MANSION LIBRARY

ダイアパレス御苑前

ダイアパレス御苑前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目25番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス御苑前周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,938万円

    377.6万円/坪

    ～

    6,305万円

    400.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    11,991円/坪

    ～

    20.8万円

    13,254円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス御苑前を当社で売却するメリット

ダイアパレス御苑前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6122万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/08/14 20:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/08/14 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】都心部までのアクセスというか、都心そのもののような場所でした。
千駄ヶ谷駅が一番近かったですね。 自転車で行っていました。 歩くには面倒な距離です。 地下鉄は使わなかったので分かりません。 駅の周辺に、商業施設・飲食店等何もありません。
周辺環境

3.0
一人暮らしの男性や小規模オフィスに向いているかも。
家族向けにはお勧めしません。 治安・自治会の活動等、何もありません。 正に都心です。 通りを一歩入れば、高層マンション街です。 家族連れはそこをお勧めします。
外観・共用部

3.0
ごく普通のダイアパレスではないでしょうか。 不満もは特にありません。 管理人あり、オートロックなし、緑化なしです。
特にないです。 ごく普通なので。
お部屋の仕様・設備

5.0
快適です。 一人暮らしの若い男性には十分すぎます。 部屋により、仕様・大きさが随分違うようなので、要確認です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
一階においしい中華料理屋が入っています。 価格もお手ごろで夜遅くまで開いていました。 その他、コンビニやファーストフード、レンタルビデオ等、近い場所にあります。
特にないです。
暮らし・子育て

2.0
特になし
子育てをするような場所ではないですね。 学校には近くていいでしょうが… 私なら親の通勤時間が長くなっても、もっと郊外に出ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】都心部までのアクセスというか、都心そのもののような場所でした。
    周辺環境

    3.0
    一人暮らしの男性や小規模オフィスに向いているかも。
    外観・共用部

    3.0
    ごく普通のダイアパレスではないでしょうか。 不満もは特にありません。 管理人あり、オートロックなし、緑化なしです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    快適です。 一人暮らしの若い男性には十分すぎます。 部屋により、仕様・大きさが随分違うようなので、要確認です。
    買い物・食事

    5.0
    一階においしい中華料理屋が入っています。 価格もお手ごろで夜遅くまで開いていました。 その他、コンビニやファーストフード、レンタルビデオ等、近い場所にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    特になし
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅や西新宿、東新宿など新宿まわりが徒歩圏内です。 もちろん、夜遅くまで明るく安心で、飲食店などが豊富です。 また、1930頃から伊勢丹のデパ地下は割引が始まるので、好きな総菜屋さんは要チェックです。 靖国通りを一本曲がれば意外に静かです。
当然、夜の街なので区役所通りなどは夜間は歩かないほうが無難です。 危険な目にあうことはありませんが、キャッチがしつこいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅や西新宿、東新宿など新宿まわりが徒歩圏内です。 もちろん、夜遅くまで明るく安心で、飲食店などが豊富です。 また、1930頃から伊勢丹のデパ地下は割引が始まるので、好きな総菜屋さんは要チェックです。 靖国通りを一本曲がれば意外に静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス御苑前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 東 46.17㎡ 7.09㎡ 5,780万円 414万円
2024年4月 5階 1LDK 東 46.17㎡ 7.09㎡ 5,780万円 414万円
2024年2月 4階 1LDK 東 46.17㎡ 7.09㎡ 5,980万円 428万円
2024年1月 6階 2LDK 南 51.11㎡ 12.55㎡ 6,380万円 413万円
2024年1月 7階 2LDK 南 51.11㎡ 12.55㎡ 6,380万円 413万円
SALES HISTORY
ダイアパレス御苑前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.17㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      414万円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.17㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      414万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.17㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      428万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      413万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      413万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス御苑前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス御苑前の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス御苑前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 20.47㎡ 69,000円 11,143円 0円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 20.47㎡ 65,000円 10,497円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 20.47㎡ 72,000円 11,628円 5,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年12月 9階 1K 南西 20.47㎡ 76,000円 12,274円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 8階 1K 南西 21.1㎡ 75,000円 11,750円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス御苑前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,497円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,628円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,274円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.11㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,750円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス御苑前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス御苑前の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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