MANSION LIBRARY

四谷御苑マンション

四谷御苑マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「四谷三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
四谷御苑マンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,011万円

    229.4万円/坪

    ～

    2,136万円

    243.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    10,421円/坪

    ～

    10.1万円

    11,518円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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四谷御苑マンションを当社で売却するメリット

四谷御苑マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2074万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かずみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/21 16:27
かずみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/21 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅が徒歩5分徒歩にあります。新宿３丁目駅まではやや10分ほどですが、渋谷行く時も便利です。基本丸の内線か、新宿駅まで移動して（タクシーだと580円ほど）乗り換えたりします。マンションから徒歩2分のところ、新宿ゆきバスもあるので、歩きたくない時は利用しています。10分に一台来るペースです。
とにかく便利です。強いて言えば、家出てすぐにはタクシーは来ないので、フルクルやUBERを利用したほうが楽かと思います。
周辺環境

5.0
治安はいいですし、人は少ないです。公園と郵便局とスーパーがあって、生活機能は全て揃えています。
近くに消防署があるので、時々うるさいですが、内窓を増設してからは快適です。
外観・共用部

4.0
管理人が毎日掃除してて綺麗に保っています。管理人さんも親切な方です。
オートロックに修繕して欲しいです。また、駐輪場がないので少し不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0
１LDKや２DKですが、作りが無駄がなく広く感じます。

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買い物・食事

5.0
松屋とステーキとローソンが近いです。基本UBEREATですが、飲食店には困りません。
ちょっと歩いたところにお店色々ありますが、たくさんではないです。
暮らし・子育て

無評価
歯医者、内科、ペット病院もありますし、充実してると思いますが、私は子供いないので、なんとも言えないです。
特にありません。公園にたまにおうち帰らないサラリーマンの方が一人で長く座ってるのがちょっと迷惑です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅が徒歩5分徒歩にあります。新宿３丁目駅まではやや10分ほどですが、渋谷行く時も便利です。基本丸の内線か、新宿駅まで移動して（タクシーだと580円ほど）乗り換えたりします。マンションから徒歩2分のところ、新宿ゆきバスもあるので、歩きたくない時は利用しています。10分に一台来るペースです。
    周辺環境

    5.0
    治安はいいですし、人は少ないです。公園と郵便局とスーパーがあって、生活機能は全て揃えています。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が毎日掃除してて綺麗に保っています。管理人さんも親切な方です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    １LDKや２DKですが、作りが無駄がなく広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    松屋とステーキとローソンが近いです。基本UBEREATですが、飲食店には困りません。
    暮らし・子育て

    無評価
    歯医者、内科、ペット病院もありますし、充実してると思いますが、私は子供いないので、なんとも言えないです。
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Syouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/24 19:00
Syouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/24 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】四谷三丁目駅、新宿御苑前開き、曙橋駅まで徒歩圏内で交通の弁は良い。スーパーやコンビニも目の前
特に無し、目の前に高層ビルが立ち日当たりが悪くなっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】四谷三丁目駅、新宿御苑前開き、曙橋駅まで徒歩圏内で交通の弁は良い。スーパーやコンビニも目の前
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/14 21:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/14 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅と曙橋駅の両方を利用可能。新宿御苑前駅周辺は飲食店が多く、曙橋駅周辺は商店街がある。
どちらの最寄り駅までものんびり歩いて徒歩10分かかるので、若干遠さを感じる。
周辺環境

5.0
マンションの隣に警察署がある。閑静な住宅街で騒音はない。日当たりが良く、冬もあまり寒くない。
日当たりが良いため夏は暑い。遮光カーテンが必須である。
外観・共用部

2.0
監視カメラは管理人が見張っているようで、ポスティングなどはスピーカーでタイムリーに注意されていた。
駐輪場がない。駐車場はマンションの下に一時利用の駐車場があるのみ。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングとダイニングが可動式の仕切りで嗅がれるのがとても便利だった。 日照はとても良く、部屋干しで洗濯物が乾く。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩3分のところにイトーヨーカドーがあり大変便利。コープも徒歩5分のところにある。
物価は高いとは思わないが、特に安くはない。
暮らし・子育て

5.0
イトーヨーカドー内にクリニックがあり、内科・小児科・眼科がある。花園公園側には歯医者もある。
マンション内のコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅と曙橋駅の両方を利用可能。新宿御苑前駅周辺は飲食店が多く、曙橋駅周辺は商店街がある。
    周辺環境

    5.0
    マンションの隣に警察署がある。閑静な住宅街で騒音はない。日当たりが良く、冬もあまり寒くない。
    外観・共用部

    2.0
    監視カメラは管理人が見張っているようで、ポスティングなどはスピーカーでタイムリーに注意されていた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングとダイニングが可動式の仕切りで嗅がれるのがとても便利だった。 日照はとても良く、部屋干しで洗濯物が乾く。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分のところにイトーヨーカドーがあり大変便利。コープも徒歩5分のところにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    イトーヨーカドー内にクリニックがあり、内科・小児科・眼科がある。花園公園側には歯医者もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
四谷御苑マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南 37.23㎡ 不明 2,480万円 220万円
2023年12月 3階 1DK 南 29.32㎡ 3.1㎡ 3,200万円 361万円
2023年11月 6階 2K 南 37.23㎡ 1㎡ 1,910万円 170万円
2023年11月 6階 南 31.07㎡ 不明 1,980万円 211万円
2023年11月 6階 1R 南 29.32㎡ 3.3㎡ 1,980万円 223万円
SALES HISTORY
四谷御苑マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      220万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      361万円

2023年11月

    • 6階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,910万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 6階

    • 南

    • 専有面積

      31.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      211万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
四谷御苑マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 四谷御苑マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
四谷御苑マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 南 30.07㎡ 95,000円 10,444円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 南 30.07㎡ 95,000円 10,444円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 30.07㎡ 100,000円 10,994円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年8月 8階 1DK 南 31.08㎡ 110,000円 11,700円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年6月 7階 1LDK 南西 39㎡ 88,000円 7,459円 5,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
四谷御苑マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,444円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,444円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,994円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      29.32㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,459円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
四谷御苑マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 四谷御苑マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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