MANSION LIBRARY

ライオンズマンション西新宿

ライオンズマンション西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「初台」駅 徒歩6分 京王線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,950万円

    419.7万円/坪

    ～

    5,256万円

    445.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    10,690円/坪

    ～

    13.9万円

    11,815円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西新宿を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5103万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

雨野さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/08/06 00:39
雨野さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/08/06 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】都心です。新宿駅1メーター。最寄りは初台駅で、代々木、渋谷方面へも出やすいです。
強いて言えば初台駅を利用するとなると少し中途半端です。
周辺環境

3.0
オペラシティのすぐ近くです。ファミレスから小さな店まで色々あり単身者は楽しめると思います。
環境はあまりに都心すぎてファミリー層には向かないと思います。
外観・共用部

2.0
大きなマンションで土地柄本当に様々な居住者がおり、よく捉えればあまり干渉がありません。近隣との付き合いはしたくない方にはいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
内装設備はオーナーによると思います。宅配ボックスやエレベーターなど共有部は時々新しいものに変わっていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
オペラシティのすぐ近くです。ファミレスやファストフードなどから小さな店まで色々あり単身者は困らないと思います。
子供向けの買い物や飲食店があまりありません。
暮らし・子育て

2.0
都庁の近くです。大きな災害には強そうな場所に思えました。
環境はあまりに都心すぎて小さな子供のいるファミリー層には向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】都心です。新宿駅1メーター。最寄りは初台駅で、代々木、渋谷方面へも出やすいです。
    周辺環境

    3.0
    オペラシティのすぐ近くです。ファミレスから小さな店まで色々あり単身者は楽しめると思います。
    外観・共用部

    2.0
    大きなマンションで土地柄本当に様々な居住者がおり、よく捉えればあまり干渉がありません。近隣との付き合いはしたくない方にはいいかもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内装設備はオーナーによると思います。宅配ボックスやエレベーターなど共有部は時々新しいものに変わっていました。
    買い物・食事

    4.0
    オペラシティのすぐ近くです。ファミレスやファストフードなどから小さな店まで色々あり単身者は困らないと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    都庁の近くです。大きな災害には強そうな場所に思えました。
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Miyaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/03 17:32
Miyaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/03 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築50年超えているようには見えない。オートロックはないが、エレベーターは防犯カメラ付+モニター付で安心できる。宅配BOXもある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築50年超えているようには見えない。オートロックはないが、エレベーターは防犯カメラ付+モニター付で安心できる。宅配BOXもある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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角砂糖さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/12/27 14:32
角砂糖さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/12/27 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスはリノベされておりきれい。管理がよくされており、古い共用部ではあるがゴミなどは落ちていない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはリノベされておりきれい。管理がよくされており、古い共用部ではあるがゴミなどは落ちていない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/24 22:50
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/24 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
オートロックではないですが、通いの管理人さんと監視カメラによるセキュリティ対策はとられています。
外壁のタイルが剥がれてきているが、再開発を控えているので簡易的な補修しかしていません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロックではないですが、通いの管理人さんと監視カメラによるセキュリティ対策はとられています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っており、アクセスの面で非常に優れています。駅構内の仕組みとしても、JR線は線路が並列に並ぶようにホームが設計されており、JR内であれば乗り換えで迷うことはそこまで多くないでしょう。
JR線内以外の構造がとても複雑です。出口の数が膨大だったり、横断歩道を挟んで駅が二分化されていたりなど、把握するのがとても大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っており、アクセスの面で非常に優れています。駅構内の仕組みとしても、JR線は線路が並列に並ぶようにホームが設計されており、JR内であれば乗り換えで迷うことはそこまで多くないでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SHOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/05 15:58
SHOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/05 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】新宿、初台、参宮橋、都庁前より徒歩10分圏内。バスは徒歩1分のバス停より渋谷まで一本。西新宿五丁目もアクセス可能でこのエリアに住むと都内の主要駅へのアクセスは困る事はありません。スーパーやコンビニも近く24時間やってるので基本的に生活の便がいいです。入居時に将来的に再開発されるのでと伝えられましたが相場よりも家賃が安い部屋が多く非常に良かった。
特に大きなデメリットは感じないですが、建物自体がやや古いのもあり廊下などは綺麗ではない。最寄駅の初台があまりアクセスが良い駅とは言えない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】新宿、初台、参宮橋、都庁前より徒歩10分圏内。バスは徒歩1分のバス停より渋谷まで一本。西新宿五丁目もアクセス可能でこのエリアに住むと都内の主要駅へのアクセスは困る事はありません。スーパーやコンビニも近く24時間やってるので基本的に生活の便がいいです。入居時に将来的に再開発されるのでと伝えられましたが相場よりも家賃が安い部屋が多く非常に良かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、遊ぶ場所など何でも揃っている。 近くに坂はなく道幅は充分。駅自体がかなり大きいため、帰る際も道に迷わず駅を見つけ帰ることができる。他の駅へのアクセスもかなり良いので個人的にかなりよい。
人がかなり多いことと、道端にゴミが落ちてたことがきになった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、遊ぶ場所など何でも揃っている。 近くに坂はなく道幅は充分。駅自体がかなり大きいため、帰る際も道に迷わず駅を見つけ帰ることができる。他の駅へのアクセスもかなり良いので個人的にかなりよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/31 19:46
はっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/31 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
最寄駅からは多少歩くが住んでいた頃は危ない目にあったりした事はなかったです。
駅にもよりますが新宿駅から家までだと夜道が暗い場所が何ヶ所かありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    最寄駅からは多少歩くが住んでいた頃は危ない目にあったりした事はなかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1SLDK 南西 48.25㎡ 3.76㎡ 7,000万円 480万円
2024年3月 3階 1R 東 15.86㎡ 不明 1,780万円 371万円
2024年3月 2階 1R 南西 18.21㎡ 不明 1,450万円 263万円
2024年3月 3階 1K 西 18.21㎡ 1㎡ 1,195万円 217万円
2024年2月 3階 1R 南東 38.87㎡ 2.97㎡ 5,440万円 463万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.25㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      480万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      371万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      263万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.21㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,195万円

    • 坪単価

      217万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      5,440万円

    • 坪単価

      463万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南西 48.25㎡ 125,000円 8,564円 20,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 ワンルーム 南東 19.39㎡ 85,000円 14,492円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年4月 5階 2SLDK 南西 56.1㎡ 170,000円 10,018円 10,000円 170,000円 0円 0円
2024年3月 10階 1LDK 北東 37.57㎡ 148,000円 13,023円 0円 148,000円 148,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 北東 18.27㎡ 68,000円 12,304円 0円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,564円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.87㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズマンション西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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