フェニックス高円寺伍番館

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目29番20号

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

フェニックス高円寺伍番館の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,726万円

    237.8万円/坪

    1,832万円

    252.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    11,287円/坪

    9.0万円

    12,475円/坪

  • 表面利回り

    5.81

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フェニックス高円寺伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅前の徒歩5分圏内にスーパーが4つあり、食品・日用雑貨の購入には困りません。またファーストフード・カフェ・アルコールを提供する飲食店なども駅前に集中しているため自炊をしない方にも利便性が高いです。街全体として様々なジャンルの古着屋があるため、衣類が好きな方には特に楽しい街だと思います。 平日は新宿・吉祥寺へのアクセスが中央線が通っているため非常に良いですが、通勤時間帯はやや混み合います。車両点検などによる車両遅延が日常的に起こるため、その点は考慮して電車を選ぶ必要があります。 駅周辺は南口方面には緩やかな坂が存在しますが基本的には平坦で道幅も広いです。商店街も多いため、表通りを歩いていれば人通りも多く安心です。 夜間は23時頃を過ぎると人通りがまばらになり、お酒に酔った方が目立つようになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅前の徒歩5分圏内にスーパーが4つあり、食品・日用雑貨の購入には困りません。またファーストフード・カフェ・アルコールを提供する飲食店なども駅前に集中しているため自炊をしない方にも利便性が高いです。街全体として様々なジャンルの古着屋があるため、衣類が好きな方には特に楽しい街だと思います。 平日は新宿・吉祥寺へのアクセスが中央線が通っているため非常に良いですが、通勤時間帯はやや混み合います。車両点検などによる車両遅延が日常的に起こるため、その点は考慮して電車を選ぶ必要があります。 駅周辺は南口方面には緩やかな坂が存在しますが基本的には平坦で道幅も広いです。商店街も多いため、表通りを歩いていれば人通りも多く安心です。 夜間は23時頃を過ぎると人通りがまばらになり、お酒に酔った方が目立つようになります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

八百屋や、商店街が充実している。安くて生活雑貨が揃う。古着屋など中古品の販売店も多い。銭湯も4つ駅近くにある。飲食店も多種多様で、とにかく安くて通いやすい料金。生活費を抑えたいならオススメの町。コインランドリーやコインシャワーも多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    八百屋や、商店街が充実している。安くて生活雑貨が揃う。古着屋など中古品の販売店も多い。銭湯も4つ駅近くにある。飲食店も多種多様で、とにかく安くて通いやすい料金。生活費を抑えたいならオススメの町。コインランドリーやコインシャワーも多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

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    -

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HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 3階 1R 北東
2017年10月 6階 1K 西
2017年7月 7階 1LDK
2017年4月 1階 1K
2016年11月 3階 1K

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HISTORY
フェニックス高円寺伍番館の
中古での販売履歴

2020年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年4月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • フェニックス高円寺伍番館の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区高円寺北の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • フェニックス高円寺伍番館の
    20㎡の売買相場
    高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「フェニックス高円寺伍番館」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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