アーバンヒルズ早稲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目9番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,496万円

    274.9万円/坪

    1,589万円

    291.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    12,143円/坪

    7.3万円

    13,421円/坪

  • 表面利回り

    5.41

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーバンヒルズ早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1543万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ゆうゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/26 20:20
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/26 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川駅が徒歩2分です。東池袋へのアクセスは快適です。
地下鉄東西線の早稲田駅は想定以上に時間のかかる場所にあり、徒歩11分くらいです。地下鉄は実質1駅1路線しか使えません。
周辺環境

1.0

早稲田の学生さんであれば裏門から徒歩2分くらいの理想的な場所と言えます。コンビニ、ミニスーパー、飲食店なども多いです。
大通りがあるため、夜中でも騒音がひどいです。周辺も同様の巨大ワンルームマンションがあり、街全体が小汚いです。
外観・共用部

2.0

防犯カメラが目立つ場所にあるので不審者に対する抑止力は期待できます。おそらく普通にマンションに入る人は皆録画されていると思います。築年数の割には構造はしっかりしていると思います。
築年数が古い分、一部でコンクリートの剥がれなどがあります。ただし、特に問題のあるレベルではりません。
お部屋の仕様・設備

1.0

マンションが築25年前後になるので、フルリフォームされている部屋は綺麗なようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

あくまで、単身の男性目線ですが、コンビニ、スーパー、飲食店は周辺に多数あります。入る勇気があれば、早稲田の学食も使えます。
大型のスーパーはありません。ファミレスも近所にはありません。
暮らし・子育て

1.0

早稲田大学の裏手のマンションです。高齢者が多く、小さな医院は無数にあります。
大きな病院はありません。ただ、タクシーで10分も走れば新宿方面には大学病院や国立病院があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川駅が徒歩2分です。東池袋へのアクセスは快適です。
    周辺環境

    1.0

    早稲田の学生さんであれば裏門から徒歩2分くらいの理想的な場所と言えます。コンビニ、ミニスーパー、飲食店なども多いです。
    外観・共用部

    2.0

    防犯カメラが目立つ場所にあるので不審者に対する抑止力は期待できます。おそらく普通にマンションに入る人は皆録画されていると思います。築年数の割には構造はしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    マンションが築25年前後になるので、フルリフォームされている部屋は綺麗なようです。
    買い物・食事

    4.0

    あくまで、単身の男性目線ですが、コンビニ、スーパー、飲食店は周辺に多数あります。入る勇気があれば、早稲田の学食も使えます。
    暮らし・子育て

    1.0

    早稲田大学の裏手のマンションです。高齢者が多く、小さな医院は無数にあります。
すがたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/08 03:07
すがたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/08 03:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大学の近くなので、安い弁当屋やラーメン屋がある。平日の昼間は混むが、活気があって個人的には好き。
ドラッグストアは駅前までいかないとない。スーパーなどでも日用品は買えるが割高。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大学の近くなので、安い弁当屋やラーメン屋がある。平日の昼間は混むが、活気があって個人的には好き。
    暮らし・子育て

    -

まりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/29 01:39
まりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/29 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

学生街なので飲食店には困らない。価格帯も安く非常に便利。
道路沿いで排気ガスがひどいため、洗濯物は部屋干し推奨。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    学生街なので飲食店には困らない。価格帯も安く非常に便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/04/21 15:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/04/21 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】池袋方面にいくなら、荒川線が目と鼻の先にあるのはおおきなメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】池袋方面にいくなら、荒川線が目と鼻の先にあるのはおおきなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】中野や新宿、高田馬場などが学生にはとてもいいと思う。
最寄りが地下鉄しかないため、移動時に乗り換えが必要なケースが多い。
周辺環境

4.0

川が近く、春には桜がたくさん咲くため散歩にはとてもいい。
早稲田大学が近くにあるため、学生の騒音に困ることがある。
外観・共用部

3.0

外観も特に汚いなどの悪いイメージはない。駐車場もあるため便利。
ゴミなどが落ちてるなどはないが、駐車場が汚れていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さもちょうど良く、建物自体も古いと感じさせることなく良い。

