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京王南台コーポラス

京王南台コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区南台5丁目17番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1970年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
京王南台コーポラス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,627万円

    230.7万円/坪

    ～

    3,851万円

    244.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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京王南台コーポラスを当社で売却するメリット

京王南台コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3739万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ivoly777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/31 21:48
ivoly777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/31 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅までは住宅地を抜けて徒歩7分程で、とても治安が良い地域のため夜道が怖いと感じることはありません。始発駅ですので電車の混雑はさほどなく、池袋駅行きを待てば朝もずっと座って通勤できます。駅から南に向かって商店街があり、そこでは頻繁に地域密着型のイベントが開催されています。方南通り沿いにサイゼリアやジョナサン、スシローなどのチェーン店がある他、個人経営のお店でいくつか美味しい飲食店があります。スーパー、ドラックストア、コンビニ、八百屋など、日常生活に困らないだけのお店は揃っていると思います。
どのルートを通るにしても駅までは上り坂が一ヶ所あります。高齢の方にはちょっと辛いかも知れません。金融機関はみずほ銀行がありますが、他はATMのみです。
周辺環境

5.0
とても治安の良い地域だと思います。夜道でも怖いと感じたことはありません。マンション前の神田川沿いの道は早朝から夜遅くまで人通りがあって安心です。徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っているにも関わらず車通りはさほどなく、静かで穏やかな環境です。神田川に鴨やサギがいるのにも癒されます。
強いて言えば、川沿いなので豪雨の際の浸水の可能性です。環七の地下に巨大貯水池が建設されて以降は危険水位まで増水する可能性は激減したようですし、私自身神田川が溢れそうになっているのを見たことはありません。近年は豪雨の際の水量がどんどん増していて貯水池の許容量を超える危険性が高まっているとのことで、目白通り地下の貯水池と繋げる拡張工事が進んでいるようです。
外観・共用部

3.0
管理が行き届いているお陰で、築年数の割には保たれていると思います。管理人さんが毎日キレイに掃除してくださっています。セキュリティーに関しては数カ所の防犯カメラが設置されています。駐車場は電動シャッター付きです。エレベーターは1台ですが住戸数に対しては十分なようで、朝でも混み合うことはありません。玄関扉は共有部ですが10数年前に全戸付け替えられ、しっかりしていてデザイン性も良いです。
エレベーターが2フロアの中間に止まるスタイルのため、エレベーターを降りてから階段を数段登るか下りるかしなければなりません。古い物件のため宅配ボックスやトランクルーム等の今時の設備は一切ありません。（その代わり牛乳受けがあったりします。）防犯カメラが付いているもののオートロックではなく、セキュリティー面はかなり鷹揚です。
お部屋の仕様・設備

4.0
真南を向いているためとにかく日当たりが良いです。前面の建物は5階建なので、6階より上の階であれば眺望も開けています。室内はリノベーションされているの段差等もなく快適です。天井高は比較的高いように感じます。両隣の生活音が聞こえることはありません。上の階の音は多少聞こえますが、気になることはありません。南側の部屋に大きな出窓があり、そのお陰で室内がとても明るく冬でも暖かいです。ベランダが広くて洗濯物をたっぷり干せるのも有り難いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、暮らそうと思えばこの周辺だけで暮らせます。方南町駅周辺にも一通りの商店が揃っていますが、マンションの周辺で購入できるものと大差ないためわざわざ行くことはありません。徒歩10分の場所にドンキもあり、日用雑貨を安く購入したい時はそちらに行きます。
普段買う食料品はマンション周辺で間に合うものの、それだけでは物足りないので笹塚まで行くことも多いです。笹塚までは距離だけでなく坂もあるため少し大変です。
暮らし・子育て

