西京城西ビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目44番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1964年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西京城西ビル周辺の売り出し中物件

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,472万円

    151.4万円/坪

    2,625万円

    160.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    7,255円/坪

    13.0万円

    8,019円/坪

  • 表面利回り

    5.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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西京城西ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2549万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

arararさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/01 15:39
arararさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/01 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅周辺は、お店の数が多くはありませんが、徒歩10分ほどでJR中野駅に行くことが出来るので、買い物はそちらでしていました。医療機関も多く生活しやすいところです。
新中野駅を利用する方が、駅距離と混雑の点から通勤が楽でした。
周辺環境

4.0

車通りが多いですが、教育機関が充実している地域なので、全体に静かです。日照を遮られないので、採光室が生かせます。
都心に近く、交通量が多い道路が近いので、日常窓を開けっ放しで生活をすることは、ありませんでした。
外観・共用部

4.0

共用部分はいつも清潔です。部屋の広さと暮らしやすい間取りと同様、共用部分も見通し易く、安全に配慮されています。
エレベーターホール迄に階段があり、スペースが狭い点は残念でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がありますが、採光室があり収納も十分です。フルフラットではありませんが、バスルーム以外あまり段差は気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

新中野駅周辺にもコンビニや、いくつかお店はありますが、中野駅に出ると、ショッピングモールが充実していますし、生活物価は高過ぎないので、暮らしやすいです。
特にありませんが、手頃な価格の美味しいお店が多いので、散財しがちです。
暮らし・子育て

4.0

公立教育機関も充実しています。区役所も出張所も便利な場所にあり、行政サービス全般に対応が良いと思います。
特にありませんが、人情味があり人とのつながりを感じるエリアなので、そういうのが苦手な方もおられるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新中野駅に対する口コミ】新中野駅周辺は、お店の数が多くはありませんが、徒歩10分ほどでJR中野駅に行くことが出来るので、買い物はそちらでしていました。医療機関も多く生活しやすいところです。
    周辺環境

    4.0

    車通りが多いですが、教育機関が充実している地域なので、全体に静かです。日照を遮られないので、採光室が生かせます。
    外観・共用部

    4.0

    共用部分はいつも清潔です。部屋の広さと暮らしやすい間取りと同様、共用部分も見通し易く、安全に配慮されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数がありますが、採光室があり収納も十分です。フルフラットではありませんが、バスルーム以外あまり段差は気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    新中野駅周辺にもコンビニや、いくつかお店はありますが、中野駅に出ると、ショッピングモールが充実していますし、生活物価は高過ぎないので、暮らしやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立教育機関も充実しています。区役所も出張所も便利な場所にあり、行政サービス全般に対応が良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 11:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行けて三駅で着くのでどこに行く時も便利です。 東京駅も一本で行けるので出張が多い方も便利です。 千葉方面にも四ツ谷で乗り換えれば総武線と中央線の乗り換えが近いので、乗り換え時間を短縮できます。 銀座線への乗り換えは赤坂見附で向かいのホームに乗り換えるだけなのでかなり楽に乗り換えられます。 丸の内線自体が深くない地下鉄なので基本的に何線に乗り換える時も楽に乗り換えできます。 中野駅まで歩いていける距離なので、中央線や東西線も使えます。 食事は鍋屋横丁付近で軽く食べたり、中野駅まで歩けば何でもあります。
方南町駅行きの電車があるので中野坂上で乗り換えしないといけない時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新中野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行けて三駅で着くのでどこに行く時も便利です。 東京駅も一本で行けるので出張が多い方も便利です。 千葉方面にも四ツ谷で乗り換えれば総武線と中央線の乗り換えが近いので、乗り換え時間を短縮できます。 銀座線への乗り換えは赤坂見附で向かいのホームに乗り換えるだけなのでかなり楽に乗り換えられます。 丸の内線自体が深くない地下鉄なので基本的に何線に乗り換える時も楽に乗り換えできます。 中野駅まで歩いていける距離なので、中央線や東西線も使えます。 食事は鍋屋横丁付近で軽く食べたり、中野駅まで歩けば何でもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西京城西ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 56.42㎡ 不明 2,580万円 151万円
2023年8月 7階 1SLDK 56.42㎡ 不明 2,780万円 163万円
2023年7月 9階 2LDK 56.42㎡ 不明 2,540万円 149万円
2023年6月 9階 2LDK 56.42㎡ 不明 2,580万円 151万円
2023年6月 7階 1DK 56.42㎡ 不明 2,080万円 122万円
SALES HISTORY
西京城西ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      151万円

2023年8月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      163万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      149万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      151万円

2023年6月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      122万円

更新日:

SALES TRANSITION
西京城西ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西京城西ビルの売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西京城西ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 1LDK 51.2㎡ 120,000円 7,748円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 7階 2LDK 60.74㎡ 120,000円 6,531円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年1月 5階 1LDK 51.2㎡ 110,000円 7,102円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年2月 9階 3K 60.74㎡ 130,000円 7,075円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年3月 10階 1LDK 56.42㎡ 140,000円 8,203円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西京城西ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,102円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西京城西ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西京城西ビルの賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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