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ネオシティ半田Ｓ棟

ネオシティ半田Ｓ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「乙川」駅徒歩6分 JR武豊線
所在地
愛知県半田市乙川稗田町51番1号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上3階建
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,092万円

41.6万円/坪

～

1,159万円

44.1万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

2,801円/坪

～

8.1万円

3,096円/坪
表面利回り

8.26％

ネオシティ半田Ｓ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1126万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/10 17:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/10 17:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【乙川駅に対する口コミ】駅員から見えてる所ぐらいにいると電車を出すのをちょっと待ってくれる半田の高校に行くとき半田駅で降りるより自転車の距離は伸びるけど六か月で3000円節約できる

単線だから時間通りにはあまりこないことです。単線で普通のみで名古屋まで以外と遠いこと

周辺環境

4.0

近くにパワードームとかニトリとかカインズとかある乙川駅自体はゴミはあまりなく綺麗なはずです

駅から見えるのに店舗が駅直結ではないこと駅前に交番はないし繁華街もない閑静な住宅街

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

マクドナルドぐらいしか思いつかないがきっと他のも近くにあるはず

上にもあるけどマクドナルド以外思い付かない

暮らし・子育て

4.0

ちょっと遠いけど知多半田駅まで行けばなんかそういうセンターがある

駅にトイレがない　エレベーターがない　スロープもない

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近くにパワードームとかニトリとかカインズとかある乙川駅自体はゴミはあまりなく綺麗なはずです

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

マクドナルドぐらいしか思いつかないがきっと他のも近くにあるはず

暮らし・子育て

4.0

ちょっと遠いけど知多半田駅まで行けばなんかそういうセンターがある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【乙川駅に対する口コミ】・電車に乗る時に座ることができる。・自転車置き場が有料ではない。・周りに公園がある。・歩道が広くて通行量の少ない道につながっている。なお、夜も比較的明るい。・大きな桜の木があり、桜の季節になると夜桜が綺麗。

周りに何もない。駅に売店やトイレのない無人駅である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオシティ半田Ｓ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	4LDK	南	86.46㎡	20.74㎡	1,080万円	41万円
2024年1月	2階	4LDK	南	82.67㎡	21.49㎡	1,080万円	43万円
2021年6月	1階	3LDK		88.16㎡	17.21㎡	960万円	36万円
2020年8月	2階	4LDK	南	96.09㎡	14.54㎡	980万円	34万円
2020年3月	1階	4LDK	南	86.46㎡	20.74㎡	1,399万円	53万円

SALES HISTORY
ネオシティ半田Ｓ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2021年6月

2020年8月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオシティ半田Ｓ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオシティ半田Ｓ棟の売買相場緑線＝半田市乙川稗田町の売買相場青線＝半田市の売買相場乙川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオシティ半田Ｓ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	2階	4LDK	南	89.4㎡	75,000円	2,773円	5,000円	0円	0円	150,000円
2020年5月	2階	4LDK	南	89.4㎡	75,000円	2,773円	5,000円	150,000円	0円	0円
2019年3月	1階	4LDK	南	80㎡	85,000円	3,512円	0円	85,000円	0円	0円
2018年9月	1階	4LDK	南	80㎡	85,000円	3,512円	0円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオシティ半田Ｓ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2020年5月

2019年3月

2018年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオシティ半田Ｓ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオシティ半田Ｓ棟の賃料相場緑線＝半田市乙川稗田町の賃料相場青線＝半田市の賃料相場乙川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。