MANSION LIBRARY

フェニックス高円寺伍番館

フェニックス高円寺伍番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目29番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス高円寺伍番館周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    718万円

    263.9万円/坪

    ～

    762万円

    280.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,873円/坪

    ～

    3.5万円

    13,123円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス高円寺伍番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

740万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/07 21:08
タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/07 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】にぎやかな商店街があり、チェーン店などもそろっており充実している。 OKストアや西友などの激安スーパーも徒歩圏内にあり、生活には非常に便利。
強いてあげれば、たまに見回っている駐輪パトロールカーに見つかると、自転車が没収されることがあるので注意が必要
周辺環境

4.0
夜は駅近のテラスがある居酒屋で盛り上がっており、にぎやかな印象。 駅から少し離れると静かな住宅街のため、そのあたりのバランスがよい
駅近だとにぎやかな声が少しうるさいかも。
外観・共用部

5.0
エントランスのデザインや綺麗さは良い。 頻繁に清掃業者が来て常にきれいに保たれている。 ２４時間ゴミ出しができる。 大小ある宅配ボックスが７，８個あり通販の買い物に便利。
エレベーターが１台しかないので時間帯によっては混むのでは
お部屋の仕様・設備

4.0
1階に住んでいたが、たまに廊下をヒールでコツコツ歩く音が聞こえるくらいで、防音性はある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニが歩道橋を渡ってすぐ近くにある 駅からの帰り道に、唐揚げ屋さんやオリジン弁当、まいばすけっとなど、 夕食の買い物に便利なものがある。
大きなスーパーは南口のほうに基本あるため、そこまで行くのは大変だが、 駅からそのままスーパーに向かえばそこまで問題にはならない。
暮らし・子育て

4.0
夏の時期に阿波踊りの祭りがあり、盛り上がっている。
近くにあまり病院はないかもしれないので、病気がちな人は少し困るかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】にぎやかな商店街があり、チェーン店などもそろっており充実している。 OKストアや西友などの激安スーパーも徒歩圏内にあり、生活には非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    夜は駅近のテラスがある居酒屋で盛り上がっており、にぎやかな印象。 駅から少し離れると静かな住宅街のため、そのあたりのバランスがよい
    外観・共用部

    5.0
    エントランスのデザインや綺麗さは良い。 頻繁に清掃業者が来て常にきれいに保たれている。 ２４時間ゴミ出しができる。 大小ある宅配ボックスが７，８個あり通販の買い物に便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1階に住んでいたが、たまに廊下をヒールでコツコツ歩く音が聞こえるくらいで、防音性はある。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが歩道橋を渡ってすぐ近くにある 駅からの帰り道に、唐揚げ屋さんやオリジン弁当、まいばすけっとなど、 夕食の買い物に便利なものがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    夏の時期に阿波踊りの祭りがあり、盛り上がっている。
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ほささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/16 08:00
ほささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/16 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
高円寺駅も中野駅も使えるので便利だし、お店が多く飽きない
環七沿いのため排気ガスがすごくベランダには出られない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    高円寺駅も中野駅も使えるので便利だし、お店が多く飽きない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 19:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】駅長さんがユーモラスでとっても面白いです。 新宿や吉祥寺までも近く、アクセスが便利です。 駅の近くにお店が集中していて少し離れれば住宅街なので静かです。 銭湯さサウナもありアミューズメントも充実しています。
飲み屋が多く酔っ払いが多いと思うのでそういうのが気になる人は気になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】駅長さんがユーモラスでとっても面白いです。 新宿や吉祥寺までも近く、アクセスが便利です。 駅の近くにお店が集中していて少し離れれば住宅街なので静かです。 銭湯さサウナもありアミューズメントも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】JR中央線で新宿まで8分、東京駅まで20分ちょっとで行けるため、交通利便性がかなり良い。駅前には多数の商店街が残っているほか、古着屋さんや靴屋さんも多く、若者から年配の方までたくさんいる。飲食店も多く、特に居酒屋が多い。
土日祝日は中央線快速電車の通過駅になるため、都心へ早く出たい場合は(特に新宿以東)隣の中野駅で乗り換える必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】JR中央線で新宿まで8分、東京駅まで20分ちょっとで行けるため、交通利便性がかなり良い。駅前には多数の商店街が残っているほか、古着屋さんや靴屋さんも多く、若者から年配の方までたくさんいる。飲食店も多く、特に居酒屋が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 3階 1R 北東 25.63㎡ 2.78㎡ 2,050万円 264万円
2017年10月 6階 1K 西 28.24㎡ 5.15㎡ 2,240万円 262万円
2017年7月 7階 1LDK 35.01㎡ 6.27㎡ 2,700万円 255万円
2017年4月 1階 1K 東 22.26㎡ 3.97㎡ 1,780万円 264万円
2016年11月 3階 1K 東 25.63㎡ 2.78㎡ 1,850万円 239万円
SALES HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      264万円

2017年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      28.24㎡

    • バルコニー面積

      5.15㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      262万円

2017年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.01㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      255万円

2017年4月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.26㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      264万円

2016年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス高円寺伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス高円寺伍番館の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 22.86㎡ 80,000円 11,569円 12,000円 80,000円 40,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 20.48㎡ 78,000円 12,590円 8,000円 0円 0円 78,000円
2024年2月 3階 1K 東 25.63㎡ 78,000円 10,061円 15,000円 78,000円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 西 23.43㎡ 100,000円 14,109円 9,000円 0円 150,000円 0円
2023年9月 3階 1K 西 23.42㎡ 100,000円 14,115円 9,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,569円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,590円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      78,000円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,061円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,109円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,115円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス高円寺伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス高円寺伍番館の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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