西新宿ローヤルコーポ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新宿ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,695万円

    278.5万円/坪

    2,861万円

    295.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    10,454円/坪

    11.1万円

    11,554円/坪

  • 表面利回り

    4.60

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2778万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/02 23:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/02 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】改札を出ると西新宿の各ビルと繋がる地下道があり、天候に左右されずに移動できます。 特に東京医科大学附属病院は出てすぐに位置にあり、患者さんには便利。 また、改札横には神戸屋キッチンがあり、イートインスペースも利用できます。少し歩きますが、同じ地下にタリーズがあったりします。 アイタウンの地下も近く、各種飲食店が利用できます。
改札が一か所のみで、ホームが狭く朝の通勤時間帯は改札階に上がるのに時間がかなりかかります。 ホームに降りたい方は階段よりもエレベーターを使うことをお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】改札を出ると西新宿の各ビルと繋がる地下道があり、天候に左右されずに移動できます。 特に東京医科大学附属病院は出てすぐに位置にあり、患者さんには便利。 また、改札横には神戸屋キッチンがあり、イートインスペースも利用できます。少し歩きますが、同じ地下にタリーズがあったりします。 アイタウンの地下も近く、各種飲食店が利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿まで一駅ということもあり、都心部のアクセスはとても良かったと思います。オフィス街であったため、混雑はしましたが、新宿駅で乗り換える人も多数いたため、一駅我慢すればそこまで混雑はしません。近くに飲食店も多く、人通り車通りが多いため夜道も安心でした。
駅周辺には小さいスーパーマーケットしかなかったため、少し物足りないと思いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】新宿まで一駅ということもあり、都心部のアクセスはとても良かったと思います。オフィス街であったため、混雑はしましたが、新宿駅で乗り換える人も多数いたため、一駅我慢すればそこまで混雑はしません。近くに飲食店も多く、人通り車通りが多いため夜道も安心でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新宿ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1R 34.68㎡ 1.65㎡ 2,580万円 246万円
2019年7月 1階 5LDK 南東 97.04㎡ 2.32㎡ 5,980万円 204万円
2019年7月 8階 1DK 南西 30.2㎡ 不明 2,498万円 273万円
2019年6月 4階 1DK 30.2㎡ 不明 2,599万円 284万円
2019年6月 8階 1DK 南西 30.2㎡ 不明 2,598万円 284万円
SALES HISTORY
西新宿ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      34.68㎡

    • バルコニー面積

      1.65㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      246万円

2019年7月

    • 1階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.04㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      204万円

2019年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      273万円

2019年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      284万円

2019年6月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
西新宿ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西新宿ローヤルコーポの売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新宿ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 ワンルーム 西 21.9㎡ 78,000円 11,774円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 西 21.9㎡ 75,000円 11,321円 0円 75,000円 75,000円 0円
2022年12月 6階 ワンルーム 西 21.4㎡ 80,000円 12,358円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年7月 8階 ワンルーム 西 21.9㎡ 55,000円 8,302円 0円 110,000円 0円 0円
2022年5月 8階 ワンルーム 西 21.9㎡ 65,000円 9,812円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新宿ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,774円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西新宿ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西新宿ローヤルコーポの賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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