MANSION LIBRARY

ユーハウス第２幸田

ユーハウス第２幸田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幸田」駅 徒歩10分 JR東海道本線

  • 所在地

    愛知県額田郡幸田町菱池内池120
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,627万円

    68.2万円/坪

    ～

    1,728万円

    72.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユーハウス第２幸田を当社で売却するメリット

ユーハウス第２幸田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1678万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 08:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸田駅に対する口コミ】幸田町には3つの駅（三ヶ根・幸田・相見）がありますが、その中でも、幸田駅は1時間に1本、快速（区間快速）が止まり、名古屋方面へ行くのに、とても使いやすいです駅です。屋根付きの待合室もあるので、冬には風をしのぎながら、座って待っています。駅前には、人気のカフェ（幸田銀座）やコンビニ、信金もあり、車がない人にも楽しめるエリアです。
建物が古いと感じます。バリアフリー対応でもないので、階段は乗り降りりしないといけません。東口と西口では、土地の高さから階段の長さが違います。駅前の開発に伴い、バリアフリー対策やトイレ（きれいではありません）は解消されることを期待します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸田駅に対する口コミ】幸田町には3つの駅（三ヶ根・幸田・相見）がありますが、その中でも、幸田駅は1時間に1本、快速（区間快速）が止まり、名古屋方面へ行くのに、とても使いやすいです駅です。屋根付きの待合室もあるので、冬には風をしのぎながら、座って待っています。駅前には、人気のカフェ（幸田銀座）やコンビニ、信金もあり、車がない人にも楽しめるエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 16:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸田駅に対する口コミ】駅の目の前におしゃれなカフェやパン屋さん、お豆腐屋さんやレザークラフトなど色んなお店が集まった場所ができました。 2時間無料で車を停めておける専用の駐車場もあるので、特に用がなくても遊びに行きやすいです。
駅前は綺麗なのですが、駅自体はとても古くてトイレもあまり綺麗ではありません。 通路やエレベーターも狭くて暗いので、もう少し綺麗になると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸田駅に対する口コミ】駅の目の前におしゃれなカフェやパン屋さん、お豆腐屋さんやレザークラフトなど色んなお店が集まった場所ができました。 2時間無料で車を停めておける専用の駐車場もあるので、特に用がなくても遊びに行きやすいです。
    周辺環境

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 21:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸田駅に対する口コミ】田舎なのに普通電車だけでなく新快速も止まります。なので朝の通勤通学時間帯は、電車を利用する人の人数が多くなりますが、新快速のおかげで空いている車両もあり、便利です。また、田舎の駅ですが駅員さんが基本在中してますので、困った時も安心です。
ただ、やはり田舎ですので綺麗な駅ではありません。もう少し綺麗に整備されて来ると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸田駅に対する口コミ】田舎なのに普通電車だけでなく新快速も止まります。なので朝の通勤通学時間帯は、電車を利用する人の人数が多くなりますが、新快速のおかげで空いている車両もあり、便利です。また、田舎の駅ですが駅員さんが基本在中してますので、困った時も安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸田駅に対する口コミ】工場などからも離れててのどかな田舎駅です。 岡崎駅まで二駅１０分。名古屋駅までも１本乗り換えなしの４０分ほどで到着します。 徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、飲み屋ビルがあります。 また、駅前にはちょっとした飲食店街がありお昼どきは賑わっています。
田舎駅ならではといいますか、朝の８時台でも１本逃すと３０分待ち。 周辺に住む場合、新幹線の線路が通ってますので場所によっては騒音ひどいかと思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸田駅に対する口コミ】工場などからも離れててのどかな田舎駅です。 岡崎駅まで二駅１０分。名古屋駅までも１本乗り換えなしの４０分ほどで到着します。 徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、飲み屋ビルがあります。 また、駅前にはちょっとした飲食店街がありお昼どきは賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

    -
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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸田駅に対する口コミ】駅北東500mほどで、幸田町役場があります。駅南東方向や東方向に、複数の地元系信用金庫支店、郵便局があります。駅南西約400mでチェーン系食品スーパーや100均ショップがあります。周辺道路も平たんです。この駅は快速・新快速列車も停車します。
乗降客数がやや多いです。駅周囲は住宅街なので、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸田駅に対する口コミ】駅北東500mほどで、幸田町役場があります。駅南東方向や東方向に、複数の地元系信用金庫支店、郵便局があります。駅南西約400mでチェーン系食品スーパーや100均ショップがあります。周辺道路も平たんです。この駅は快速・新快速列車も停車します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸田駅に対する口コミ】田舎ではあるが大手企業が多い地域であるため、快速も停まる。快速を利用すれば名古屋などにもアクセスしやすい。ここ数年で駅前の開発も進んでおり、駅前にカフェやパン屋さんなども出来たので平日のランチ時は賑わっている印象。
駅自体は大きくもなく古い印象。カフェなどができた駅の入口側と違って駐車場が多くある裏側は夜は暗く怖い。開発はされてきたものの、まだまだ田舎だなという印象。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸田駅に対する口コミ】田舎ではあるが大手企業が多い地域であるため、快速も停まる。快速を利用すれば名古屋などにもアクセスしやすい。ここ数年で駅前の開発も進んでおり、駅前にカフェやパン屋さんなども出来たので平日のランチ時は賑わっている印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユーハウス第２幸田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 4LDK 南 84.28㎡ 14.26㎡ 1,150万円 45万円
2023年3月 8階 4LDK 南 84.28㎡ 14.26㎡ 1,300万円 51万円
2021年6月 5階 3LDK 南 79.02㎡ 12.63㎡ 1,980万円 83万円
2021年4月 5階 3LDK 南 79.02㎡ 12.6㎡ 2,060万円 86万円
2017年7月 5階 4LDK 南 79.02㎡ 12.63㎡ 1,100万円 46万円
SALES HISTORY
ユーハウス第２幸田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.28㎡

    • バルコニー面積

      14.26㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      45万円

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.28㎡

    • バルコニー面積

      14.26㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      51万円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      83万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,060万円

    • 坪単価

      86万円

2017年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユーハウス第２幸田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユーハウス第２幸田の売買相場 緑線 ＝ 額田郡幸田町菱池の売買相場 青線 ＝ 額田郡幸田町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユーハウス第２幸田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年11月 8階 4LDK 南東 81.66㎡ 79,000円 3,198円 0円 158,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユーハウス第２幸田の
中古での賃料相場履歴

2015年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.02㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユーハウス第２幸田の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 額田郡幸田町菱池の賃料相場 青線 ＝ 額田郡幸田町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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