MANSION LIBRARY

メイツ新宿なつめ坂

メイツ新宿なつめ坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「曙橋」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区若松町31番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メイツ新宿なつめ坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,576万円

    354.6万円/坪

    ～

    5,921万円

    376.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    10,024円/坪

    ～

    17.4万円

    11,079円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メイツ新宿なつめ坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5749万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若松河田駅に対する口コミ】都内随一のターミナル駅新宿が2駅隣のため、買い物に便利です。新宿が近いにもかかわらず、住宅地なので静かなのも住みやすいポイントです。 駅前には比較的大きなスーパーのライフがあるので、日常的な買い物にも困りません。女子医大病院と国立国際医療研究センターがあるので、何かあったときにも安心です。
飲食店が非常に少ないです。駅前にはドトールやタリーズ、モスバーガーなんかがありますが、外食環境は期待できません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若松河田駅に対する口コミ】都内随一のターミナル駅新宿が2駅隣のため、買い物に便利です。新宿が近いにもかかわらず、住宅地なので静かなのも住みやすいポイントです。 駅前には比較的大きなスーパーのライフがあるので、日常的な買い物にも困りません。女子医大病院と国立国際医療研究センターがあるので、何かあったときにも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だいじゅさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/03 16:47
だいじゅさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/03 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅若松河田駅まで徒歩2分、地下鉄のホームまでとしても徒歩5分程度。帰り道にライブがあるので買い物も便利。
大江戸線自体が利便性が高くないので、乗り換えが前提となる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅若松河田駅まで徒歩2分、地下鉄のホームまでとしても徒歩5分程度。帰り道にライブがあるので買い物も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/04/16 16:36
いぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/04/16 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
10年以上前の元住人ですが、当時なかったスーパーのライフが今ではすぐ近くにできてるし、建物1Fには前も今もセブンイレブンがあり何かと便利だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    10年以上前の元住人ですが、当時なかったスーパーのライフが今ではすぐ近くにできてるし、建物1Fには前も今もセブンイレブンがあり何かと便利だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/04 01:26
ワンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/04 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
若松河田駅駅とスーパーに近い。若松町交差点も至近なので都バスも複数路線使えてとても便利。
大きな病院が複数あるため救急車の音が頻繁にする。ファミレスのような手軽な飲食店が意外と少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    若松河田駅駅とスーパーに近い。若松町交差点も至近なので都バスも複数路線使えてとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/07 15:09
かのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/07 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
宅配ボックスもあり、管理人さんも常駐していて、建物は古いけれど毎日共有部を掃除してくれているので清潔です。ゴミもナンバー式のゴミ捨て場で24時間ゴミ捨て可能。隣や上下階の音も気にならず、住んでる方も皆さんルールを守って住まわれていると思いました。
築年数が経っているのだけが気になりました。ただ、1981年6月以降に建てられた建物なので新耐震基準はクリアしています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスもあり、管理人さんも常駐していて、建物は古いけれど毎日共有部を掃除してくれているので清潔です。ゴミもナンバー式のゴミ捨て場で24時間ゴミ捨て可能。隣や上下階の音も気にならず、住んでる方も皆さんルールを守って住まわれていると思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイツ新宿なつめ坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 東 43.68㎡ 5.58㎡ 4,580万円 347万円
2024年2月 5階 2LDK 北東 43.68㎡ 5.58㎡ 4,680万円 354万円
2024年1月 5階 2LDK 東 43.68㎡ 5.58㎡ 4,830万円 366万円
2023年10月 5階 2LDK 東 43.68㎡ 5.58㎡ 4,980万円 377万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 52.86㎡ 3.78㎡ 5,480万円 343万円
SALES HISTORY
メイツ新宿なつめ坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      347万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      354万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,830万円

    • 坪単価

      366万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      377万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
メイツ新宿なつめ坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メイツ新宿なつめ坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイツ新宿なつめ坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2LDK 南西 52㎡ 174,000円 11,062円 10,000円 174,000円 174,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 南 65.01㎡ 230,000円 11,696円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年3月 1階 1LDK 東 40.5㎡ 120,000円 9,795円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 1階 1LDK 東 40.5㎡ 130,000円 10,611円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 7階 2DK 東 43.48㎡ 132,000円 10,036円 13,000円 132,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイツ新宿なつめ坂の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      11,062円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,611円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.86㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,036円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メイツ新宿なつめ坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メイツ新宿なつめ坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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