宝新川ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「枇杷島」駅 徒歩15分 JR東海道本線 東海交通事業城北線

  • 所在地

    愛知県清須市阿原神門242番
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,037万円

    54.5万円/坪

    1,101万円

    57.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    3,492円/坪

    7.3万円

    3,859円/坪

  • 表面利回り

    7.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1069万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/30 14:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【枇杷島駅に対する口コミ】JR、名鉄と選べる。自転車ならあまり所要時間が変わらない。
歩いて駅まで行くにはやや遠いので不便。雨の日にちょっと困る。
周辺環境

3.0

堤防沿いなので、日当たりがいい。名古屋方面にも岐阜にもアクセスがいい。
蚊が多く、花粉症にも悩まされた。深夜のバイク音や車の廃棄ガスなどが気になる。
外観・共用部

2.0

入居当時は管理人さんはとくにおらず、毎月、住民で掃除していたが、比較的きれいだったと思う。
集会室を誕生日会など個人のイベントなどで使うことができない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとても良かったです。布団を干している家庭が多かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スギ薬局が裏にあるので助かります。またかっぱ寿司やここ数年でケーズデンキやホームセンターができました。
スーパーは車で5~10分ほど。遠くはないが信号が多く、渋滞しやすい道なので、やや不便
暮らし・子育て

4.0

小学校は歩いて5分ほど。中学校も30分ちょっとなので、いい運動。
保育園はやや遠く、歩いて通った記憶があるが、負担は大きい。幼稚園や公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【枇杷島駅に対する口コミ】JR、名鉄と選べる。自転車ならあまり所要時間が変わらない。
    周辺環境

    3.0

    堤防沿いなので、日当たりがいい。名古屋方面にも岐阜にもアクセスがいい。
    外観・共用部

    2.0

    入居当時は管理人さんはとくにおらず、毎月、住民で掃除していたが、比較的きれいだったと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはとても良かったです。布団を干している家庭が多かった。
    買い物・食事

    5.0

    スギ薬局が裏にあるので助かります。またかっぱ寿司やここ数年でケーズデンキやホームセンターができました。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は歩いて5分ほど。中学校も30分ちょっとなので、いい運動。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 14:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅から4分と近い。 城北線の乗り入れがある。 電車がよく見えるため、電車好きの子供には楽しいと思う。 アオキスーパーが近くにあり、会社帰りの買い物が楽。 駐輪場が広く、自転車で行きやすい。 ロータリーがある。
階段が長く、下りのエスカレーターが無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅から4分と近い。 城北線の乗り入れがある。 電車がよく見えるため、電車好きの子供には楽しいと思う。 アオキスーパーが近くにあり、会社帰りの買い物が楽。 駐輪場が広く、自転車で行きやすい。 ロータリーがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枇杷島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、帰りに買い物を済ませることが出来ます。 また、名古屋駅まで1駅なので5分ほどで名古屋に着きます。 スーパーの目と鼻の先に警察署があるので、治安の面でも安心で、女性には利用しやすい駅です。
近くに駐輪場があるのですが、最近有料になったので星4です。利用料金は1日100円です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【枇杷島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、帰りに買い物を済ませることが出来ます。 また、名古屋駅まで1駅なので5分ほどで名古屋に着きます。 スーパーの目と鼻の先に警察署があるので、治安の面でも安心で、女性には利用しやすい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宝新川ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 4LDK 南西 78.75㎡ 14.96㎡ 1,060万円 45万円
2022年11月 2階 4LDK 南西 78.75㎡ 14.96㎡ 1,160万円 49万円
2022年6月 3階 3LDK 78.75㎡ 14.96㎡ 1,080万円 45万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 63.38㎡ 7.04㎡ 880万円 46万円
2020年9月 4階 2SLDK 70.05㎡ 7.76㎡ 1,190万円 56万円
SALES HISTORY
宝新川ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      45万円

2022年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      49万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      45万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.38㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      46万円

2020年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      56万円

更新日:

SALES TRANSITION
宝新川ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 宝新川ハイツの売買相場 緑線 = 清須市阿原の売買相場 青線 = 清須市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宝新川ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 4DK 南東 66.4㎡ 70,000円 3,485円 5,000円 0円 0円 0円
2016年10月 5階 4LDK 南東 66.4㎡ 80,000円 3,983円 5,000円 0円 80,000円 160,000円
2016年4月 5階 4LDK 南東 66.4㎡ 80,000円 3,983円 5,000円 0円 80,000円 160,000円
2015年10月 5階 4LDK 南東 66.4㎡ 80,000円 3,983円 5,000円 0円 80,000円 160,000円
2015年4月 5階 4LDK 南東 66.4㎡ 80,000円 3,983円 5,000円 0円 80,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宝新川ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,485円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      160,000円

2016年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      160,000円

2015年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      160,000円

2015年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      160,000円

更新日:

RENT TRANSITION
宝新川ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 宝新川ハイツの賃料相場 緑線 = 清須市阿原の賃料相場 青線 = 清須市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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