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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区上小田中のマンション>ザクレストシティサウスコート

ザクレストシティサウスコート

ザクレストシティサウスコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵新城」駅徒歩3分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
周辺地図
総戸数
638戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2004年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザクレストシティサウスコート周辺の売り出し中物件

クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,442万円

263.0万円/坪

～

6,841万円

279.2万円/坪
賃貸相場価格

18.9万円

7,730円/坪

～

20.9万円

8,543円/坪
表面利回り

3.60％

ザクレストシティサウスコートを当社で売却するメリット

ザクレストシティサウスコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6642万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 12:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 12:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城からひと駅で溝の口、二駅で武蔵小杉に出られるため、都内や横浜までのアクセスが便利。急行もとまる。ラッシュ時間帯は３分に一本は電車がくる。エスカレーターもエレベーターも改札のそばなので利用しやすい。ホームドア設置済みで安全。食料品の物価がとても安く、他で買い物できなくなります。わざわざ他の駅から食料品の買い出しに来る人もたくさんいます。

ホームが少し高いところにあるので、改札からすぐ電車に乗れない。交通の便が良いので、土地や家賃はけっこう高めです。駐車場も高いです。

周辺環境

5.0

ビーンズ、西友、クリシマ、マルエツとスーパーが豊富。物価が安く買い物しやすい。５分ほど歩いたところに業務スーパーもある。アーケード付きの商店街があり、100均が２件もある。夜も街灯も多く、人通りも多いので安心して歩けます。地域のネットワークがしっかりしているので、治安についても情報共有がしやすいです。

車止めのあるロータリーがない。手土産に渡せるようなケーキ屋さんがない。パチンコが数件あるので、オープン時間などはその周りに行列ができることが少し気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ランチのお店には困りません。夜の飲み屋さんもたくさんあります。どこもリーズナブルです。

昔からあるお店が多く、おしゃれなお店はあまり多くはありません。

暮らし・子育て

5.0

公園が多くとても子育てがしやすいです。子育て世代が多いため、子供の数が多く活気があります。子供が多いので友達がたくさんできます。幼稚園、保育園も多いです。小児科も多く、どこも評判が良いです。

長所でもありますが、強いてあげれば子供が多いことが苦手な人には向いてないこもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ランチのお店には困りません。夜の飲み屋さんもたくさんあります。どこもリーズナブルです。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】大きい商店街＋駅前に西友（食品だけではなく衣料、おもちゃなどもあり）があるため日常的な買い物はすべて地元で賄えてしまう。また飲食店も多岐にわたり、選択肢が豊富なところが素晴らしい。また人が入ってくるような大きな街ではないので静かな雰囲気で生活できる。

朝の上り方面（川崎行き）はそれこそすし詰め状態。隣駅の武蔵中原まで中学生が大きなカバンを持って乗ってくるため、朝の7時30分～8時くらいまでは電車を1本乗り過ごすことはざらにある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザクレストシティサウスコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	3階	4LDK	南東	82.96㎡	10.4㎡	6,480万円	258万円
2023年2月	3階	4LDK	南東	82.96㎡	10.4㎡	6,580万円	262万円
2023年1月	3階	4LDK	南東	82.96㎡	10.4㎡	6,780万円	270万円
2022年12月	3階	4LDK	南東	82.96㎡	10.4㎡	6,980万円	278万円
2022年5月	3階	3LDK	南東	82.96㎡	10.4㎡	5,390万円	215万円

SALES HISTORY
ザクレストシティサウスコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザクレストシティサウスコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザクレストシティサウスコートの売買相場緑線＝川崎市中原区上小田中の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵新城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザクレストシティサウスコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	3LDK		87.37㎡	210,000円	7,946円	0円	210,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザクレストシティサウスコートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザクレストシティサウスコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザクレストシティサウスコートの賃料相場緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。