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パレスハイツ若松町

パレスハイツ若松町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「牛込柳町」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「曙橋」駅 徒歩15分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区若松町11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレスハイツ若松町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,946万円

    286.9万円/坪

    ～

    5,252万円

    304.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    10,267円/坪

    ～

    19.5万円

    11,348円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレスハイツ若松町を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5099万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 11:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若松河田駅に対する口コミ】付近は住宅地であり、比較的静かだが、すぐ新宿に出れる。駅前の小笠原伯爵邸の雰囲気が良く、ランチやディナーは高めだが、カフェ利用はリーズナブル。改札を出たところに三井住友のATMが2台、セブン銀行のATMがら1台ある。
朝晩は利用客が多い。ホームまでの距離が遠い。結構階段を降りなくてはならない。改札から地上までのエスカレーターは朝は混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若松河田駅に対する口コミ】付近は住宅地であり、比較的静かだが、すぐ新宿に出れる。駅前の小笠原伯爵邸の雰囲気が良く、ランチやディナーは高めだが、カフェ利用はリーズナブル。改札を出たところに三井住友のATMが2台、セブン銀行のATMがら1台ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/10 04:00
はまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/10 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
若松河田駅・スーパーが近く、利便性の高い場所にあります。
築年数が高く、修繕の必要な箇所があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    若松河田駅・スーパーが近く、利便性の高い場所にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレスハイツ若松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 2SDK 東 56.27㎡ 3.82㎡ 4,850万円 285万円
2021年12月 2階 2SDK 東 56.27㎡ 3.82㎡ 4,980万円 293万円
2021年10月 4階 2SDK 東 56.34㎡ 3.75㎡ 4,670万円 274万円
2021年9月 4階 2SDK 東 56.34㎡ 3.75㎡ 4,780万円 280万円
2021年7月 4階 2SDK 東 56.34㎡ 3.75㎡ 4,980万円 292万円
SALES HISTORY
パレスハイツ若松町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.27㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      285万円

2021年12月

    • 2階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.27㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      293万円

2021年10月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      4,670万円

    • 坪単価

      274万円

2021年9月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      280万円

2021年7月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレスハイツ若松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレスハイツ若松町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレスハイツ若松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 南東 57.07㎡ 170,000円 9,847円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 西 18.99㎡ 68,000円 11,837円 0円 68,000円 68,000円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 西 19㎡ 68,000円 11,831円 0円 68,000円 68,000円 0円
2021年11月 2階 ワンルーム 西 19㎡ 68,000円 11,831円 0円 68,000円 68,000円 0円
2020年6月 5階 3DK 北東 55㎡ 150,000円 9,016円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレスハイツ若松町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,847円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.34㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレスハイツ若松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレスハイツ若松町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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