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ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷

ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「井土ヶ谷」駅徒歩5分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町44番3号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上7階建
築年月
1982年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 100.93m²
- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 70.05m²
- 3LDK
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- 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
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  6階
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クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

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日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
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- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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- 4,580万円
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
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- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
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  -m²
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- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,488万円

92.9万円/坪

～

1,580万円

98.6万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

6,413円/坪

～

11.3万円

7,088円/坪
表面利回り

8.46％

ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1534万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩５分程度で、最寄り駅が京浜急行の井土ヶ谷駅で横浜駅まで１０～１５分程度で、都内への通勤も便利です。大きな道路沿いなので帰りが遅くなっても人通りは多い。地下鉄の蒔田駅もあるので、関内にも行きやすい。京急で三浦半島や逗子に行くのにもいいので休日はおすすめ。

地下鉄の蒔田駅までの道は、大きな道沿いだと少し時間がかかる。

周辺環境

4.0

近くに大岡川があり、春は桜がきれい。下町なので近隣の弘明寺観音と弘明寺商店街がいい。

車の通行量が多いので、室内にもホコリがたまる。

外観・共用部

3.0

管理人は通い。共用のごみ置き場は清潔にしていて使い勝手がよかった。

オートロックはなかったのでセキュリティ面では訪問セールスなどがありうっとおしかった。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広々ではないが、日常生活には問題ない広さ。５階の角部屋だったので眺めがよく、風通しがよかった。

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買い物・食事

4.0

駅近くにマルエツあり。駅近くにラーメン屋、ファストフード店などがある。徒歩１０分位の弘明寺商店街には飲食店もある。横浜駅や関内にも近いので買い物には便利

京急の井土ヶ谷駅近くにはファミレスや落ち着いた店は少ない。

暮らし・子育て

4.0

区役所は徒歩１０分、郵便局（集配局）は徒歩５分。特に郵便物は再配達してもらうよりすぐ取りにいけるのが便利。病院は個人経営のクリニック（内科、眼科）が駅近くにあり。

総合病院などは近隣（徒歩圏内）にない。マンション内のコミュニケーションは皆無。（但し分譲購入した人で高齢の方々はある様子）

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

近くに大岡川があり、春は桜がきれい。下町なので近隣の弘明寺観音と弘明寺商店街がいい。

外観・共用部

3.0

管理人は通い。共用のごみ置き場は清潔にしていて使い勝手がよかった。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広々ではないが、日常生活には問題ない広さ。５階の角部屋だったので眺めがよく、風通しがよかった。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 11:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 11:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅の改札は１つしかないです。駅の近くに大き目のスーパーが２つあり、コンビニも複数個あります。駅の徒歩圏に居酒屋やカフェなどが複数あり、飲食店は充実しています。薬局も複数あるので、日用品の買い物には困らないです。

駅自体は簡素です。構内に自動販売機しかなく、売店もない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たっくん３３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2015/06/30 17:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たっくん３３さん
2項目投稿　2015/06/30 17:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

賃貸でしたのでローンを抱えなくて良いのと何かあった時は引っ越せるのが良いです。

マンション管理組合等の集会など人付き合いが頻繁にあり、人付き合いが苦手な人には大変かも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

賃貸でしたのでローンを抱えなくて良いのと何かあった時は引っ越せるのが良いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	7階	2SDK	北東	51㎡	10.45㎡	2,280万円	148万円
2021年12月	3階	1R	南西	25.5㎡	不明	780万円	101万円
2020年11月	3階	1R	南東	28.5㎡	36㎡	950万円	110万円
2019年10月	5階	1SLDK	北西	51㎡	8.5㎡	2,190万円	142万円
2019年8月	5階	2SDK	東	51㎡	6㎡	2,290万円	148万円

SALES HISTORY
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2021年12月

2020年11月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の売買相場緑線＝横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場井土ヶ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	7階	2SDK	南東	51㎡	89,000円	5,769円	2,000円	178,000円	0円	0円
2023年6月	2階	ワンルーム	南東	23.09㎡	52,000円	7,445円	2,000円	0円	52,000円	0円
2023年4月	7階	2SDK	南東	51㎡	94,000円	6,093円	0円	188,000円	0円	0円
2023年2月	7階	2SDK	南東	51㎡	97,000円	6,287円	0円	194,000円	0円	0円
2023年1月	3階	1K	南東	28.5㎡	63,000円	7,308円	5,000円	63,000円	63,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の賃料相場緑線＝横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場井土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。