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ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋を当社で売却するメリット

ルミネ三軒茶屋 外観

外観

ルミネ三軒茶屋 エントランス

エントランス

ルミネ三軒茶屋 外観

外観

明和地所の仲介

  • ルミネ三軒茶屋 外観

    外観

  • ルミネ三軒茶屋 エントランス

    エントランス

  • ルミネ三軒茶屋 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩3分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,472万円

    312.0万円/坪

    ～

    5,810万円

    331.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    10,851円/坪

    ～

    21.0万円

    11,993円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ三軒茶屋を当社で売却するメリット

ルミネ三軒茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5641万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 10:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。 駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。
渋谷駅までの乗客が多いため、三軒茶屋駅に到着した時点で上り電車はぎゅうぎゅう詰め。 大学のある駅なので学生がおりた隙間になんとか乗車すると乗れるファミリー向け物件は少なく家賃も高い。 治安良いとはいえず、小さな子供のいる暮らしは不向き。
周辺環境

5.0
大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。 警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。
車通りが多いわりに狭い道が多く、子供の独り歩きは危険。 近隣大学の通学時間帯は学生がたくさん歩いており歩道を塞がれることも多々ある。深夜まで営業する飲み屋も多く治安がいいとは言い難い。朝から晩まで酔っ払いがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。 異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。
深夜から朝方にかけて営業している店も多く、朝早い時間帯は街が汚れていたり酔っ払いが道で寝ていることもある。
暮らし・子育て

3.0
世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている
未就学児が楽しめるような施設はなく子育てには特別良いとは思わない。 駅構内のトイレはいつも混雑して汚れているため子供が利用するのは難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。 駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。 警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。 異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。
    暮らし・子育て

    3.0
    世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
山ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/08 11:22
山ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/08 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
15年前まで15年間住んでいました。駅から近いのですが、寸詰まりの路地に面しているためとても静かにすむことができます。マンションを出て10メートル歩くと栄通り商店街ですし、スーパーも徒歩3分から5分内に4店舗、旧ダイエーのフーディアム、ハナマサ、西友、東急がありますからお買い物には全く困りません。
マンションが手狭になって引っ越しました。このマンションには広い住居がないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    15年前まで15年間住んでいました。駅から近いのですが、寸詰まりの路地に面しているためとても静かにすむことができます。マンションを出て10メートル歩くと栄通り商店街ですし、スーパーも徒歩3分から5分内に4店舗、旧ダイエーのフーディアム、ハナマサ、西友、東急がありますからお買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩3分で、東急世田谷線 の西太子堂駅からは徒歩9分です。
三軒茶屋駅は便利な環境にある為、常に混み合っています。
周辺環境

3.0
住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
三軒茶屋駅周辺の地域なので、住宅街でも混雑している雰囲気があります。
外観・共用部

3.0
シンプルな外観で、エレベーターは1基、 24時間ゴミ出し可能です。
エントランスは高級感がある、と言った雰囲気ではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
近所には大きな建物が少ないので、日当たりはとてもいいです。

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買い物・食事

3.0
すぐ近くには「栄通り商店街」があり、徒歩3分の三軒茶屋駅周辺にはスーパーや多数の商店、飲食店が立ち並び、日常のお買い物にはとても便利です。
周辺に店が多いので、無駄遣いが多くなってしまいます。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「三軒茶屋第一病院」があります。
公園が少ないので、大きな公園に行くには、ちょっと離れた「世田谷公園」へ行くしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩3分で、東急世田谷線 の西太子堂駅からは徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0
    住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな外観で、エレベーターは1基、 24時間ゴミ出し可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近所には大きな建物が少ないので、日当たりはとてもいいです。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くには「栄通り商店街」があり、徒歩3分の三軒茶屋駅周辺にはスーパーや多数の商店、飲食店が立ち並び、日常のお買い物にはとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「三軒茶屋第一病院」があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 東 46.28㎡ 3.61㎡ 5,180万円 370万円
2023年2月 1階 1LDK 46.28㎡ 不明 3,790万円 271万円
2023年1月 1階 1LDK 46.28㎡ 不明 3,980万円 284万円
2022年11月 1階 1SLDK 東 46.28㎡ 不明 4,000万円 286万円
2022年10月 1階 2LDK 西 56.16㎡ 7.29㎡ 5,580万円 328万円
SALES HISTORY
ルミネ三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.28㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      370万円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      271万円

2023年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      284万円

2022年11月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      46.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      286万円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 2DK 40.01㎡ 135,000円 11,154円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年6月 1階 1LDK 西 46.28㎡ 160,000円 11,429円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年6月 3階 1DK 西 42.64㎡ 130,000円 10,079円 0円 130,000円 130,000円 0円
2015年1月 4階 2DK 西 49.14㎡ 145,000円 9,755円 0円 145,000円 145,000円 0円
2015年1月 4階 2DK 西 49.14㎡ 150,000円 10,091円 0円 150,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,154円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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