高円寺南パールマンション

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南3丁目42番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1972年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高円寺南パールマンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,005万円

    201.0万円/坪

    2,129万円

    213.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    9,196円/坪

    10.1万円

    10,163円/坪

  • 表面利回り

    5.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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高円寺南パールマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2067万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぐる実さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/04/16 16:43
ぐる実さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/04/16 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高円寺駅に対する口コミ】建物は古めかしいがマンションの住人がゴミ掃除をしたりと人付き合いも活発。若い住人も住んでいる。
裏が墓地。気にならない人は問題ない。駅までは両サイド墓地の一本道を歩くとぐっと短縮になるが・・・・。
周辺環境

3.0

隣の敷地が少し広い公園になっており、小さい子どもや散歩している人などがいてのどか。
マンション前が環七。通りを一本中に入っているので、うるさくはないが子供がいる家はちょっと気になるかもしれない。
外観・共用部

4.0

管理人がいてしっかり管理できている。住民同士に会話があるので、そういった意味では良いと思う。
特にないが、強いていえば、宅配ボックスがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

家は賃貸と購入で大きく違うと思うが、リフォームしている場合内側は対して気にならないと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

高円寺まで徒歩で行ける距離なので、サブカルチャー文化を十分に味わえる。
マンション近辺には飲食店があまりないので、駅方面まで歩く必要あり。
暮らし・子育て

3.0

隣にある公園がある程度の広さがあるので、利用しやすい。
近くに学校があるわけではないし、環八があるので子育てにはあまり向いていない立地かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【高円寺駅に対する口コミ】建物は古めかしいがマンションの住人がゴミ掃除をしたりと人付き合いも活発。若い住人も住んでいる。
    周辺環境

    3.0

    隣の敷地が少し広い公園になっており、小さい子どもや散歩している人などがいてのどか。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がいてしっかり管理できている。住民同士に会話があるので、そういった意味では良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    家は賃貸と購入で大きく違うと思うが、リフォームしている場合内側は対して気にならないと思う。
    買い物・食事

    4.0

    高円寺まで徒歩で行ける距離なので、サブカルチャー文化を十分に味わえる。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣にある公園がある程度の広さがあるので、利用しやすい。
まめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/10 14:19
まめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/10 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

商店街が近いが、一本離れているだけで静か。とても便利。
自転車置き場が入り口にしかなく、邪魔だった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    商店街が近いが、一本離れているだけで静か。とても便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/08 20:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/08 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。 新高円寺駅から高円寺へ向かってのルック商店街→パル商店街は様々な飲食店や古着屋さんがあり ぶらぶらするだけでも楽しめます。 駅傍にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファーストフードおよび主要銀行あります 普段生活するにはとても便利で楽しいところです。
駅前にスーパーや書店などがあり、日々のちょっとした買い物には不便しません。私にとってデメリットがないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。 新高円寺駅から高円寺へ向かってのルック商店街→パル商店街は様々な飲食店や古着屋さんがあり ぶらぶらするだけでも楽しめます。 駅傍にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファーストフードおよび主要銀行あります 普段生活するにはとても便利で楽しいところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】いくつもの商店街があって食べ物屋さんはかなり充実しており、仕事帰りに一杯呑んでいくサラリーマンが沢山います。更に週末になればいっそう賑わい楽しめるはずです。電車の数も多くバスも近くにあり、交通の不便は感じません。物価も高くはないので若者も多く住んでいます。
飲食店が多く賑わいがある街なのでゴミをよく見かけたりネズミが死んでいたり、ゴキブリも道にいるのでたまに歩いていると驚きます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高円寺駅に対する口コミ】いくつもの商店街があって食べ物屋さんはかなり充実しており、仕事帰りに一杯呑んでいくサラリーマンが沢山います。更に週末になればいっそう賑わい楽しめるはずです。電車の数も多くバスも近くにあり、交通の不便は感じません。物価も高くはないので若者も多く住んでいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高円寺南パールマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 51.3㎡ 15.65㎡ 3,580万円 231万円
2020年10月 5階 1DK 北西 31.27㎡ 4㎡ 1,880万円 199万円
2020年8月 5階 1DK 北西 31.27㎡ 2.9㎡ 1,930万円 204万円
2019年5月 4階 1DK 南東 31.23㎡ 4.8㎡ 1,780万円 188万円
2018年11月 4階 1DK 南東 31.23㎡ 不明 1,780万円 188万円
SALES HISTORY
高円寺南パールマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      231万円

2020年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      31.27㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      199万円

2020年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      31.27㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      204万円

2019年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      188万円

2018年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
高円寺南パールマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 高円寺南パールマンションの売買相場 緑線 = 杉並区高円寺南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高円寺南パールマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 1K 32.5㎡ 96,000円 9,765円 0円 96,000円 96,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 47.24㎡ 123,000円 8,607円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2022年7月 5階 2K 31.27㎡ 100,000円 10,572円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年6月 5階 2K 31.27㎡ 85,000円 8,986円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年4月 5階 2K 31.27㎡ 90,000円 9,515円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高円寺南パールマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      9,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,607円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.23㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
高円寺南パールマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 高円寺南パールマンションの賃料相場 緑線 = 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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