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木場スカイハイム

木場スカイハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区木場2丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
木場スカイハイム周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,318万円

    196.6万円/坪

    ～

    2,462万円

    208.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    8,919円/坪

    ～

    11.6万円

    9,858円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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木場スカイハイムを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2390万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【木場駅に対する口コミ】飲食店がそれなりに多く、仕事帰りによりやすい。町のきれいさはある。 千葉県に行き来しやすい。
なんといってもホームの端から端までが長すぎる。 途中で上に上がるところが無いので、初めて利用する方は混乱必須。 現在工事中らしいが、その工事を無限にやっている。 家賃が高いので、高給取りの街。 海が近いので風がものすごく強い日がある。
周辺環境

2.0
駅から少し歩けばイトーヨーカドーがある。比較的町並みは綺麗で、会社勤めが多く治安はいいのではないか。
駅が長すぎるので、降り口を間違えるとどこかわからないレベル。強いてあげれば、街灯が少ないところがあるので、 夜は少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
リーズナブルなお店がおおいので、会社員などは空いた時間に よりやすいのではないか。
カフェなど落ち着いた感じのお店は付近にないので、 オシャ感は皆無な駅だと思う。
暮らし・子育て

3.0
ヨーカドーが全国トップレベルで大きい（映画館もある）ので、 親子連れは退屈しないのではないか。
家賃が高すぎる。 会社に向かう途中にできた新築の一軒家が、 ダンジョンレベルの日当たりの悪さで7000万とあって驚いた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【木場駅に対する口コミ】飲食店がそれなりに多く、仕事帰りによりやすい。町のきれいさはある。 千葉県に行き来しやすい。
    周辺環境

    2.0
    駅から少し歩けばイトーヨーカドーがある。比較的町並みは綺麗で、会社勤めが多く治安はいいのではないか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    リーズナブルなお店がおおいので、会社員などは空いた時間に よりやすいのではないか。
    暮らし・子育て

    3.0
    ヨーカドーが全国トップレベルで大きい（映画館もある）ので、 親子連れは退屈しないのではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
木場スカイハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1DK 西 39.24㎡ 3.9㎡ 2,200万円 185万円
2024年3月 8階 1DK 西 39.24㎡ 3.9㎡ 2,300万円 194万円
2024年3月 4階 2LDK 西 58.03㎡ 8.1㎡ 3,390万円 193万円
2024年1月 4階 2LDK 西 58.03㎡ 8.1㎡ 3,580万円 204万円
2023年9月 8階 1DK 西 39.24㎡ 3.9㎡ 2,300万円 194万円
SALES HISTORY
木場スカイハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      185万円

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      193万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.03㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      204万円

2023年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      194万円

更新日：

SALES TRANSITION
木場スカイハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 木場スカイハイムの売買相場 緑線 ＝ 江東区木場の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
木場スカイハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 2DK 35㎡ 100,000円 9,445円 10,000円 0円 0円 0円
2022年3月 3階 1LDK 西 39.24㎡ 100,000円 8,425円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 3階 1LDK 西 39.24㎡ 110,000円 9,267円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2019年8月 2階 2LDK 南 47.3㎡ 135,000円 9,435円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年10月 3階 2DK 35㎡ 105,000円 9,917円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
木場スカイハイムの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      39.24㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
木場スカイハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 木場スカイハイムの賃料相場 緑線 ＝ 江東区木場の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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