MANSION LIBRARY

サニーハイム中山

サニーハイム中山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩1分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成中山」駅 徒歩6分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山3丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1973年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,660万円

    144.5万円/坪

    ～

    1,763万円

    153.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    6,242円/坪

    ～

    7.9万円

    6,899円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サニーハイム中山を当社で売却するメリット

サニーハイム中山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1712万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/05 23:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/05 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅は総武線沿線で、秋葉原や東京駅へのアクセスは30分以内で利便性が高いです。都内よりはかなり家賃相場は抑えられると思います。戸建てとなると4000〜5000万円で十分な広さが入手可能です。
ベッドタウンが周辺にいくつもあることから快速通勤ラッシュ時は、隙間がないくらい混み合うこともあります。自転車通勤の方が多く、駅前の駐輪場が抽選式なのが不便です。
周辺環境

4.0
病院やスーパー、コンビニは充実しています。ニッケコルトンプラザというショッピングモールも徒歩圏内になりとても便利です。駅周辺も綺麗で、駅前に交番があり、治安は全体的に良いです。
強いて言うなら、飲食店が少ない印象です。友人と飲みに行く際は、隣駅の本八幡駅を利用しています。隣接する西船橋や船橋駅方面は少し治安が悪い印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
南口にある、個人経営のラーメン店や鬼越駅の近くにカフェがあり、味も美味しくて充実しています。
飲食店は日高屋やガストなどよくあるチェーン店しかありません。飲み屋さんが充実していないのがデメリットです。
暮らし・子育て

5.0
近隣に小学校、中学校(3中や4中など)がいくつかあるため、子育て環境は充実しています。
強いて言うなら小規模の公園しかなく、大きな公園が見当たらないことがデメリットでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅は総武線沿線で、秋葉原や東京駅へのアクセスは30分以内で利便性が高いです。都内よりはかなり家賃相場は抑えられると思います。戸建てとなると4000〜5000万円で十分な広さが入手可能です。
    周辺環境

    4.0
    病院やスーパー、コンビニは充実しています。ニッケコルトンプラザというショッピングモールも徒歩圏内になりとても便利です。駅周辺も綺麗で、駅前に交番があり、治安は全体的に良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    南口にある、個人経営のラーメン店や鬼越駅の近くにカフェがあり、味も美味しくて充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣に小学校、中学校(3中や4中など)がいくつかあるため、子育て環境は充実しています。
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wagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/21 19:02
wagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/21 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
RC作りで工事音が響くことはあっても、隣の声や音や上階の足音なども、一切聞こえたことがなく、子供がいたが苦情が来たこともない。
ベランダつたいに管理組合の人が入って、排水溝の掃除をしてくれたのですが、事前報告ではなく事後報告だったので、カーテン越しに人影を見ると焦ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    RC作りで工事音が響くことはあっても、隣の声や音や上階の足音なども、一切聞こえたことがなく、子供がいたが苦情が来たこともない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下総中山駅に対する口コミ】子育て支援や病院の多さなど、子供を育てやすい環境です。東京方面の快速は停まりませんが、東京に近くアクセスに便利です。大きめのスーパーがあるので、日頃の買い物には困りません。東京に近い割には、家賃が高くないです。
道路が狭く渋滞しやすいので、車の移動は大変な時が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下総中山駅に対する口コミ】子育て支援や病院の多さなど、子供を育てやすい環境です。東京方面の快速は停まりませんが、東京に近くアクセスに便利です。大きめのスーパーがあるので、日頃の買い物には困りません。東京に近い割には、家賃が高くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニーハイム中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2K 南 27.69㎡ 不明 1,198万円 143万円
2024年2月 3階 1LDK 南東 40.05㎡ 4.45㎡ 1,499万円 124万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.45㎡ 1,599万円 132万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.45㎡ 1,699万円 140万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.45㎡ 1,799万円 148万円
SALES HISTORY
サニーハイム中山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      27.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      124万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      132万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
サニーハイム中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サニーハイム中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニーハイム中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 2K 31.6㎡ 60,000円 6,277円 5,000円 60,000円 0円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南 45.15㎡ 77,000円 5,638円 5,000円 77,000円 0円 0円
2021年7月 1階 1LDK 南西 31.6㎡ 60,000円 6,277円 3,000円 60,000円 60,000円 0円
2021年6月 3階 2K 南東 29.38㎡ 70,000円 7,876円 5,000円 70,000円 0円 0円
2019年6月 1階 2LDK 南西 45.15㎡ 79,000円 5,784円 5,000円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニーハイム中山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,277円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,277円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,876円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サニーハイム中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サニーハイム中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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