ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区舟町のマンション>四谷デュープレックス

四谷デュープレックス

四谷デュープレックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「曙橋」駅徒歩2分都営新宿線
「四谷三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都新宿区舟町12番35号
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2008年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
四谷デュープレックス周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,978万円

447.1万円/坪

～

8,472万円

474.7万円/坪
賃貸相場価格

24.7万円

13,858円/坪

～

27.3万円

15,316円/坪
表面利回り

3.79％

四谷デュープレックスを当社で売却するメリット

四谷デュープレックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8225万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サワディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/05/03 12:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
サワディさん
15項目投稿　2020/05/03 12:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】東京メトロ四谷三丁目駅：○丸正（大型スーパー）…何でも揃い生鮮食品が新鮮で安いがとてもアットホームな接客でありがたい。お惣菜やお寿司などもとても美味しいのでついつい買いすぎてしまいます。○ビオセボン…イオンが運営するオーガニックスーパー丸正にもオーガニック商品・グルテンフリー商品がありますが、丸正にないハーブや輸入商品が安心してお買い物できる。イートインスペースでオーガニックのコーヒーを飲むのが幸せ。○外食をあまりしないのですが、四谷三丁目周辺はチェーンのお店が多く、マンションの四谷方面はラーメン、焼き肉店の名店、近接する荒木町が好きな人も多いですが、お寿司屋さんや料亭、割烹、居酒屋が連なり雰囲気も良いです。都営新宿線：曙橋駅○三徳（スーパー小～中型）…主に丸正で買い物し、曙橋方面に行った時には時々三徳でも買い足したりします。ほかにもまいばすけっとや100円ローソン、ココからファインなど便利なお店が曙橋商店街に並んでいます。曙橋商店街は韓国料理のお店が増えて、大久保に行かなくても本場のチキンやチョッパル、チゲ、キンパが食べられます！○アジア市場…韓国人ご夫婦が営むアットホームな韓国マートで焼酎マッコリ、キムチ、冷麺インスタントラーメンなど韓国の食品が何でも揃っています。四谷三丁目、曙橋ともに夜道の一人歩きでも早朝の散歩も怖さがありません。お酒を出すお店が多いですが、明るく酔っている方しか見ません笑

○丸ノ内線は赤坂見附での乗り降り人数が多く混雑します（おそらく銀座線からまたは銀座線へ）丸ノ内線の乗客のマナーが悪いと感じます。時々怖い思いをします。○羽田空港までのアクセスが意外に大変です（リムジンバス・モノレール共に）○緑や公園が少ない○良くも悪くもゴタゴタ感がある

周辺環境

4.0

防衛省や大きな消防署、警察署がすぐ近くになるので安心感がある。とにかく日用品の買い物は便利。スーパーが冷蔵庫代わりになります。飲食店の競争が激しくはずれが無い。区役所は御苑に隣接した特別出張所ですべて用を足せます。

緑がない、好きな公園までは15分ほど歩きます。御苑までは10分ほどです。近くに小さな公園があるがサラリーマンの喫煙所やビール飲み場になっている。歩きたばこや飲食店の前で喫煙する人が多い。公道で嘔吐物を見かけることも多い。

外観・共用部

3.0

管理人さんが1日に数時間来て、ゴミをまとめてくれたり掃除をしてくれる。内廊下なのでプライバシーが保たれていると感じるし、窓があるので換気もできる。トランクルームが付属している。管理会社がしっかりしている。

24時間有人管理ではないので、時々困ったことがあるとそれぞれの部署に問い合わせなくてはいけないのが面倒。宅配ボックスはあるが数が少なくすぐにいっぱいになる。宅配ボックスから宅急便やクリーニングを出すコンシェルジュサービスがあると書いてあったのでやってみたが宅配業者が取り出せなくて苦労した。オートロックは1か所だけなので、すり抜ける人がいてちょっと気になる。エレベーターは1機だけで時々朝などに動かなくなるが低層なので階段を使用します。家賃の割りに共用施設など設備関係は乏しいと言えます。

お部屋の仕様・設備

3.0

１ＬＤＫのリビングとベッドルームが横に配置されているので窓が２つあり、ベランダが広め。バリアフリーに配慮されていて、引き戸の下部にはレールがない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

