MANSION LIBRARY

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,645万円

    255.7万円/坪

    ～

    5,994万円

    271.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,164円/坪

    ～

    17.4万円

    7,919円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5820万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 15:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程で行く事ができる。 ロマンスカーも止まるので、箱根や江ノ島など観光地に行くやすい。 羽田空港、成田空港までは高速バスがでており、数年後には横浜市営地下鉄と繋がり横浜まで行くのも便利になる。マンションも多く、ある程度の買い物はほとんど済ませることが出来るので住みやすいと思う。
新宿方面、唐木田方面、江ノ島・厚木方面とホームが違うので方面次第で階段の登り降りの必要がある。 エレベーターが1箇所にしかないためベビーカーや車椅子の人などで並ぶ事がある。家賃が高く、お店も良い物を高く売るといったお店が多いので、余裕のある人向けだと思う。
周辺環境

5.0
駅の近くには小田急エルミロード、OPA、イオンなど大きな商業施設が揃っている。 数年前からお店が入れ替わり、オーガニック系など雑貨も充実しほとんどの買い物は事足りる。 区役所もあり、クリニックも充実している。昔に比べて、出口による治安の違いは少なくなっている。唯一のパチンコ店があるが、その周りも特に治安の悪さはかんじられない。 駅も綺麗になり明るい雰囲気である。
子ども連れで休憩できる所が少ない。または古いところもある。 駅近辺に交番があるが、タイミングが悪いのか…警察官を見かける事は少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
少し歩いたところにリリエンベルグやエチエンヌという可愛らしくて美味しくてケーキ屋さんがあったり、カフェが多かったりする。YUKIというパン屋さんも美味しい。 しょうが専門のレストランもおすすめ。
どこも割と混んでいる。 駅の近くにチェーン店もあるが、少し有名なお店だと歩くには少し距離がある。
暮らし・子育て

5.0
保育園はとても多い。小学校もあるが、越境で転入する子どもも多いので児童数がとても多いマンモス校のところもある。駅の近くにある芝生広場は子どもや家族連れがよく集まる。 芝生広場や住宅展示場でもイベントが沢山行われており、定期的にマルシェも楽しめる。 大きなダイソーがあるのは有り難い。
駅の改札内のトイレは2箇所あるが1箇所はあまりきれいではない。 商業施設などのエレベーターがいつも混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程で行く事ができる。 ロマンスカーも止まるので、箱根や江ノ島など観光地に行くやすい。 羽田空港、成田空港までは高速バスがでており、数年後には横浜市営地下鉄と繋がり横浜まで行くのも便利になる。マンションも多く、ある程度の買い物はほとんど済ませることが出来るので住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くには小田急エルミロード、OPA、イオンなど大きな商業施設が揃っている。 数年前からお店が入れ替わり、オーガニック系など雑貨も充実しほとんどの買い物は事足りる。 区役所もあり、クリニックも充実している。昔に比べて、出口による治安の違いは少なくなっている。唯一のパチンコ店があるが、その周りも特に治安の悪さはかんじられない。 駅も綺麗になり明るい雰囲気である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩いたところにリリエンベルグやエチエンヌという可愛らしくて美味しくてケーキ屋さんがあったり、カフェが多かったりする。YUKIというパン屋さんも美味しい。 しょうが専門のレストランもおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園はとても多い。小学校もあるが、越境で転入する子どもも多いので児童数がとても多いマンモス校のところもある。駅の近くにある芝生広場は子どもや家族連れがよく集まる。 芝生広場や住宅展示場でもイベントが沢山行われており、定期的にマルシェも楽しめる。 大きなダイソーがあるのは有り難い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/30 17:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/30 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅から、平坦な道で徒歩10分程度。
郵便局が遠い。郵便ポストが遠い。カフェが少ない。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街であり、広告の規制があるため景観が良い。
校区の小学校までの通学経路に歩道橋があり、ハンディキャップのある子の通学が不便。
外観・共用部

4.0
外観が落ち着いている。駐車場駐輪場に余裕あり。
宅配ボックスがすぐに満杯になる。中庭があるので午後３時ごろ子どもの遊び声がかなり響く。
お部屋の仕様・設備

3.0
床の段差なし。室内はカラッとしている。床暖房あり。

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買い物・食事

3.0
新百合ヶ丘駅周辺に行けばユニクロも無印もある。人気パン屋nichinichi がそばにある。
リサイクルショップがない。DIYグッズを販売している店がないため工具や材料を揃えるにはAmazon楽天頼り。
暮らし・子育て

4.0
校区内の小学校は、中学受験率も高く落ち着いている。すぐそばにイトマンスイミングもある。病院も薬局も多い。法務局や税務署、金融機関が揃っているので楽。マンション内では毎年クリスマスイベントがあります。
保育園が少ない。保活のために横浜市に引っ越す人がいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅から、平坦な道で徒歩10分程度。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街であり、広告の規制があるため景観が良い。
    外観・共用部

    4.0
    外観が落ち着いている。駐車場駐輪場に余裕あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床の段差なし。室内はカラッとしている。床暖房あり。
    買い物・食事

    3.0
    新百合ヶ丘駅周辺に行けばユニクロも無印もある。人気パン屋nichinichi がそばにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    校区内の小学校は、中学受験率も高く落ち着いている。すぐそばにイトマンスイミングもある。病院も薬局も多い。法務局や税務署、金融機関が揃っているので楽。マンション内では毎年クリスマスイベントがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン・OPA・イトーヨーカドーなど複数の商業施設がある。 平日の通勤時間以外でも利用者が多いので、急行などは混雑していることがある。 新宿へ１本でアクセス可能であり、近隣の駅の中では一番大きい駅。 駅が大きいため歩道も広く、街灯の数も多いので夜間も明るい。
駅前に商業施設が多いが自転車置き場が駅から離れているので、自転車でのアクセスはしづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン・OPA・イトーヨーカドーなど複数の商業施設がある。 平日の通勤時間以外でも利用者が多いので、急行などは混雑していることがある。 新宿へ１本でアクセス可能であり、近隣の駅の中では一番大きい駅。 駅が大きいため歩道も広く、街灯の数も多いので夜間も明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南東 76.67㎡ 15.6㎡ 6,280万円 271万円
2023年4月 5階 4LDK 東 75.6㎡ 12.4㎡ 5,980万円 261万円
2022年12月 1階 3LDK 南東 73.94㎡ 12.4㎡ 5,180万円 232万円
2022年12月 4階 4LDK 南 85.01㎡ 15.8㎡ 6,480万円 252万円
2022年9月 1階 3LDK 南東 73.94㎡ 12.4㎡ 5,480万円 245万円
SALES HISTORY
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      271万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      261万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      232万円

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.01㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      252万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      245万円

更新日：

SALES TRANSITION
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 4階 3LDK 南東 75.6㎡ 168,000円 7,346円 15,000円 336,000円 168,000円 0円
2019年2月 6階 3LDK 東 75.6㎡ 180,000円 7,871円 0円 360,000円 360,000円 0円
2018年7月 3階 3LDK 南東 73.94㎡ 125,000円 5,589円 15,000円 250,000円 0円 0円
2017年10月 5階 4LDK 南 84.07㎡ 138,000円 5,426円 12,000円 276,000円 138,000円 0円
2016年4月 3階 3LDK 南東 73.94㎡ 159,000円 7,109円 10,000円 318,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,589円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,426円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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