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買い物・食事

3.0

コンビニや小さなスーパーなどがあるため便利。
大きなお店などがないため、買いに行くには電車に乗らなければならない。
暮らし・子育て

3.0

大学までの距離が近く非常に暮らしやすかった。
クリニックなどの種類が少なく、電車に乗る必要があることが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【早稲田駅に対する口コミ】中野や新宿、高田馬場などが学生にはとてもいいと思う。
    周辺環境

    4.0

    川が近く、春には桜がたくさん咲くため散歩にはとてもいい。
    外観・共用部

    3.0

    外観も特に汚いなどの悪いイメージはない。駐車場もあるため便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井の高さもちょうど良く、建物自体も古いと感じさせることなく良い。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニや小さなスーパーなどがあるため便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    大学までの距離が近く非常に暮らしやすかった。
daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/20 08:35
daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/20 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生にとっては良い環境。一般以内にキャンパスに着ける
学生街にあるためか、すこし騒がしい。夜も注意が必要
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】学生にとっては良い環境。一般以内にキャンパスに着ける
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/05/31 23:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/05/31 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】メトロ早稲田駅は歩いて10分程度、都電や都営バスも利用できます。
ほかの交通手段と比べて、やはりメトロの駅は少し遠いです。出かけるには少しだけ不便かもしれません。
周辺環境

4.0

早稲田大学キャンバスのすぐそばで、治安も環境もなかなかいいです。郵便局などの施設もすぐ近くにあります。
すぐ大通りだから、騒音や車の大気汚染に気になる場合もあります。
外観・共用部

4.0

建築20年ほどのマンションで、外観はまだいいです。定期的な掃除も行っています。専用のごみ置き場もあります(鍵付き)。
駐輪場は狭いようで、有料です。ほかには駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏でも通り風は少しあり、部屋の空気環境はいいです。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くに安いスーパーと複数のコンビニが揃っています。日常生活の買い物が非常に便利です。
ドラックストアなどは、高田馬場へ向かう途中にあるので、けっこう遠いです。そして飲食店も早稲田駅のところに集まっているので、外食に時間をかかります。
暮らし・子育て

4.0

早稲田生にとって非常に便利な位置にあります。通学は10分しかかかりません。
周辺の診療所について、歯科以外あまり見当たらないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【早稲田駅に対する口コミ】メトロ早稲田駅は歩いて10分程度、都電や都営バスも利用できます。
    周辺環境

    4.0

    早稲田大学キャンバスのすぐそばで、治安も環境もなかなかいいです。郵便局などの施設もすぐ近くにあります。
    外観・共用部

    4.0

    建築20年ほどのマンションで、外観はまだいいです。定期的な掃除も行っています。専用のごみ置き場もあります(鍵付き)。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    夏でも通り風は少しあり、部屋の空気環境はいいです。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くに安いスーパーと複数のコンビニが揃っています。日常生活の買い物が非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    早稲田生にとって非常に便利な位置にあります。通学は10分しかかかりません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 1K 南東 18.05㎡ 3.03㎡ 1,360万円 249万円
2022年6月 5階 1K 北東 18.09㎡ 3.24㎡ 1,500万円 274万円
2021年11月 5階 1K 南東 18.12㎡ 3.44㎡ 1,380万円 252万円
2021年10月 5階 1K 南東 18.12㎡ 3.44㎡ 1,580万円 288万円
2021年5月 8階 1R 南東 18.09㎡ 3.24㎡ 1,727万円 316万円
SALES HISTORY
アーバンヒルズ早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.05㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      249万円

2022年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      274万円

2021年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      252万円

2021年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.12㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      288万円

2021年5月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,727万円

    • 坪単価

      316万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 18.09㎡ 70,000円 12,792円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年4月 3階 1K 北東 18.09㎡ 69,000円 12,609円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年3月 8階 1K 北東 18.09㎡ 65,000円 11,878円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 北東 18.05㎡ 70,000円 12,820円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 7階 1K 北東 18.05㎡ 69,000円 12,637円 5,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,609円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,878円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,820円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,637円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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