MANSION LIBRARY

ファースト新小岩マンション

ファースト新小岩マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩4丁目45番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファースト新小岩マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,390万円

    134.0万円/坪

    ～

    2,538万円

    142.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    5,135円/坪

    ～

    10.1万円

    5,676円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファースト新小岩マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2464万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

柿のタネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/09 08:23
柿のタネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/09 08:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前も夜遅くまで開いてるお店がたくさんあるので充実しています。
呼び込みが多かったりするので女性の夜遅くはオススメしません。
周辺環境

4.0
電車好きな子供には最高の立地で総武線、東海道五拾三次線、NEXがいつでも見られます
駅からとにかく遠いので、バス利用もしくは自転車利用になります。
外観・共用部

3.0
建物自体は古いけど、リノベーションしたりしてあるので良い
オートロックではないので誰でも自由にで入りができてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
多少の古さがあるけれども部屋の広さとしては数も充分だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
歩いてでも行ける距離にスーパーとドラッグストアがあります。
スーパーが身近には一件か二件ぐらいしかないので車を持っている人なら便利かなと思います。
暮らし・子育て

4.0
新しい家もどんどん増えてきている場所なのでファミリー層が多いので治安は良いと思います。
駅から遠いと言うのとちょっと暗いので夜の防犯は心配かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前も夜遅くまで開いてるお店がたくさんあるので充実しています。
    周辺環境

    4.0
    電車好きな子供には最高の立地で総武線、東海道五拾三次線、NEXがいつでも見られます
    外観・共用部

    3.0
    建物自体は古いけど、リノベーションしたりしてあるので良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    多少の古さがあるけれども部屋の広さとしては数も充分だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    歩いてでも行ける距離にスーパーとドラッグストアがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    新しい家もどんどん増えてきている場所なのでファミリー層が多いので治安は良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】近くに新小岩公園があって子供連れからお年寄りまで楽しめる。スーパーやホームセンター、コンビニがいくつもあるので日用品の買い足しがしやすく便利。駅の近くのスーパーは24時間営業でいつでも買い物ができる。
ラブホテルや飲み屋街があるので夜に一人で歩くとちょっと怖いときがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】近くに新小岩公園があって子供連れからお年寄りまで楽しめる。スーパーやホームセンター、コンビニがいくつもあるので日用品の買い足しがしやすく便利。駅の近くのスーパーは24時間営業でいつでも買い物ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファースト新小岩マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 2LDK 西 58.29㎡ 8.41㎡ 2,240万円 127万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 58.29㎡ 8.41㎡ 2,290万円 130万円
2023年2月 1階 2LDK 北西 58.29㎡ 8.41㎡ 2,248万円 127万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 58.29㎡ 8.41㎡ 1,980万円 112万円
2022年8月 1階 2LDK 南西 58.29㎡ 8.41㎡ 2,290万円 130万円
SALES HISTORY
ファースト新小岩マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      127万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      130万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      2,248万円

    • 坪単価

      127万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      112万円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファースト新小岩マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファースト新小岩マンションの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファースト新小岩マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 2LDK 南 60.88㎡ 106,000円 5,756円 0円 106,000円 0円 0円
2021年9月 1階 2LDK 南西 58.29㎡ 84,000円 4,764円 5,000円 84,000円 0円 0円
2019年2月 2階 3DK 南西 58.29㎡ 85,000円 4,821円 0円 85,000円 85,000円 0円
2014年12月 2階 3DK 南西 58.29㎡ 79,000円 4,480円 0円 79,000円 79,000円
2014年10月 2階 3DK 南西 58.29㎡ 89,000円 5,047円 0円 178,000円 89,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファースト新小岩マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,764円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

2014年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.29㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ファースト新小岩マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファースト新小岩マンションの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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