されていて大きなビルが建ち並んでいます。大型施設もあるので買い物に不便を感じることはないでしょう。 葛飾八幡宮があり、こちらで七五三などを行う人も多くいるのです。 ファミリー層にも住みやすい街として人気です。
道路の渋滞にがひどく、バスに乗ると時間どおりに進めないことがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本八幡駅に対する口コミ】駅前は開発されていて大きなビルが建ち並んでいます。大型施設もあるので買い物に不便を感じることはないでしょう。 葛飾八幡宮があり、こちらで七五三などを行う人も多くいるのです。 ファミリー層にも住みやすい街として人気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南東 71.76㎡ 12.67㎡ 4,080万円 188万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 72.8㎡ 10.4㎡ 4,480万円 203万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 72.8㎡ 10.5㎡ 3,880万円 176万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 72.8㎡ 10.5㎡ 4,080万円 185万円
2018年11月 7階 3LDK 南西 72.8㎡ 10.4㎡ 3,380万円 153万円
SALES HISTORY
サーパス市川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      188万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      203万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      176万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      185万円

2018年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      153万円

更新日:

SALES TRANSITION
サーパス市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サーパス市川の売買相場 緑線 = 市川市東大和田の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 3LDK 72.8㎡ 155,000円 7,038円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年12月 6階 3LDK 南東 68.24㎡ 155,000円 7,509円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南東 71.76㎡ 175,000円 8,062円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南東 71.76㎡ 175,000円 8,062円 0円 350,000円 175,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南西 72.8㎡ 135,000円 6,130円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス市川の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,130円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サーパス市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サーパス市川の賃料相場 緑線 = 市川市東大和田の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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