MANSION LIBRARY

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩6分 東急田園都市線 東急大井町線
    「上野毛」駅 徒歩13分 東急大井町線
    「二子新地」駅 徒歩16分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,219万円

    590.7万円/坪

    8,727万円

    627.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    16,993円/坪

    26.1万円

    18,782円/坪

  • 表面利回り

    3.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8473万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 22F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】急行も停まり、なんといっても買い物が便利です。駅降りてすぐに二子玉川ライズや高島屋があり、少し歩くと無印良品やGAPが入った施設や昔ながらの商店街があったりと渋谷などに出なくても買い物ができる。オシャレな街並みで施設にはキッズルームがあるため、子育てもしやすい。
少し物価が高い。格安なスーパーが駅近くには無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】急行も停まり、なんといっても買い物が便利です。駅降りてすぐに二子玉川ライズや高島屋があり、少し歩くと無印良品やGAPが入った施設や昔ながらの商店街があったりと渋谷などに出なくても買い物ができる。オシャレな街並みで施設にはキッズルームがあるため、子育てもしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2022/06/20 22:18
Tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2022/06/20 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

あまり豪華さはないが、最低限のものはそろっている
ジムが貧弱で、エントランスも殺風景でいまひとつ
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の使用・設備はまずまず。特別優れてはいない

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買い物・食事

4.0

色々な商業施設があり、非常に便利。テナントの変化も楽しく、催事などもたくさんある
あまり低価格のチェーン店などは多くない。ランチでも1000円は覚悟しなければならない
暮らし・子育て

4.0

暮らし・防災・子育ては安心して実施できる。
子育てには良好な環境だが、学区などは要確認

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    あまり豪華さはないが、最低限のものはそろっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋の使用・設備はまずまず。特別優れてはいない
    買い物・食事

    4.0

    色々な商業施設があり、非常に便利。テナントの変化も楽しく、催事などもたくさんある
    暮らし・子育て

    4.0

    暮らし・防災・子育ては安心して実施できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/28 19:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/28 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、とても便利です。買い物がしやすく、二子玉川駅内で完結します。 また、公園もたくさんあり、子育てがしやすい環境です。緑もたくさんあり、東京の中でも自然がタクシンある環境で暮らすことができます。
二子玉マダムと呼ばれる、少し意識高い系の人がいることが少し生きづらい感じがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、とても便利です。買い物がしやすく、二子玉川駅内で完結します。 また、公園もたくさんあり、子育てがしやすい環境です。緑もたくさんあり、東京の中でも自然がタクシンある環境で暮らすことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Porsche997さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/19 06:52
Porsche997さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/19 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】とにかくお店は何でもあって便利なのは事実。
駅まで意外に遠いです。ゆっくりと歩くと10分近く。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】とにかくお店は何でもあって便利なのは事実。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 北西 43.62㎡ 11㎡ 6,980万円 529万円
2024年3月 18階 2LDK 南西 70.74㎡ 16.5㎡ 12,100万円 565万円
2024年1月 27階 3LDK 南東 78.89㎡ 14.9㎡ 16,900万円 708万円
2024年1月 20階 3LDK 92.04㎡ 14.9㎡ 22,200万円 797万円
2023年12月 19階 1LDK 北西 47.33㎡ 11㎡ 7,680万円 536万円
SALES HISTORY
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.62㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      529万円

2024年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      12,100万円

    • 坪単価

      565万円

2024年1月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      16,900万円

    • 坪単価

      708万円

2024年1月

    • 20階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.04㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      22,200万円

    • 坪単価

      797万円

2023年12月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      536万円

更新日:

SALES TRANSITION
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 北東 63.34㎡ 330,000円 17,223円 0円 330,000円 495,000円 0円
2023年10月 12階 1LDK 43.17㎡ 224,000円 17,153円 15,000円 224,000円 224,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 63.34㎡ 280,000円 14,614円 0円 280,000円 560,000円 0円
2023年9月 28階 2LDK 南東 101.68㎡ 660,000円 21,458円 0円 660,000円 660,000円 0円
2023年6月 14階 1LDK 北西 47.33㎡ 240,000円 16,763円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      17,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      495,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • 賃料

      224,000円

    • 坪単価

      17,153円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 28階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • 賃料

      660,000円

    • 坪単価

      21,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.33㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      16,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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