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ヴァンヴェール新宿

ヴァンヴェール新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新大久保」駅 徒歩9分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目3番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴァンヴェール新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,722万円

    347.0万円/坪

    ～

    5,014万円

    368.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    11,573円/坪

    ～

    17.4万円

    12,791円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴァンヴェール新宿を当社で売却するメリット

ヴァンヴェール新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4868万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】コリアタウンに行くのに、必ず新大久保駅を利用して行きます。 ホームが一つなので、初めてでも分かりやすいです。駅から出ると、すぐにお店が立ち並んでいる通りに出るので、左右間違わなければ、こちらも分かりやすい為思います。
小さい駅なので、駅構内が狭いかな。 休日で人が多い時は、結構大変です。 ホームが一つなので、乗る車両を間違えると、降りた時に、しばらく歩かないといけないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】コリアタウンに行くのに、必ず新大久保駅を利用して行きます。 ホームが一つなので、初めてでも分かりやすいです。駅から出ると、すぐにお店が立ち並んでいる通りに出るので、左右間違わなければ、こちらも分かりやすい為思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】JRの山手線とすぐ近くに総武線の大久保駅も利用可能なので、都心、千葉方面へのアクセスが良いです。15分ほど歩くだけで新宿にも出られるのも魅力です。スーパーも近くにあり24時間空いてるので日用品購入にも困りません。
韓国街なので、日本人より韓国の方が多く文化が違うこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】JRの山手線とすぐ近くに総武線の大久保駅も利用可能なので、都心、千葉方面へのアクセスが良いです。15分ほど歩くだけで新宿にも出られるのも魅力です。スーパーも近くにあり24時間空いてるので日用品購入にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァンヴェール新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 東 47.25㎡ 7.83㎡ 5,099万円 357万円
2024年1月 7階 2LDK 東 47.25㎡ 7.83㎡ 5,200万円 364万円
2024年1月 6階 3LDK 東 94.5㎡ 21.02㎡ 9,990万円 349万円
2024年1月 10階 2LDK 東 47.25㎡ 7.83㎡ 5,199万円 364万円
2023年11月 10階 2LDK 東 47.25㎡ 7.83㎡ 5,299万円 371万円
SALES HISTORY
ヴァンヴェール新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      357万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      364万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.5㎡

    • バルコニー面積

      21.02㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      349万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      364万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      371万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴァンヴェール新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴァンヴェール新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァンヴェール新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 2LDK 東 47.25㎡ 172,000円 12,034円 10,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年9月 2階 2K 東 33.71㎡ 125,000円 12,258円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年7月 7階 2LDK 47.25㎡ 150,000円 10,495円 20,000円 150,000円 0円 0円
2023年4月 4階 2LDK 南東 47.25㎡ 160,000円 11,194円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年4月 3階 2SDK 47.25㎡ 178,000円 12,454円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァンヴェール新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      12,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.25㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,454円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴァンヴェール新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴァンヴェール新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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