東京メトロ四谷三丁目駅：○丸正（大型スーパー）…何でも揃い生鮮食品が新鮮で安いがとてもアットホームな接客でありがたい。お惣菜やお寿司などもとても美味しいのでついつい買いすぎてしまいます。○ビオセボン…イオンが運営するオーガニックスーパー丸正にもオーガニック商品・グルテンフリー商品がありますが、丸正にないハーブや輸入商品が安心してお買い物できる。イートインスペースでオーガニックのコーヒーを飲むのが幸せ。○外食をあまりしないのですが、四谷三丁目周辺はチェーンのお店が多く、マンションの四谷方面はラーメン、焼き肉店の名店、近接する荒木町が好きな人も多いですが、お寿司屋さんや料亭、割烹、居酒屋が連なり雰囲気も良いです。都営新宿線：曙橋駅○三徳（スーパー小～中型）…主に丸正で買い物し、曙橋方面に行った時には時々三徳でも買い足したりします。ほかにもまいばすけっとや100円ローソン、ココからファインなど便利なお店が曙橋商店街に並んでいます。曙橋商店街は韓国料理のお店が増えて、大久保に行かなくても本場のチキンやチョッパル、チゲ、キンパが食べられます！○アジア市場…韓国人ご夫婦が営むアットホームな韓国マートで焼酎マッコリ、キムチ、冷麺インスタントラーメンなど韓国の食品が何でも揃っています。四谷三丁目、曙橋ともに夜道の一人歩きでも早朝の散歩も怖さがありません。お酒を出すお店が多いですが、明るく酔っている方しか見ません笑

強いて挙げれば、洋服や下着を買うときは新宿や銀座に行くことだが、私は職場の近所で購入したりネット中心なので苦になりません。

暮らし・子育て

2.0

大学病院や大きい病院が多い（東京女子医大・慶應・東京医大・国際医療研究センター）区役所は歌舞伎町だが、とても混雑している。出張所が御苑のすぐ近くにあって人が少なく、丁寧に相談でき、スピーディーである。

気軽に行ける病院でよい病院が見当たらない。曙橋にある小児科併設の内科で誤診され、救急に行ったら肺炎と診断されて近所の病院探しは諦めました。公園は、新宿御苑か富久さくら公園しか見当たらない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/10/30 11:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ヒロさん
1項目投稿　2022/10/30 11:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋から徒歩2分、四谷三丁目からも徒歩5分で便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋から徒歩2分、四谷三丁目からも徒歩5分で便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿まで2つ目の駅にて、僅か4分程度ですアクセスできる点がメリット。駅周辺はコンビニやファミレス、カフェも多く、仕事帰りに立ち寄れたり、休日もかなり過ごしやすい環境と言えます。また治安も良いので安心して生活することができます。

やはり都心に近いこともあり、賃貸の物価が高いことがネック。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
四谷デュープレックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	1LDK	西	43.23㎡	3.52㎡	5,980万円	457万円
2023年6月	6階	1LDK	西	35.32㎡	6.27㎡	4,800万円	449万円
2023年2月	4階	1LDK	西	43.23㎡	3.52㎡	5,980万円	457万円
2023年1月	4階	1LDK	西	43.23㎡	3.52㎡	6,300万円	482万円
2022年4月	8階	1LDK		59.72㎡	6.55㎡	7,000万円	387万円

SALES HISTORY
四谷デュープレックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2023年2月

2023年1月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
四谷デュープレックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝四谷デュープレックスの売買相場緑線＝新宿区舟町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四谷三丁目の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
四谷デュープレックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1LDK	東	37.98㎡	162,000円	14,101円	10,000円	162,000円	162,000円	0円
2024年3月	4階	1LDK	東	37.98㎡	162,000円	14,101円	10,000円	162,000円	162,000円	0円
2024年3月	3階	1LDK	東	37.5㎡	160,000円	14,105円	10,000円	0円	160,000円	0円
2024年2月	7階	1LDK	西	51.82㎡	190,000円	12,121円	10,000円	190,000円	190,000円	0円
2024年2月	6階	1LDK	西	51.82㎡	190,000円	12,121円	10,000円	190,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
四谷デュープレックスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
四谷デュープレックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝四谷デュープレックスの賃料相場緑線＝新宿区舟町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場曙橋の賃料相場四谷三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。