4.0
周辺には歯科クリニックが多数、内科クリニックはいくつかあります。中野区は区民検診やがん検診が充実しており、特に婦人科系のがん検診を数年毎に千円で受診できるのが有り難いです。道路や川の整備が行き届いていることにも満足しています。
強いて言えば、この周辺の環境はとても良いと感じるものの、中野駅周辺があまり治安が良いような印象ではないことを残念に感じるくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅までは住宅地を抜けて徒歩7分程で、とても治安が良い地域のため夜道が怖いと感じることはありません。始発駅ですので電車の混雑はさほどなく、池袋駅行きを待てば朝もずっと座って通勤できます。駅から南に向かって商店街があり、そこでは頻繁に地域密着型のイベントが開催されています。方南通り沿いにサイゼリアやジョナサン、スシローなどのチェーン店がある他、個人経営のお店でいくつか美味しい飲食店があります。スーパー、ドラックストア、コンビニ、八百屋など、日常生活に困らないだけのお店は揃っていると思います。
    周辺環境

    5.0
    とても治安の良い地域だと思います。夜道でも怖いと感じたことはありません。マンション前の神田川沿いの道は早朝から夜遅くまで人通りがあって安心です。徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っているにも関わらず車通りはさほどなく、静かで穏やかな環境です。神田川に鴨やサギがいるのにも癒されます。
    外観・共用部

    3.0
    管理が行き届いているお陰で、築年数の割には保たれていると思います。管理人さんが毎日キレイに掃除してくださっています。セキュリティーに関しては数カ所の防犯カメラが設置されています。駐車場は電動シャッター付きです。エレベーターは1台ですが住戸数に対しては十分なようで、朝でも混み合うことはありません。玄関扉は共有部ですが10数年前に全戸付け替えられ、しっかりしていてデザイン性も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    真南を向いているためとにかく日当たりが良いです。前面の建物は5階建なので、6階より上の階であれば眺望も開けています。室内はリノベーションされているの段差等もなく快適です。天井高は比較的高いように感じます。両隣の生活音が聞こえることはありません。上の階の音は多少聞こえますが、気になることはありません。南側の部屋に大きな出窓があり、そのお陰で室内がとても明るく冬でも暖かいです。ベランダが広くて洗濯物をたっぷり干せるのも有り難いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、暮らそうと思えばこの周辺だけで暮らせます。方南町駅周辺にも一通りの商店が揃っていますが、マンションの周辺で購入できるものと大差ないためわざわざ行くことはありません。徒歩10分の場所にドンキもあり、日用雑貨を安く購入したい時はそちらに行きます。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺には歯科クリニックが多数、内科クリニックはいくつかあります。中野区は区民検診やがん検診が充実しており、特に婦人科系のがん検診を数年毎に千円で受診できるのが有り難いです。道路や川の整備が行き届いていることにも満足しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】かつては駅にエレベーターやエスカレーターが無く、また駅構内も古かったので少し不便でしたが昨年駅が新しくなりとても綺麗になりました。また、もうすぐ丸の内線本線と直結するようになるので、中野坂上駅で乗り換えずに済むようになるのでこれから便利になっていく駅だと思います。
駅構内にキオスクやコンビニなどのお店が何もないのが少し不便だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】かつては駅にエレベーターやエスカレーターが無く、また駅構内も古かったので少し不便でしたが昨年駅が新しくなりとても綺麗になりました。また、もうすぐ丸の内線本線と直結するようになるので、中野坂上駅で乗り換えずに済むようになるのでこれから便利になっていく駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京王南台コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 54.88㎡ 4.5㎡ 3,880万円 234万円
2024年4月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 4.5㎡ 3,880万円 237万円
2024年3月 4階 2DK 南 54.88㎡ 4.5㎡ 3,980万円 240万円
2024年2月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 4.5㎡ 3,980万円 243万円
2023年12月 5階 2LDK 南 54.05㎡ 4.5㎡ 3,880万円 237万円
SALES HISTORY
京王南台コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      234万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      240万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      243万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
京王南台コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 京王南台コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京王南台コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 7階 2LDK 54.88㎡ 135,000円 8,132円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年11月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 115,000円 7,034円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年4月 11階 2LDK 南西 55.9㎡ 135,000円 7,984円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2015年11月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 115,000円 7,034円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2015年7月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 125,000円 7,645円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京王南台コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,984円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,645円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
京王南台コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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