MANSION LIBRARY

ライオンズマンション西新宿第５

ライオンズマンション西新宿第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野坂上」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目17番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西新宿第５周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,302万円

    281.9万円/坪

    ～

    2,444万円

    299.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    11,751円/坪

    ～

    10.6万円

    12,988円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西新宿第５を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2373万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

せぶはぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/03 19:22
せぶはぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/03 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿五丁目が徒歩すぐで、丸ノ内線の西新宿へも歩いて行ける。オペラシティのある京王線の初台駅も実は近い。
ＪＲ新宿駅までは徒歩だと20～30分と遠いが、何系統も停まるバス停が近くにある。
周辺環境

4.0
すぐそばに新宿中央公園があり緑も豊富。図書館、ホテル、病院が近くにある。
基本的には２４時間眠らない場所だが、日曜日は人が少ない。土地柄で多少、治安面の不安はあるが、交番や巡回する警察官も多くかえって安心だと思う。
外観・共用部

4.0
共用部の掃除やメンテナンスは定期的に行っている。昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨ての時間も融通が利く。
たまに引っ越しで出ていく人の中に粗大ごみをそのまま捨てていく人がいる。
お部屋の仕様・設備

4.0
１ＬＤＫタイプだが、広さもあり収納がかなり充実している。日当たりはよい。

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買い物・食事

5.0
コンビニの全チェーン、ファミレス、松屋、すき屋、ドラッグストア、スーパーマルエツプチがあり、食事や日常の買い物には困らない。
家具や電気製品などが揃う大型店はないが、もちろん新宿駅まで出れば何でも揃う。
暮らし・子育て

4.0
東京医大などの大学病院から歯科、各科の病院、診療所、クリニックが揃っている。毎年９月の連休に熊野神社のお祭りがある。
平日はとくに交通量が多いので子ども連れの方は要注意だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿五丁目が徒歩すぐで、丸ノ内線の西新宿へも歩いて行ける。オペラシティのある京王線の初台駅も実は近い。
    周辺環境

    4.0
    すぐそばに新宿中央公園があり緑も豊富。図書館、ホテル、病院が近くにある。
    外観・共用部

    4.0
    共用部の掃除やメンテナンスは定期的に行っている。昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨ての時間も融通が利く。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １ＬＤＫタイプだが、広さもあり収納がかなり充実している。日当たりはよい。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニの全チェーン、ファミレス、松屋、すき屋、ドラッグストア、スーパーマルエツプチがあり、食事や日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    東京医大などの大学病院から歯科、各科の病院、診療所、クリニックが揃っている。毎年９月の連休に熊野神社のお祭りがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】商業施設充実！ショッピングも食事も困りません。 なかでも好きだったのは京王百貨店。屋上から見る景色が素敵で百貨店勤務を始めたことを覚えています。 ごみ捨て業務の際、バックヤードに入り見える、ネオンのきらめきは今でも忘れません。
人が多くて驚きました。これが東京かと思い知らされたのもいい思い出です。 私はぶつかりそうになり上手く歩けませんでした。さっそうと交わす人たちの多さに感動しました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】商業施設充実！ショッピングも食事も困りません。 なかでも好きだったのは京王百貨店。屋上から見る景色が素敵で百貨店勤務を始めたことを覚えています。 ごみ捨て業務の際、バックヤードに入り見える、ネオンのきらめきは今でも忘れません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/14 16:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/14 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】利便性としてはとても良い。買い物においてはすべてのものが揃っていると言っても過言ではないため何かを買おうと思った時に困る事は何もない。飲食店に関しても同様で困る事は無いさがしものは必ず見つかる。オフィスも多く充実している。
とにかく人が多い平日でも休みでも関係なく人が多いため人混みは苦手とする人には難しい場所
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】利便性としてはとても良い。買い物においてはすべてのものが揃っていると言っても過言ではないため何かを買おうと思った時に困る事は何もない。飲食店に関しても同様で困る事は無いさがしものは必ず見つかる。オフィスも多く充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 10:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】特に坂がなく平坦な道で大通りに面している為常に明るい。
交通量が非常に多く緑がない為、空気が悪い。
周辺環境

3.0
クリニックやスーパー等生活していく点では不自由がない。
マンション周辺には緑がなく自然とふれあえる環境ではない。
外観・共用部

4.0
外観はとても綺麗で駐輪場も比較的広々しているためスムーズに出し入れが出来る。
エントランスにはロックがなく自由に入れてします。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高く奥行きがあり１人暮らしには十分広い。

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買い物・食事

4.0
周辺には買い物が出来る場所があり日用品も容易に買えるので問題はない。
少し物価が高いように感じる。大きな商店街のようなものはない。
暮らし・子育て

3.0
クリニックが近くにあるので何かあった時に便利で安心。
幼稚園があるのだが、交通量が多いこの周辺は小さい子にとって危なく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】特に坂がなく平坦な道で大通りに面している為常に明るい。
    周辺環境

    3.0
    クリニックやスーパー等生活していく点では不自由がない。
    外観・共用部

    4.0
    外観はとても綺麗で駐輪場も比較的広々しているためスムーズに出し入れが出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高く奥行きがあり１人暮らしには十分広い。
    買い物・食事

    4.0
    周辺には買い物が出来る場所があり日用品も容易に買えるので問題はない。
    暮らし・子育て

    3.0
    クリニックが近くにあるので何かあった時に便利で安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北東 20.79㎡ 2.29㎡ 1,600万円 254万円
2023年10月 2階 1R 20.45㎡ 2.29㎡ 1,700万円 275万円
2023年8月 5階 1R 南西 28.28㎡ 6.75㎡ 2,390万円 279万円
2022年11月 1階 1R 南西 24.9㎡ 2.21㎡ 2,180万円 289万円
2022年10月 1階 1R 南西 24.9㎡ 2.21㎡ 2,250万円 299万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿第５の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.79㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      254万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      20.45㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      275万円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.28㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      279万円

2022年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      2.21㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      289万円

2022年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      2.21㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新宿第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第５の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 18.93㎡ 68,000円 11,875円 9,000円 0円 68,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 20.79㎡ 80,000円 12,721円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 20.79㎡ 68,000円 10,813円 5,000円 0円 68,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北西 19.58㎡ 68,000円 11,481円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 1階 ワンルーム 20.79㎡ 78,000円 12,403円 1,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿第５の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,875円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,481円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,403円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新宿第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第５の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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